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3 000 000 €

Hôtel ag.Poreche, Biélorussie, 4 800 m²
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  • ID de la propriété sur Prianproperty.com: 4011822
    Dernière mise à jour: 16.08.2025
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3 000 000 €

Hôtel ag.Poreche, Biélorussie, 4 800 m²

4800 m2 17% par année
Visionnage en Ligne Transaction à Distance

  • ID de la propriété sur Prianproperty.com: 4011822
    Dernière mise à jour: 16.08.2025
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Spécification

Prix de vente 3 000 000 €
Prix au m2 625 €
Surface 4 800 m²
Phase de construction Objet en construction
Date limite d'achèvement des installations 2026
Nombre d'étages 3
Parking 15 places
Adresse Biélorussie, ag.Poreche
Emplacement dans une forêt, en banlieue, dans un village, au bord du lac
Vers une gare 1 km
À la plage 20 m
Vers une frontière d'état 7 km
Aux magasins d'alimentation 1 km

Services supplémentaires

  • La visualisation en ligne est disponible
  • Opportunité d'une transaction à distance

Finance

Rentabilité
Rendement annuel 17 %

Rendement (rentabilité initiale) - revenus locatifs (hors charges) / prix de l'objet hors charges*100%


Description

Achèvement de la construction d'un complexe de station de santé de 50 chambres (108 lits). Superficie - 1 ha, avec la possibilité d'augmenter à 3 ha. Situé sur le rivage du lac Forest Molochnoye, a sa propre plage. Il y a une source d'eau minérale à proximité. 80% complet. 3 millions d'euros ont été investis. 1 million d'euros sont nécessaires pour terminer la construction, acheter du matériel médical et des meubles. La rentabilité estimée est de 15 à 17%. Pour plus d'informations, veuillez appeler le +375 (29) 6985036 (Alexander).
Parking pour 15 voitures.
L'approvisionnement en eau, la construction des égouts est terminée. Le gaz est connecté, il y a un jardin d'hiver.
1-3 étages Le plâtrage est terminé. Sous-sol - 50% en plâtré.
En février 2024, une inspection technique a été effectuée par un certificat de conformité de la première catégorie 0000413-OB. Conclusion de l'enquête technique - L'état technique du complexe touristique est conforme à SN1.04.01-2020 [1]. Le texte intégral du rapport technique est fourni sous forme électronique sur demande. Depuis août 2024, la construction du complexe se poursuit. La vente en totalité et la vente d'une action sont en cours.


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