Hôtel à Linz, Autriche, 3 000 m²

Hôtel / facilité d'investissement avec une rentabilité attractive près de Linz – environ 120 chambres

Proposé à la vente Hôtel entièrement loué comme un objet d'investissement attrayant dans les environs immédiats de Linz. L'installation se caractérise par une excellente accessibilité des transports, un équipement technique moderne et un très bon état.

Emplacement / transport / infrastructure:

L'hôtel est situé à proximité de Linz et dispose d'excellentes connexions aux transports en commun et au réseau de voitures.

Autoroute A7

Route fédérale B3 le long du Danube

Aéroport du Danube bleu Aéroport de Linz

Différentes connexions de bus et de rail

Infrastructure entièrement développée dans les environs

Principales caractéristiques:

Type d'objet: design modulaire hôtel

Surface terrain: environ 4000 m2

Objectif: Zone spéciale de construction / Bâtiment ouvert
Les zones voisines ont principalement la désignation d'une zone industrielle et commerciale

Etage: 3 étages - 1er étage, 1er et 2ème étage

Nombre de chambres: environ 120

Surface surmontable : environ 3000 m2

Services administratifs et d ' appui

Restaurant

Plus de 50 places de parking ouvertes

Actuellement entièrement loué à un locataire bien connu
Grande installation photovoltaïque avec système de stockage d'énergie
Stations de recharge

Équipement technique:

En 2022, un nouveau système de chauffage a été installé en liaison avec l'alimentation centrale en chaleur.

HWB: 13.2

fGEE: 0,75

L'installation est régulièrement entretenue et est parfait.

Possibilité d'investissement:

En raison de la location intégrale du bien, ce bien présente un intérêt pour les investisseurs qui recherchent un objet de placement prêt à l'emploi avec un contrat de location valide.

Informations complémentaires/vue:

Nous serons heureux de vous présenter cet objet attrayant.

À la demande directe du propriétaire, des informations et des visites supplémentaires sont possibles. Seulement après la signature d'un accord de confidentialité.

Merci d'avance pour votre compréhension.

Remarque:

L'information fournie est obtenue auprès du propriétaire et / ou de tiers et recueillie avec la diligence voulue. Cependant, la responsabilité de son exactitude et de son exhaustivité n'est pas accordée. Ces chiffres peuvent être arrondis ou approximatifs. La proposition n'est pas contraignante. Des erreurs et des changements sont possibles.

Commission:

3% du prix d'achat plus 20% de TVA sur le prix d'achat enregistré.