Terrain à Linz, Autriche, 3 553 m²

Nous sommes particulièrement heureux de vous offrir un grand chantier à vendre, avec ou sans projet de développement.
Emplacement / Transport / Infrastructure :
Hryne sur le Danube est une ville autrichienne située dans le Lower Mulfirtel, entre Ibs sur le Danube et Perg. La distance jusqu'à Linz est d'environ 50 kilomètres.
Liaisons de transport: Le site est situé à proximité immédiate des routes B3 et Donauferban. La jonction avec l'Autobahn A1 est à environ 15 km à Amstetten.
Toutes les infrastructures sont disponibles.
Informations sur Graine sur le Danube:
Les poètes appellent la ville du Danube de Grine la . Depuis 1491, les citoyens de Grain ont les droits des citadins. Largement connu au Moyen Age comme la « petite ville dorée », Grine s'enorgueillit aujourd'hui de son charme nostalgique. Ici, la puissante rivière historique Danube fusionne avec les collines vierges et douces de Mülfirtler. Si vous arrivez par bateau, profitez du panorama du château de Grainburg et de la vieille ville et marchez directement de la jetée au centre. Dans la ville elle-même, il y a beaucoup d'attractions et de possibilités de loisirs.
La navigation sur le Danube est très importante pour la ville. Il fournit des emplois à de nombreux résidents des villes voisines, avec une population totale de 60 000 à 300 000 habitants.
Données de base sur la propriété:
Superficie totale de la parcelle: 18 000 m2
Surface actuellement construite: 8000 m2 d'ateliers pouvant être démolis. Sur une parcelle de 9100 m2, par exemple, 68 logements et places de stationnement pour 136 voitures sont prévus, le coefficient de densité de développement est de 0,77.
Objet actuel du site: zone industrielle (B)
Transfert de terrains : zone de construction mixte (MB) pour des logements subventionnés de 10 000 m2 et zone industrielle d'une superficie d'environ 8 000 m2.
La décision principale du conseil municipal sur le transfert de terres a été approuvée à l'unanimité le 29.06.2017 et adoptée en quelques semaines.
Le but du site: construction de logements, locaux commerciaux, gastronomie, bureaux, coworking.