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8 500 000 €

Maison de rapport à Vienne, Autriche, 1 520 m²
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  • ID de la propriété sur Prianproperty.com: 3330228
    Dernière mise à jour: 21.08.2024
    Nombre de vues: 4469

8 500 000 €

Maison de rapport à Vienne, Autriche, 1 520 m²

1520 m2 3.8% par année
Entreprise en vente

  • ID de la propriété sur Prianproperty.com: 3330228
    Dernière mise à jour: 21.08.2024
    Nombre de vues: 4469

Spécification

Prix de vente 8 500 000 €
Prix au m2 5 592.11 €
Surface 1 520 m²
Phase de construction Revente
Date de construction 1900
Nombre d'étages 5
Adresse Autriche, Vienne
Entreprise en vente

Finance

Rentabilité
Rendement annuel 3.8 %

Rendement (rentabilité initiale) - revenus locatifs (hors charges) / prix de l'objet hors charges*100%


Description

Description de l'objet: une grande maison représentative de 27 appartements avec une belle façade, il y a une terrasse au sommet du bâtiment. La maison et les appartements ont été entièrement rénovés. Au rez-de-chaussée il y a deux cafés : une pizzeria et un bar-restaurant.

Année de construction: Années 1900

Rendement: 3,8%

Équipement:

- sols : granit, parquet, pierre;

- cuisine intégrée;

- ascenseur

Emplacement: emplacement central dans un parc du 3ème arrondissement municipal de Vienne, à proximité immédiate du métro. Il y a de nombreux cafés et restaurants dans ce quartier.

Quartier 3 (Landstrasse) il a conservé le charme de l'époque des Habsbourg. Il existe de nombreuses églises, monuments et monuments architecturaux magnifiques, notamment les palais Schwarzenberg et du Belvédère. Les amoureux de la nature pourront se promener dans le Stadtpark. Les ambassades étrangères sont concentrées dans le quartier diplomatique.

Le monument le plus célèbre de la Landstrasse est le Belvédère, un palais du XVIIIe siècle qui abrite aujourd'hui la galerie autrichienne. D'autres lieux et objets célèbres du quartier sont la cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas le Wonderworker, l'ambassade et le consulat de la Fédération de Russie en Autriche, ainsi que le parc municipal de Vienne (Wiener Stadtpark) — une destination de vacances populaire.

P. S. Par souci de confidentialité et conformément aux conditions du propriétaire, les photos de l'objet et l'adresse exacte ne sont pas sujettes à publication.


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Alexander Ufnarovski
CEO
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Vendeur
Alexander Ufnarovski CEO

Estate-Service24

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