Appartement à Bakou, Azerbaïdjan, 446 m²

L'architecture du complexe présente des courbes fascinantes, ses intérieurs sont un plaisir tactile et une sensation de flexibilité de l'espace. L'appart-hôtel dispose de sa propre infrastructure et de terrasses avec vue sur la mer.

Immobilier

La construction de bâtiments résidentiels en Azerbaïdjan a considérablement augmenté depuis le début du 21e siècle. En 2020, elle s'élevait à 5,16 millions de km2, dont 93,3 % sont des propriétés non étatiques.

Bakou offre aux investisseurs un large éventail d'opportunités d'investissement dans différentes directions. L’un des domaines les plus attractifs du moment est l’immobilier. Grâce à l'urbanisation de la ville et à l'intérêt touristique accru, l'investissement immobilier n'a jamais été aussi attractif.

L'augmentation annuelle des prix de l'immobilier peut atteindre 15%

De plus, en raison de l'augmentation de la demande, le prix de l'immobilier locatif augmente, cela est dû au développement du secteur touristique et à la démolition massive de logements délabrés, de sorte que beaucoup ont commencé à vivre dans des appartements loués.

L'augmentation annuelle des prix de location est de 4 à 5%

Avantages de l'investissement

Faibles impôts sur l'immobilier et les ventes immobilières
Marques mondiales de restaurants, hôtels, maisons de couture
Propriété de biens immobiliers (propriété entièrement privée quelle que soit la nationalité)
L'Azerbaïdjan offre le droit d'obtenir un permis de séjour pour les investissements immobiliers d'un montant de 59 000 $ ou les investissements dans le pays d'un montant de 284 000 $
Croissance du flux touristique
Localisation

Le complexe est situé sur la côte de la mer Caspienne.

Une nouvelle autoroute est en construction - Boyukshor-Pirshagi. Vous pouvez désormais arriver au complexe en 23 minutes. Parmi les lieux importants à visiter, le sanctuaire de Bakou - Ateshgah est à 25 km et le centre culturel Heydar Aliyev est à 42 km.

À ce jour:

Le complexe a été fondé par Emin Agalarov en 2010 et se composait d'un hôtel, d'un restaurant et d'une petite plage. Aujourd'hui, le territoire s'étend sur 200 hectares, plus de 2 000 000 m2 d'habitations et le complexe abrite plus de 12 000 habitants. À l’heure actuelle, une grande attention est accordée à l’aménagement paysager. La zone d'aménagement paysager et de plantations occupe 150 hectares.

Pourquoi les investisseurs choisissent-ils ce complexe?

— L'un des plus compétitifs du marché de la CEI

— Le projet n'a pas d'alternative sur le marché azerbaïdjanais

— Rôle important dans le secteur touristique du pays

— Superficie prévue de plus de 500 hectares, construction et aménagement rapide du territoire

— Offres spéciales pour les investisseurs, y compris des options de développement

— Large choix de formats immobiliers de 40 m2 à 1500 m2 : appartements, maisons de ville, villas, cottages ; Il existe des options sans réparation et avec réparation et même clé en main

— La croissance annuelle moyenne de la valeur des actifs est de 15 à 35%

— Entreprise de location clé en main - revenus passifs avec un retour sur investissement de 8% par an

Infrastructures:

1. Parking: en surface et souterrain
2. Piscines extérieures
3. Aire de jeux
4. Service de réception 24h/24 et 7j/7
5. Centre de remise en forme et spa
6. Restaurants
7. Luna Park et parc aquatique
8. Aires de restauration et service de livraison
9. Bars et clubs sur la plage