Maison à Vienne, Autriche, 110 m²

Emplacement.

Dans un excellent emplacement dans le 4ème arrondissement de Vienne, sur la charmante rue de Lambrechtgasse, ce bâtiment de bureaux de représentation est une combinaison parfaite d'architecture historique et de confort moderne. L'emplacement central fournit une infrastructure développée, ainsi qu'une excellente accessibilité des transports et une communication pratique avec le centre de Vienne. Selon le cadastre de construction de la ville de Vienne, l'objet a été érigé en 1871 dans une structure de pierre capitale et fait partie d'un développement continu. Le bâtiment se compose de cinq étages (premier étage, 1-3ème étage au-dessus du sol, ainsi qu'un grenier déjà équipé) et dispose de chambres sous-sol. Le bâtiment dispose d'un ascenseur qui offre un accès confortable à tous les bureaux. Le caractère historique de la maison donne à l'objet une expressivité et un statut spéciaux, atmosphère représentative. Bureaux – rénovés et prêts à être utilisés immédiatement Les locaux du bureau ont été rénovés et sont dans un état moderne et bien entretenu. Les mises en page fonctionnelles sont idéales pour les cabinets d'avocats, les agences, les entreprises de services et les espaces de travail créatifs.

Planification des locaux: Premier étage Top 1: bureau environ 72,40 m2 + WC 1,10 m2 Top 1a: bureau environ 34,50 m2 + WC 1,20 m2

Conditions d'achat

Prix de la propriété: 669 000 EUR

Commission de l'Agence: 3% du prix d'achat plus 20% TVA

Il est possible d'acheter les planchers séparément. Il est permis de changer le but de bureau en résidence. Cette élégante maison d'appartement viennois offre un espace de bureau exécutif rénové dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. La combinaison réussie de charme historique, d'équipement moderne et de cas d'utilisation flexible rend l'objet particulièrement attrayant pour les propriétaires et les investisseurs.