540 000 €
540 000 €
Prix de vente | 540 000 € |
Prix au m2 | 586 € |
Surface | 844 m² |
Phase de construction | Revente |
Date de construction | 2005 |
Nombre d'étages | 6 |
Adresse | Bulgarie, Sveti Vlas, Rusalka street, 25, Sveti Vlas, Burgas Region |
Emplacement | au bord de la mer |
À l'aéroport | 30 km |
À la plage | 250 m |
Rentabilité | |
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Rendement annuel | 7 % |
Rendement (rentabilité initiale) - revenus locatifs (hors charges) / prix de l'objet hors charges*100% |
Dépenses d'entreprise | |
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Non inclus dans le prix | |
Impôt | 3 % |
Services Notariaux | 2 % |
Entretien | |
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Taxe annuelle | 700 € |
Charges d'exploitation | 400 € |
Total des dépenses de l'exercice | 1 100 € |
L'hôtel est situé dans une jeune station balnéaire à la mode dans la charmante ville de Sveti Vlas, sur le versant sud de la chaîne de montagnes Stara Planina, à 250 mètres de la mer, au-dessus du port de plaisance Marina Dinevi. Un emplacement unique - une excellente combinaison de soleil, d'air marin et de montagne offre aux clients un effet thérapeutique. La distance jusqu'à la célèbre station balnéaire "Slantchev Bryag" est à moins de 3 km et à 7 km de l'ancienne ville de Nessebar. Un casino et la rue commerçante piétonne de Sveti Vlas se trouvent à 100 mètres.
L'hôtel est opérationnel et a une note de 9,7 per. Il dispose de 11 chambres doubles, 1 simple, 1 triple et 1 appartement de deux pièces. Toutes les chambres sont dotées de grandes terrasses, certaines chambres offrent une vue magnifique sur la baie de la station balnéaire de Slantchev Bryag et sur la ville de Nessebar. L'hôtel dispose d'un lobby bar et d'un restaurant, classé en 5 tables et 20 places. Il est possible de réaliser des tables supplémentaires sur la terrasse inférieure ouverte. Il y a aussi une grande terrasse au dernier étage avec vue panoramique sur la baie, qui peut être transformée en espace de loisirs.
Toutes les chambres sont équipées de salles de bains, d'un mobilier moderne de haute qualité, chaque chambre dispose d'un réfrigérateur, d'un minibar, d'une télévision moderne à écran plat et de la climatisation. Pour chaque chambre, 2,5 jeux de linge de lit, des couvertures d'été légères, des oreillers, des couvre-lits et des serviettes éponge sont préparés. Toutes les pièces et terrasses sont dotées de carrelage de haute qualité. Toutes les terrasses et balcons avec prises électriques et mobilier d'extérieur. Toutes les salles de bains de l'hôtel sont équipées d'une ventilation forcée. Toutes les chambres de l'hôtel sont équipées de cartes magnétiques pour allumer l'électricité dans la chambre. Chaque numéro contient des peintures de jeunes artistes bulgares (huile sur toile). L'hôtel est équipé d'une ligne téléphonique interne, reliée à la télévision par câble, d'une antenne de réception pour recevoir Internet via un canal aérien dédié avec distribution de routeurs aux étages.
Le restaurant dispose d'une cuisine équipée - une hotte professionnelle, une cuisinière à gaz et électrique, des réfrigérateurs, un lave-vaisselle et bien plus encore. Le bar du hall est équipé d'un réfrigérateur, d'une machine à café, d'un four micro-ondes et d'une machine à glaçons.
Une option idéale pour un retrait légal et simple et une préservation de l'épargne dans l'UE, une option idéale pour des activités génératrices de revenus pour la famille.