Description de l'objet:
Cet appartement dans le complexe résidentiel "Esteban" est une offre unique sur le marché immobilier! Le design moderne et élégant combine un confort maximal avec des matériaux de haute qualité. Voici les principales fonctionnalités qui le rendent particulièrement attrayant:
Un appartement à trois niveaux avec une superficie de 322,22 m², situé aux 5e, 6e et 7e étages, avec un ascenseur privé qui offre un accès direct à l'appartement - un grand avantage pour le confort.
Premier niveau: trois chambres avec une isolation sonore améliorée, deux salles de bains et un balcon avec une vue imprenable sur la mer - l'endroit idéal pour se détendre et dormir.
Deuxième niveau: salon spacieux avec cheminée, cuisine avec appareils Bosch, salle de bain, grand balcon et ascenseur reliant tous les niveaux. Un excellent choix pour divertir les invités et le confort quotidien.
Troisième niveau: grande terrasse avec une cuisine, auvent électrique et un système de pergola intégré. La vue panoramique de la terrasse est vraiment unique et crée une atmosphère de luxe et d'intimité.
Le design d'intérieur du célèbre architecte Branislav Kovačević assure le style et les fonctionnalités réfléchies. Tous les matériaux sont de qualité supérieure: des planchers de chêne aux sols en granit et aux carreaux français dans les salles de bains.
Équipement: Système de climatisation Multi-Split Daikin, appareils Bosch de haute qualité, système audio intégré, cheminée - tout pour un confort maximal.
Stationnement: L'appartement est livré avec un parking dans le garage souterrain, qui comprend un système de stockage. L'espace de stationnement est de 35,22 m², plus il y a 29,32 m² d'espace de manœuvre.
Exclusivité: c'est le seul appartement du complexe avec une terrasse qui n'a pas de toit voisin, garantissant une intimité complète et une vue panoramique dégagée.
Cet appartement est parfait pour ceux qui apprécient le confort, la qualité et l'exclusivité.
Aménagement et raccords:
Climatisation: Système multi-split Daikin pour le refroidissement et le chauffagereils de cuisine: deux cuisines entièrement équipées avec des appareils Bosch de haute qualité.
Planchers: planchers de chêne élégants dans les espaces de vie et plancher de granit naturel dans le hall d'entrée.
Installations sanitaires: carreaux français et articles sanitaires de classe premium dans les salles de bain.
Cheminée: une cheminée confortable dans le salon, idéal pour les soirées fraîches.
Système audio: système audio intégré pour une excellente expérience audio.
Ascenseur: un ascenseur privé offrant un accès direct à l'appartement depuis l'entrée.
Parking: Un parking dans le garage souterrain avec une généreuse aire de stationnement de 35,22 m² et un espace de manœuvre supplémentaire de 29,32 m².
Terrasse: Une grande terrasse avec un parquet en bois, entièrement rénovée et réparée à l'automne 2023.
Emplacement:
Environnement exclusif: L'appartement est situé dans le prestigieux complexe résidentiel "Esteban" à Nessebar, l'une des villes les plus populaires et les plus belles de la côte bulgare de la mer Noire. Nessebar est célèbre pour sa vieille ville historique, un site du patrimoine mondial de l'UNESCO et ses plages pittoresques. Cet emplacement combine le charme d'une ville historique avec le luxe d'un complexe résidentiel moderne.
Proximité avec la plage: Le complexe est à seulement 300 mètres de la plage, ce qui signifie que vous pouvez facilement marcher jusqu'à la plage à tout moment. Les plages de Nessebar sont connues pour leur eau propre et leurs excellentes installations, ce qui les rend parfaites pour la détente et les activités récréatives.
Vue panoramique: L'appartement offre une vue de mer spectaculaire, qui est particulièrement visible de la grande terrasse et des balcons. La vue large de la mer et des environs crée une atmosphère relaxante et paisible, idéale pour des moments de relaxation.
Infrastructures et opportunités de loisirs: Nessebar propose une excellente infrastructure avec une variété de restaurants, cafés, bars et options de promenade et la vieille ville de Nessebar sont à quelques minutes, vous permettant de profiter de la culture et de la vie nocturne de la ville tout en vivant dans un quartier résidentiel calme et exclusif.
Accès aux grandes villes: La proximité des burgas (à environ 35 km) et Varna (à environ 100 km) vous permet de profiter des avantages des grandes villes, telles que les aéroports internationaux, les plus grands centres commerciaux et les offres culturelles. Dans le même temps, Nessebar offre une atmosphère calme et détendue qui est particulièrement populaire auprès de ceux qui veulent échapper à l'agitation de la vie urbaine.
Liens de transport: Le complexe résidentiel est très bien lié au réseau de transports publics. Il existe des connexions de bus régulières avec les villes voisines, et l'aéroport de Burgas est facilement accessible. Pour les conducteurs, il y a beaucoup de parking disponibles dans le garage souterrain du complexe et des environs.
Beauté naturelle: En plus de la belle plage, les environs offrent de nombreuses opportunités pour les activités de plein air. Vous pouvez profiter de la randonnée, du vélo ou simplement de la nature étonnante et du climat agréable. Le complexe est situé dans une zone très verte, améliorant davantage le confort de vie.
Divers:
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