Terrain à Varna, Bulgarie, 977 m²

ID : 17574. Stefanov Invest propose à la vente un terrain réglementé situé dans la région de Manastirski Rid - Byalata Cheshma et Dabravata, offrant un magnifique panorama sur la mer et d'excellentes conditions pour la construction d'une maison familiale ou d'une maison de vacances. La propriété est facilement accessible par une route entièrement asphaltée et est située à seulement 150 mètres de la route principale menant au monastère d'Aladzha, à environ 10 minutes du centre de Varna.

La propriété est située à 13 km du centre-ville de Varna, à 2,6 km du quartier de Vinitsa, à 5,5 km de la station balnéaire de Saint-Constantin et Helena et à 2,5 km de la plage la plus proche. Le quartier est propice à la vie toute l'année, offrant de l'air pur, de la paix et un environnement résidentiel bien développé.

Le terrain a une superficie de 977 m² et bénéficie d'un plan de développement détaillé (DDP) actif avec les paramètres de construction suivants : 20 % de densité de construction, 0,6 rapport de surface au sol (FAR) et une hauteur de bâtiment maximale de 10 mètres. Il existe un permis de construire expiré qui peut être renouvelé, ainsi qu'un projet achevé pour une maison unifamiliale de 100 m², permettant le démarrage immédiat de la construction. Le terrain a une forme rectangulaire régulière, une légère élévation et 19 mètres de façade sur rue.

La propriété dispose d'un raccordement électrique existant et d'un contrat initial avec la Société d'approvisionnement en eau et d'assainissement - Varna (ViK Varna), qui peut également être renouvelé. Son excellent emplacement, sa vue sur la mer, son accès pratique et sa documentation prête rendent cette propriété parfaitement adaptée à la fois à une résidence permanente et à des fins d'investissement.