Appartement à Obzor, Bulgarie, 39 m²

Emplacement : Ville de Byala, à 100 mètres de la plage.

Type d'appartement : Studio (1 pièce) neuf avec une place de parking.

Étage : 1er étage.

Ascenseur : Oui.

Superficie totale : 39,44 m²

Meuble : Non meublé.

Commodités complexes : Terrain fermé, vidéosurveillance, parking avec barrière, interphone, ascenseur, Internet.

Frais d'entretien : 6 €/m² par an. Le contrat d'entretien est signé pour 5 ans après la mise en service du bâtiment (Loi 16).

Prix (norme BDS) : 59 213 €.

Prix clé en main : 71 044 €.

Achèvement / mise en service estimé : 2028.

Option 1 - BDS (finition de base) : porte d'entrée ; chape; plâtre de gypse sur murs et plafonds; câblage électrique complet avec prises et interrupteurs ; câblage pour Internet et TV; plomberie complète « aux prises » ; balcon fini avec des tuiles et des balustrades en granit résistant au gel ; préparation technique complète pour l'installation du climatiseur.

Option 2 - Clé en main (prêt à emménager) : tout dans l'option 1 plus le plâtre de gypse final et la peinture blanche ; sols du salon et du couloir - grès cérame ; portes intérieures; salle de bain - tomettes au sol et carrelage mural en terre cuite ; toilettes (monobloc ou réservoir encastré) ; lavabo avec mitigeur et vasque avec miroir ; mitigeur de douche; Chauffe-eau de 80 litres ; ventilateur extracteur; luminaires dans toutes les pièces; climatiseur inverseur; rideaux/stores.

Points forts et emplacement

Après avoir réalisé trois projets à Byala, le promoteur en lance un quatrième : un immeuble résidentiel de six étages avec 24 appartements. Le petit site fermé comprend des places de parking gratuites pour les résidents contrôlées par des barrières électriques avec télécommande. Vous pouvez également acheter l'un des deux garages individuels ou deux places de parking couvertes.

L'agencement du studio comprend un hall d'entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle de bain combinée et une grande terrasse/cour. Le bâtiment se trouve à seulement 100 mètres d'une large plage de sable et à quelques pas du centre-ville de Byala, du parc de la ville et des rues commerçantes.

Plans de paiement et réductions

Option 1 :

5 000 € - dépôt de réservation ;

30 % - à la signature de l'avant-contrat (acompte pris en compte) ;

30 % - à la fin du cycle fondation/zéro (+0,00) ;

30% - à l'achèvement du chantier (réception de l'Acte 14) ;

10 % - à la mise en service (récépissé de l'acte 16) et au transfert de propriété par acte notarié.

Option 2 - avec 3 % de réduction :

5 000 € - dépôt de réservation ;

90 % - à la signature de l'avant-contrat (acompte pris en compte) ;

10 % - à la mise en service (Loi 16) et au transfert de propriété par acte notarié.

Détails de construction

• Structure monolithique en béton armé.
• Murs extérieurs et intérieurs construits en brique Wienerberger.
• Emplâtre extérieur minéral BAUMIT.
• Imperméabilisation thermique et imperméabilisation complète des fondations, des murs de façade et du toit.
• Châssis PVC haut de gamme avec double vitrage « énergie ».
• Espaces communs aux finitions luxueuses avec sol en granit naturel.
• Interphone avec serrure électrique à l'entrée du bâtiment.
• Ascenseur électrique moderne avec une cabine spacieuse.
• Éclairage de façade, caméras de vidéosurveillance avec DVR et accès Internet.

Infrastructures

• Terrain fermé
• Surveillance par vidéosurveillance
• Parking avec barrière
• Système d'interphonie
• Ascenseur
• Internet et télévision

A vendre dans cet immeuble :

Appartements 2 pièces à partir de 60 m² — à partir de 90 700 €

Appartements 3 pièces à partir de 86 m² — à partir de 140 430 €

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AGENCE IMMOBILIÈRE RÉGIONALE À BYALA ET OBZOR, BULGARIE

• Bureaux :
• Bulgarie, région de Varna, Byala, rue Khan Omurtag 24
• Bulgarie, région de Bourgas, Obzor, rue Slavyanska 65A