Maison à Linz, Autriche, 240 m²

Maison historique après une rénovation complète avec six unités résidentielles, une ingénierie moderne, un jardin privé et un emplacement attrayant au bord du Danube. Un objet intéressant pour un investissement à long terme.

• immeuble à Linz-Urfahr
• construit vers 1890
• reconstruction et modernisation complètes en 2001
• 6 unités résidentielles au total
• 5 appartements d'environ 30 m² chacun
• 1 appartement d'environ 90 m²
• votre propre beau jardin
• vue sur le Danube
• état bien entretenu

• bâtiment historique doté d'équipements modernes
• reconstruction complète en 2001
• installation solaire et système photovoltaïque
• nouveaux lecteurs tampon
• Toit, fenêtres et services publics mis à jour
• Climatisation dans un appartement d'environ 90 m²

Le bâtiment historique, construit vers 1890, a été entièrement rénové et modernisé en 2001. Dans le cadre de la reconstruction, le toit et les fenêtres ont été mis à jour, ainsi que les services publics et les systèmes techniques de base.

La maison comprend six unités résidentielles. Cinq appartements ont une superficie d'environ 30 m² chacun, un appartement spacieux fait environ 90 m². Le grand appartement est en outre équipé de la climatisation.

La disposition compacte des petits appartements est attrayante à des fins de location et offre une structure diversifiée d'unités résidentielles.

L'équipement technique comprend le chauffage au gaz, l'installation solaire, le système photovoltaïque et de nouveaux réservoirs de stockage tampon. La combinaison de systèmes de chauffage traditionnels et d'énergies renouvelables est un avantage supplémentaire de la propriété.

Le beau jardin privé mérite une attention particulière. Combiné à la proximité du Danube et à la vue sur l'eau, il offre une qualité de vie et de détente agréable.

La propriété est située dans le quartier recherché de Linz - Urfar, à proximité immédiate du Danube. La combinaison d'infrastructures urbaines, de proximité de l'eau et d'un environnement résidentiel attrayant rend l'emplacement intéressant tant pour les résidents que pour les investisseurs.

• chauffage au gaz
• installation solaire
• système photovoltaïque
• nouveaux lecteurs tampon
• toit mis à jour
• Fenêtres mises à jour
• communications techniques mises à jour
• Climatisation dans un appartement d'environ 90 m²
• propre jardin
• vue sur le Danube

Cette propriété allie le caractère d'un bâtiment historique, une modernisation complète, une infrastructure d'ingénierie moderne et un emplacement attrayant. Six unités d'habitation et un jardin privé constituent une base intéressante pour un investissement immobilier à long terme.

Pour toute question complémentaire ou pour organiser une visite, nous nous ferons un plaisir de vous fournir les informations nécessaires.