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Boutique Vitebsk, Biélorussie, 7 800 m²
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614 466 €

Boutique Vitebsk, Biélorussie, 7 800 m²

7800 m²
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  • ID de la propriété sur Prianproperty.com: 4225564
    Dernière mise à jour: 23.07.2026
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Spécification

Prix de vente 614 466 €
Prix au m2 78.77 €
Surface 7 800 m²
Phase de construction Objet en construction
Nombre d'étages 2
Étage 1
Parking 40 places
Adresse Biélorussie, Vitebsk
Emplacement dans la ville
Vers une gare 3500 m
Au centre historique de la ville 3000 m
Vers une frontière d'état 63 km
Aux magasins d'alimentation 1500 m

Services supplémentaires

  • La visualisation en ligne est disponible
  • Opportunité d'une transaction à distance

Finance

Rentabilité
Revenu annuel 833 918 €

Revenus locatifs annuels, hors charges d'exploitation

Conditions de crédit
Paiement possible par acomptes provisionnels
Durée du contrat à 1 ans
Entretien
Taxe annuelle 1 756 €
Charges d'exploitation 1 317 €

Description

Nous vous proposons une propriété à l'entrée d'un nouveau microquartier résidentiel en construction à Vitebsk (Tarny/Lucchesa). Le complexe se compose de 2 (deux) bâtiments capitaux :
1) d'une superficie de 5654,2 m²,
2) d'une superficie de 2146,4 m²
La superficie totale des installations est de 7 800,6 m². avec la possibilité d'augmenter jusqu'à la taille dont vous avez besoin.
La propriété est située sur un terrain d'une superficie totale de 2,0153 hectares, sur la première ligne de la 2e rue Pribrezhnaya à Vitebsk, son emplacement affectera favorablement le développement des affaires et des infrastructures du microdistrict dans son ensemble. De plus, selon le plan général d'aménagement, la propriété est située juste à l'entrée de ce quartier résidentiel.
À côté de l'installation, à environ 900 m, se trouve l'hypermarché Korona, d'une superficie de plus de 20 000 m², visité chaque jour par des milliers de personnes.
Cet endroit est parfait pour mettre en œuvre divers projets d'investissement dans toutes les directions, par exemple :
- centre administratif et commercial avec bureaux de différents types
- centre commercial et de divertissement
- un concessionnaire automobile avec un cycle de service complet et un espace de location
- galeries boutiques
- centre sportif et de divertissement : tennis, paddle, discothèque, etc.
- centre logistique
- complexe de production
- hypermarché du bâtiment
- complexe hôtelier et touristique de type auberge
et d'autres domaines d'activité.
De plus, à côté du site se trouve une chaufferie à gaz, à l'aide de laquelle un chauffage au gaz bon marché peut être fourni.
Aussi, si vous décidez d'acheter cet objet, si nécessaire, nous vous assisterons dans la sélection des entrepreneurs prêts à réaliser en ce lieu tous les travaux de construction nécessaires de toute complexité dans les délais convenus par les parties, de 6 à 24 mois pour votre projet individuel (personnel et divers équipements disponibles).
Appelez pour plus de détails.


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