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604 699 €
604 699 €
| Prix de vente | 604 699 € |
| Prix au m2 | 77.52 € |
| Surface | 7 800 m² |
| Phase de construction | Objet en construction |
| Nombre d'étages | 2 |
| Étage | 1 |
| Parking | 40 places |
| Adresse | Biélorussie, Vitebsk |
| Emplacement | dans la ville |
| Vers une gare | 3500 m |
| Au centre historique de la ville | 3000 m |
| Vers une frontière d'état | 63 km |
| Aux magasins d'alimentation | 1500 m |
| Rentabilité | |
|---|---|
| Revenu annuel | 820 663 € |
|
Revenus locatifs annuels, hors charges d'exploitation |
|
| Conditions de crédit | |
|---|---|
| Paiement possible par acomptes provisionnels | |
| Durée du contrat | à 1 ans |
| Entretien | |
|---|---|
| Taxe annuelle | 1 728 € |
| Charges d'exploitation | 1 296 € |
Nous proposons une propriété à l'entrée d'un nouveau microdistrict résidentiel en construction à Vitebsk (Tarny/Lucchesa) volume de développement qui s'élèvera à 113 immeubles d'appartements de 10 à 16 étages.
Le complexe se compose de 2 (deux) bâtiments capitaux :
1) superficie 5654,2 m²,
2) d'une superficie de 2146,4 m²
La superficie totale des installations est de 7 800,6 m². avec la possibilité d'augmenter jusqu'à la taille dont vous avez besoin.
La propriété est située sur un terrain d'une superficie totale de 2,0153 hectares, sur la première ligne de la 2e rue Pribrezhnaya à Vitebsk, son emplacement affectera favorablement le développement des affaires et des infrastructures du microdistrict dans son ensemble. De plus, selon le plan général d'aménagement, la propriété est située juste à l'entrée de ce quartier résidentiel.
À côté de l'installation, à environ 900 m, se trouve l'hypermarché Korona, d'une superficie de plus de 20 000 m², visité par des milliers de personnes chaque jour.
Cet endroit est parfait pour mettre en œuvre divers projets d'investissement dans toutes les directions, par exemple :
- centre administratif et commercial avec bureaux de différents types
- centre commercial et de divertissement
- un concessionnaire automobile avec un cycle de service complet et un espace de location
- galeries de boutiques
- centre sportif et de divertissement : tennis, paddle, discothèque, etc.
- centre logistique
- complexe de production
- hypermarché du bâtiment
- complexe hôtelier et touristique de type auberge
et d'autres domaines d'activité.
Si un projet d'investissement est mis en œuvre, ces objets intéressent déjà de nombreux locataires potentiels et chaînes de vente au détail.
De plus, à côté du site se trouve une chaufferie à gaz, à l'aide de laquelle un chauffage au gaz bon marché peut être fourni.
De plus, si vous décidez d'acheter cette propriété, si nécessaire, nous vous assisterons dans le choix des entrepreneurs prêts à réaliser sur place tous les travaux de construction nécessaires de toute complexité dans les délais convenus par les parties, de 6 à 24 mois pour votre projet individuel (personnel et divers équipements disponibles).
Appelez pour plus de détails. +375 29 732-28-88 (y compris et tg)
