Penthouse à Vienne, Autriche, 373 m²

Autriche. Vienne. À vendre : Penthouse 373 m² Vienne (Wien, Autriche) Prix : 3 199 000 € Penthouse exclusif dans un quartier prestigieux de Vienne Découvrez une maison qui allie luxe, élégance et design contemporain. Ce penthouse sur deux étages offre une opportunité unique de vivre au cœur du premier quartier de Vienne. Caractéristiques de ce bien : ● Surface habitable exceptionnelle : 255 m² avec un agencement parfaitement pensé pour un maximum de confort. ● Espace extérieur supplémentaire : trois terrasses spacieuses totalisant 118 m² offrent une vue imprenable sur la cathédrale Saint-Étienne, l'hôtel de ville et les bois de Vienne. ● Caractéristiques exclusives: du marbre élégant, des parquets raffinés, des plafonds en stuc élégants et une technologie moderne créent une ambiance unique. ● Système de maison intelligente: contrôles d'éclairage, de chauffage et de sécurité de pointe. ● Chauffage au sol : une chaleur confortable et efficace dans toutes les pièces à vivre. ● Cheminée Espace de vie haut de gamme Ce penthouse a été entièrement reconstruit il y a plusieurs années sur le site d'un bâtiment historique datant de 1869 et est dans un état impeccable. Il allie harmonieusement élégance classique et luxe moderne. Répartition des pièces : ● Rez-de-chaussée : Un grand et beau hall d'entrée avec dressing dessert quatre chambres spacieuses dont une avec dressing. Un débarras ● pratique et une buanderie offrent un confort supplémentaire. Salles de bains luxueuses: deux salles de bains de haute qualité avec baignoire, douche et bidet assurent un confort maximal. ● Deuxième étage: le point central de la maison est le salon lumineux avec une cuisine moderne ouverte: l'espace parfait pour des soirées et des rassemblements élégants. Terrasses : ● Deux terrasses au deuxième étage offrent des espaces de détente. La terrasse principale spacieuse impressionne par sa vue panoramique à 360 degrés, une douche extérieure, un espace barbecue de haute qualité et d'autres équipements. C'est l'endroit idéal pour se détendre les soirs d'été ou organiser des événementsort supplémentaire : Deux places de garage pour le penthouse sont disponibles à l'hôtel Kempinski adjacent. Ils peuvent être loués pour 150 € par mois chacun, sous réserve d'accord avec le propriétaire actuel. Pourquoi ce penthouse ? Ce penthouse offre non seulement une expérience de vie unique mais aussi un investissement dans la qualité de vie. La combinaison d'un mobilier exclusif, d'un design sophistiqué et d'un emplacement privilégié en fait l'une des propriétés les plus recherchées sur le marché immobilier viennois. Ici, on ne se contente pas de vivre : on vit un style de vie particulier. La grande terrasse est un véritable point fort : avec une vue panoramique et des équipements de haute qualité comme un espace barbecue et une douche extérieure, elle est parfaite pour des occasions spéciales ou une détente privée. Les espaces ouverts et inondés de lumière créent une connexion harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur, garantissant un confort maximal. De plus, les environs sont idéaux pour ceux qui apprécient les courtes distances. Les attractions culturelles, les restaurants et les magasins sont pratiquement à portée de main. En même temps, la propriété offre suffisamment d'intimité et de tranquillité pour échapper à l'agitation de la ville. Ce penthouse est le choix idéal pour les acheteurs exigeants à la recherche d'une maison qui impressionnera tous les invités. Prix ​​d'achat : 3 199 000,00 €. Commission : 3% + TVA. Contactez-nous dès aujourd'hui pour voir cet impressionnant penthouse et avoir une impression personnelle de cet espace de vie unique ! Nous vendrons votre appartement ou votre maison. Il existe une sélection d'appartements et de maisons pour différents budgets, y compris des propriétés commerciales.