
8 500 000 €
8 500 000 €
| Rentabilité | |
|---|---|
| Rendement annuel | 3.8 % |
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Rendement (rentabilité initiale) - revenus locatifs (hors charges) / prix de l'objet hors charges*100% |
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Description de l'objet: une grande maison représentative de 27 appartements avec une belle façade, avec une terrasse au sommet de l'immeuble. La maison et les appartements ont été entièrement rénovés. Il y a deux cafés au rez-de-chaussée : une pizzeria et un bar-restaurant.
Année de construction: Années 1900
Équipement:
- sols : granit, parquet, pierre;
- cuisine intégrée;
- ascenseur
Emplacement: situé au centre d'un parc du 3ème arrondissement municipal de Vienne, à proximité immédiate du métro. Il y a de nombreux cafés et restaurants dans le quartier.
Quartier 3 (Landstrasse) Il a conservé le charme de l'époque des Habsbourg. Il existe de nombreuses églises, monuments et monuments architecturaux magnifiques, notamment les palais Schwarzenberg et du Belvédère. Les amoureux de la nature pourront se promener dans le Stadtpark. Il y a des ambassades étrangères dans le quartier diplomatique.
Le monument le plus célèbre de la Landstrasse est le Belvédère, un palais du XVIIIe siècle qui abrite aujourd'hui la galerie autrichienne. D'autres lieux et sites célèbres de la région sont la cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas le Wonderworker, l'ambassade et le consulat de la Fédération de Russie en Autriche, ainsi que le Wiener Stadtpark, une destination de vacances populaire.
Commission de courtage de l'acheteur: 3% + TVA
P. S. Pour des raisons de confidentialité et conformément aux termes du propriétaire, les photographies de l'objet et l'adresse exacte ne sont pas soumises à publication.