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459 750 €
459 750 €
| Prix de vente | 459 750 € |
| Prix au m2 | 2 243 € |
| Surface de la maison | 205 m² |
| Surface de la parcelle | 420 m² |
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Phase de construction | Nouveau bâtiment |
| Adresse | Bulgarie, Varna |
| Emplacement | au bord de la mer, dans la ville |
| À l'aéroport | 15 km |
| Vers une gare | 9 km |
| À la plage | 3 km |
| Au centre historique de la ville | 7 km |
| Dépenses d'entreprise | |
|---|---|
| Non inclus dans le prix | |
| Frais de commission | 3 % |
| Commission nette | 3 € |
| Commission brute | 4 € |
| Impôt | 3 % |
| Services Notariaux | 1.5 % |
A new high-quality house in Varna.
iBG PROPERTY présente à votre attention :
Une maison nouvellement construite avec l'Acte 16 au cœur de Vinitsa.
Accès par route asphaltée.
Une maison moderne de construction récente alliant le confort urbain à l'intimité d'une propriété individuelle. La maison est située dans la partie la plus développée et la plus plate du quartier de Vinitsa, dans une zone qui assure la paix et la tranquillité sans construction à grande échelle à proximité.
La propriété est accessible par une route entièrement asphaltée.
La rue est construite uniquement avec des maisons de faible hauteur, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée et sans vis-à-vis de nombreux voisins.
À seulement 70 mètres d'un arrêt de transports en commun et d'un supermarché — tout ce dont vous avez besoin est accessible à pied.
Agencement (superficie totale de 205 m²) :
Premier étage : Espace de vie spacieux et lumineux avec des zones désignées pour la cuisine, la salle à manger et la détente ; une chambre séparée (adaptée aux invités ou à un bureau) ; une salle de bain avec WC ; un débarras fonctionnel et une buanderie/local technique.
Deuxième étage : Trois grandes chambres, une deuxième salle de bain avec WC, et une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de buanderie selon vos besoins.
COUR ET PARKING :
Le terrain est plat (420 m²) avec une pelouse joliment paysagée et un espace barbecue. Comprend 3 places de stationnement au sein de la propriété et une aire de manœuvre pratique. Les préparatifs pour un portail automatique et une vidéosurveillance sont déjà terminés.
Construction :
La maison a été construite pour un usage personnel, sans économiser sur les matériaux :
Toiture Bramac (garantie 30 ans);
Isolation Baumit (10 cm);
Fenêtres Kommerling (quatre saisons).
Le prix comprend la finition selon BDS (norme de l'État bulgare).
Détails de finition :
Sol — chape en ciment nivelée.
Murs — finition en plâtre de gypse fin.
Salles de bains et toilettes — chape en ciment, avec mécanisme encastré et réservoirs de toilettes installés.
Installations électriques et de plomberie entièrement terminées.
La propriété a tous les documents en règle et est prête à être vendue immédiatement. Statut d'utilisation des terres juridiquement impeccable et comptes de services publics séparés pour l'électricité et l'eau.
iBG Property est une agence immobilière possédant une vaste expérience du marché. Notre équipe est disponible pour des visites, des consultations et des conseils en investissement. Notre bureau est situé dans la zone touristique centrale de Varna, au 29 rue Shipka.
