Hôtel à Bansko, Bulgarie, 2 500 m²

Entreprise d'exploitation hôtelière à vendre en Bulgarie dans la station de ski de Bansko (Hotel Elegant). Superficie totale -2500 m2, superficie du terrain - 920 m2.

L'avantage de l'hôtel est son emplacement, à 300 m des remontées mécaniques et à 100 m de la zone piétonne de la rue Piryn. La principale particularité de cet hôtel est l'atmosphère chaleureuse et le personnel accueillant. La catégorie officielle de l'hôtel - 3 étoiles.

Outre la capacité de 30 chambres (78 lits, sans compter les lits supplémentaires pour enfants), l'hôtel propose une piscine, un sauna, un jacuzzi, des cabines de douche, un vestiaire, une salle de sport, un bar, un restaurant, un local à skis, un parking, une connexion sans fil. internet, cabinet de massage, ascenseur.

Equipement technique : cuisine équipée de réfrigérateurs, plaques électriques, friteuse et four vapeur Rational dernière version, lave-vaisselle avec équipement lave-vaisselle, stockage des aliments, buanderie équipée, salle de séchage et de repassage, chaufferie : 2 chaudières automatiques pour charbon ou pellets - avec une puissance allant jusqu'à 116 kW / h chacun, 1 chaudière ordinaire à combustible solide - 80-100 kW / h. 4 chaudières de 500 l chacune, réservoirs d'eau sous pression pour utilisation en cas d'urgence,

3 pièces mansardées pour logement du personnel ou stockage.

Le restaurant possède sa propre entrée dans la rue, à côté de l'entrée principale de l'hôtel. Les serveurs peuvent facilement sortir de la cuisine dans la cour lorsque les tables sont dehors en été. De plus, les portes vitrées de la piscine peuvent s'ouvrir à l'extérieur sur la cour, ce qui permet aux clients de l'hôtel de bronzer en plein air.

Afin d'économiser de l'électricité, des panneaux solaires peuvent être utilisés en été pour chauffer l'eau. En hiver, l'eau est chauffée par les chaudières. Il y a aussi la possibilité de chauffer l'eau à l'électricité.

Les chambres d'hôtel ont été réparées. Moquette ignifuge en polyamide aussi bien dans les chambres que dans le couloir. Revêtement de sol en PVC dans le couloir (étanche), Internet sans fil est disponible à tous les étages, il y a 2 routeurs par étage.

Chaque chambre est équipée d'un détecteur de fumée, l'hôtel dispose d'une alarme incendie.

Le restaurant et le lobby sont équipés de véritables cheminées pour le confort des convives.

Le restaurant est conçu dans le style national bulgare, typique du restaurant "Mekhana". - avec un coin salon pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes et a une catégorie de 3 étoiles.

Le hall de l'hôtel offre aux clients un bar avec des canapés pour se détendre. La catégorie officielle du bar - 3 étoiles, capacité - jusqu'à 30 personnes.

L'hôtel comprend les 3 étages de chambres:

sous-sol - restaurant et locaux techniques,

rez-de-chaussée - réception, hall d'entrée, espace salon (piscine, sauna, jacuzzi, fitness). La piscine est dotée d'une verrière qui la rend pleine de lumière pendant la journée. De plus, il y a un local à skis, un bar avec entrepôt, avec toilettes individuelles et porte séparée pour récupérer les marchandises de la rue, le bureau du gérant.

Les chambres sont situées aux 1er et 3ème étages. Grenier - espace bureau pour le personnel.

L'ascenseur dessert 5 étages (restaurant, lobby bar et salon, 1,2,3 étages avec chambres d'hôtel)

L'hôtel est équipé d'un système de vidéosurveillance et d'un système de sécurité COT.

Source de réservation - 80%, agoda - 20%

Le taux d'occupation des hôtels dépend de la position dans les systèmes de réservation. La position de la 1ère page offre une occupation à 100 %, la 4-5ème page - une occupation à 50 %. Pour être au top il faut avoir le meilleur rapport qualité/prix par rapport aux concurrents. Le prix dépend de la qualité des prestations fournies, dont la qualité s'affiche principalement dans les commentaires laissés.

La clé du succès dans ce type d'entreprise est la cohérence quotidienne dans la qualité des services et la stimulation des émotions positives chez les clients de l'hôtel.

L'occupation de l'hôtel n'est pas une valeur garantie et constante, elle dépend du succès du travail quotidien de l'hôtel et du personnel. Le principal contingent d'invités étrangers en hiver sont des invités de Roumanie, d'Angleterre, de Turquie, de Grèce, de Macédoine, de Serbie, de Russie et d'Israël.