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1 250 000 €
1 250 000 €
| Prix de vente | 1 250 000 € |
| Prix au m2 | 4 355.4 € |
| Surface | 287 m² |
| Adresse | Autriche, Haute-Autriche, 4812 Pinsdorf |
Neubau mit vier Wohnungen als attraktive
Complexe résidentiel à Pinsdorf près de Gmunden
Nouveau bâtiment avec quatre appartements comme une opportunité d'investissement attrayante
A Pinsdorf, à côté d'un marché SPAR et près de Gmunden, ce nouveau complexe résidentiel offre une opportunité intéressante pour les investisseurs immobiliers. Quatre appartements, quatre emplacements de parking et quatre caves forment une propriété d'investissement gérable sur un terrain d'environ 600 m2.
L'immeuble d'habitation est terminé à environ 85 %. Les appartements sont en état de couverture. L'état de construction avancé offre la possibilité de faire correspondre les travaux restants et l'équipement final au concept d'utilisation prévu.
Données des objets
Caractéristiques | Indications |
| Lieu | Pinsdorf à Gmunden |
| Superficie | Environ 600 m2 |
| Superficie totale utilisable | environ 287 m2 |
| Unités de logement | 4 appartements |
| Taille des logements | 1 appartement avec environ 58 m2 |
| État des travaux | environ 85% terminé, appartements prêts pour le plancher |
| Stationnement | 4 emplacements de port-car |
| Places de stationnement | 4 boîtes de sous-sol |
| Chauffage | Pompe à chaleur à air |
Emplacement et potentiel d'investissement
La proximité directe du marché SPAR assure de courtes distances pour les achats quotidiens. Avec la proximité de Gmunden, le complexe résidentiel offre un emplacement pratique avec un bon approvisionnement local.
Une fois terminés, les quatre logements offrent un potentiel de location à long terme. Les dimensions de l'appartement d'environ 58 m2 et 70 m2, les places de parking couvertes, les caves supplémentaires et le chauffage par pompe à chaleur à air donnent un ensemble attrayant. Pour les investisseurs qui veulent terminer un nouveau bâtiment dans un état de construction avancé, cela ouvre une opportunité d'investissement intéressante avec un potentiel de développement.
Dispositions Lors de l'acquisition de l'ensemble du complexe résidentiel, la commission de l'acheteur en raison du roulement complet de la commission du vendeur est 6% du prix d'achat plus 20% de taxe de vente.
