#26622218 Nous proposons un hôtel de 6 étages dans un endroit calme et pittoresque sur la côte de la mer Noire.
Prix : 3 100 000 euros
Lieu : K.K. Sunny Beach
Chambres : 43
Superficie totale : 2800 m²
Étages : 6
Il n'y a pas de frais de service.
Le bâtiment a été mis en service en 2006. - Acte 16
Schéma de paiement :
Une caution de 5 000 euros
100 % lors de la signature du document de propriété.
Un hôtel 3 étoiles est proposé à la vente, qui est entièrement meublé avec un équipement complet.
L'hôtel est situé dans la partie ouest de la station balnéaire la plus grande et la plus populaire de Bulgarie, Sunny Beach
. L'hôtel a été construit en 2006 et rénové en 2015.
L'hôtel est entouré d'autres hôtels et bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une plage à proximité immédiate
de la mer et en même temps, à côté de la forêt. Le complexe de la mer Noire est l'un des rares hôtels traversés par la source, qui a un effet thérapeutique et réparateur sur les poumons et la santé en général.
L'hôtel a une superficie totale de 2 800 m2 et un terrain de 2 641 m2.
Hébergement (43 chambres) :
- 29 chambres doubles, chacune avec au moins un lit supplémentaire (2 + 1) ;
- 2 appartements avec deux lits supplémentaires et une cuisine (4 + 2);
- 12 studios-avec un lit supplémentaire (3 + 1);
Les chambres sont équipées de téléviseurs 32 pouces, climatisation/chauffage, téléphones (central), mini-bar,
salles de bains avec douche et sèche-cheveux, balcons, lits 100/200 cm ou lits doubles
200/200 cm, chaises pliantes.
Il y a un garde-manger à chaque étage.
Le Noir Le complexe maritime se compose d'un hôtel, d'un terrain, d'un restaurant, d'un lobby bar, d'une réception, de bureaux et d'un magasin,
aménagement paysager, grande piscine, piscine pour enfants, aire de jeux, sauna, fitness, douche d'été ensoleillée, service
Service en chambre, ascenseur panoramique avec système de refroidissement, parking.
Le bâtiment dispose de :
- ascenseur hydraulique panoramique avec système de refroidissement
- Billard, tennis de table, baby-foot, volley-ball et un terrain de football d'une superficie d'environ 500 m² m2;
- Un restaurant avec une très bonne fréquentation saisonnière. Vue extérieure sur la piscine (80 places), vue sur la piscine intérieure (80 places) et vue sur le jardin extérieur (80 places). Un équipement complet (la cuisine est entièrement équipée avec un combiné
fours, fours à pizza, friteuses, grills, cuisinières électriques et à gaz, machines à glaçons, réfrigérateurs,
congélateurs).
Il fonctionne selon un système de consommation tout compris ou gratuit. Il y a un restaurant dans le jardin
avec une cuisine d'été séparée et une entrée séparée vers la rue principale. Il travaille également avec des clients externes ;
- 3 bars : restaurant-bar intérieur, lobby bar, restaurant-bar extérieur. Tout est entièrement équipé ;
- Équipement sans fil ;
- 50 pièces. Panneaux solaires avec 4 chauffe-eau pour 1000 litres et 1-500 litres.
Le complexe est aménagé et clôturé avec une clôture massive.
Parking gratuit à côté de l'hôtel (30 voitures)
Un parking payant est situé à 100 mètres de l'hôtel.
Excellentes liaisons de transport :
La gare routière est à 150 m
Côte de la mer Noire à 400 m
L'aéroport (international) de Bourgas est à 25 km loin
L'aéroport de Varna est à 90 km.
Toutes les attractions de la station sont situées dans la région - supermarchés, restaurants, pubs, discothèques.
Le plus grand casino de la station balnéaire de Sunny Beach est à 500 mètres
Le complexe de la mer Noire occupe une position longue et forte dans le secteur du tourisme. L'hôtel fonctionne avec succès depuis 15 ans. C'est l'un des rares hôtels fonctionnant pendant Covid
Il y a 19 pandémies et 90 % de l'emploi de la population d'ici la saison 2020.
Il existe des contrats avec des voyagistes pour la saison 2021
.
La taxe sur les activités touristiques en Bulgarie est de 9 % de TVA.
L'hôtel a une entreprise prospère à Sunny Beach avec une documentation complète. Il s'agit d'un excellent investissement dans la plus grande station balnéaire du pays.
La propriété mentionnée ci-dessus appartient à une société enregistrée à Burgas, en Bulgarie, depuis 2004. L'hôtel a été construit par la même société. La société a été créée
uniquement pour la construction et la gestion de l'hôtel. L'entreprise n'a aucune autre activité, aucune obligation financière ou bancaire.
1) La possibilité gagnant-gagnant de transférer la propriété de l'entreprise (avec l'entreprise,
la marque, la documentation complète et les licences) est abordable et recommandée.
2) achat standard d'un bien immobilier
(La taxe d'achat est d'environ 4,2% du prix d'achat, qui sera payée en cas de vente
exclusivement auprès du vendeur.)
(Chambres du personnel disponibles et parking souterrain)
