Appartement à Vienne, Autriche, 82 m²

Entre l'hôpital universitaire principal de Vienne (AKH), la Zimmermannplatz et l'hôpital pour enfants Sainte-Anne, un nouveau projet exclusif est mis en œuvre : cinq appartements mansardés de haute qualité sont créés dans un majestueux bâtiment d'angle avec une façade au design élégant, à la fois pour un usage personnel et pour un investissement à long terme. L'ajout de deux étages supplémentaires et l'installation d'un ascenseur moderne allient le charme de l'ancienne architecture viennoise au confort et à la technologie modernes.

PROJET : BORSCHKEGASSE 15

1 appartement au 1er niveau mansardé

4 appartements duplex au 1er et 2ème niveau mansardé

Superficie de l'appartement - d'environ 64 m² à 125 m²

Aménagements avec 2 à 4 pièces

La plupart des appartements disposent d'un balcon ou d'une terrasse

Avantages et équipements

Parquet en chêne noble

Plancher chaud avec pompe à chaleur à air moderne

Système de climatisation

Salles de bains avec douche à effet pluie ou baignoire

Carrelage grand format sur murs et sols

Appareils de plomberie de grandes marques

Portes d'entrée KUNEX (classe de résistance à l'effraction WK3)

Portes intérieures intégrées

Fenêtres JOSKO avec stores électriques Raffstore

Fenêtres de toit électriques ROTO avec stores

Système de maison intelligente : contrôle de l'éclairage, de la température et de l'ombrage Balcons et terrasses avec garde-corps en verre et revêtements en céramique imitation bois Aménagements spacieux et fonctionnels Grenier nouvellement construit, disponible à la location Localisation et utilisations Cette zone urbaine centrale du 9ème arrondissement dispose d'une infrastructure développée, d'excellentes liaisons de transport et de la proximité des sites clés - idéal à la fois pour une résidence personnelle et comme projet d'investissement attractif avec la possibilité d'acheter à un prix net avec TVA pour une location longue durée.

Conditions d'achat Prix : 820 000 € Commission d'agence : 3% du prix + 20% TVA