Appartement à Varna, Bulgarie, 45 m²

Complexe résidentiel Domore, Varna, Bulgarie

Domore est un développement résidentiel moderne situé dans l'un des quartiers les plus récents et à la croissance la plus rapide de Varna, à seulement 2 km de la côte de la mer Noire .

Situé sur un terrain surélevé, le complexe offre une vue panoramique sur la mer Noire, le lac de Varna, la rivière et les toits de la ville depuis plusieurs de ses appartements.

Le projet se compose de 6 étages résidentiels , d'un parking souterrain pour les résidents et de places de parking extérieures supplémentaires pour les visiteurs. Les appartements du rez-de-chaussée disposent de terrasses de jardin privées , tandis que le bâtiment est construit avec des matériaux de haute qualité et économes en énergie avec d'élégantes balustrades de balcon en verre.

Les appartements sont livrés inachevés (coque et noyau) , permettant aux acheteurs de personnaliser l'intérieur selon leurs préférences. À l'approche de l'achèvement du projet, le développeur prévoit de proposer des packages de finition clé en main en option moyennant un coût supplémentaire.

Tarifs

• Studio à partir de 76 550 €
• Les tailles des appartements commencent à partir de 42 m²
• Le plus grand appartement (120 m²) est au prix de 176 000 €

Plans de paiement flexibles

Option 1

• 80 % à la signature du contrat
• 10 % à la fin de l'Acte 14
• 10 % à la réception de l'Acte 16

Les acheteurs choisissant ce plan de paiement bénéficient d'une réduction allant de 4 000 € à 7 000 € , en fonction du prix de l'appartement.

Option 2

• Acompte de 50 %
• Augmentation des prix de 5 %
• 50 % restants payables après l'Acte 16

Option 3

• Acompte de 30 %
• Augmentation des prix de 8 %

Le solde restant peut être payé soit :

• 20 % lors de l'Acte 14 et 50 % lors de l'Acte 16 , ou
• la totalité des 70 % restants après l'acte 16 .

Stratégies d'investissement

1. Acheter pour résidence personnelle

Domore est un excellent choix pour les acheteurs qui envisagent de déménager à Varna ou d'acheter une maison permanente en Bulgarie. Le complexe est situé dans les limites de la ville, entouré d'infrastructures en développement, notamment des écoles, des supermarchés, des établissements de santé, des transports publics et des commodités quotidiennes.

2. Investissement locatif longue durée

Contrairement à de nombreux développements côtiers conçus principalement pour le tourisme saisonnier, Domore est situé dans une zone urbaine résidentielle avec une demande de location toute l'année . Cela en fait une option attrayante pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs stables à long terme auprès des résidents locaux, des professionnels, des étudiants et des expatriés.

3. Stratégie d'appréciation du capital

L'achat pendant la phase de construction permet aux investisseurs d'entrer sur le marché à un prix plus précoce. À mesure que la construction progresse et que le projet atteint la Loi 16 (permis d'occupation) , la valeur des propriétés augmente généralement, créant une opportunité de réaliser des plus-values grâce à la revente.

4. Plan de réinstallation futur

Les plans de paiement flexibles du promoteur permettent aux acheteurs de sécuriser une propriété dès aujourd'hui tout en étalant les paiements sur la période de construction. Cette stratégie est particulièrement adaptée à ceux qui envisagent de s'installer en Bulgarie dans les années à venir.

Avantages clés

• Développement résidentiel moderne dans l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de Varna.
• À seulement 2 km de la mer Noire .
• Vue panoramique sur la mer, le lac, la rivière et la ville.
• Parking souterrain et parking réservé aux invités.
• Appartements au rez-de-chaussée avec terrasses de jardin privées.
• Plans de paiement flexibles pour les développeurs
• Convient aux stratégies de résidence permanente, de location à long terme et d'appréciation du capital.