Description de l'objet :
À vendre est une maison unifamiliale nouvellement construite construite selon les normes de construction élevées de l'UE, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Balchik. La propriété est située dans un beau village calme, à seulement 5 minutes en voiture de la mer et de la ville côtière populaire de Balchik.
La région impressionne par son excellente situation : en plus d'être proche de la mer, trois golfs réputés se trouvent à proximité. Balchik offre de nombreuses plages, bars, restaurants et une vie nocturne animée. Le célèbre Palais du Roi et son jardin botanique comptent parmi les points forts culturels de la région.
De plus, de nombreuses plages de sable bien connues sont facilement accessibles, notamment Balchik, Albena, Kranevo, White Lagoon, Kavarna, Bolata Lagoon, Rusalka, Shabla, Ezerets, Krapets et Durankulak. La côte offre également des opportunités attractives aux plongeurs et aux amoureux de la nature.
Description de la propriété
La maison a une surface habitable d'environ 134 m² et présente un agencement fonctionnel et moderne :
Rez-de-chaussée :
- Grand hall d'entrée
- Coin salon et salon ouvert
- Salle de bain
Étage supérieur:
- Trois chambres
- Terrasse avec belle vue
- Salle de bain
Le chauffage est assuré par deux brûleurs à granulés ainsi que par des systèmes de climatisation, permettant une vie confortable toute l'année.
Extérieur
Le terrain de 678 m² est bien entretenu et offre beaucoup d'espace pour la détente. Une allée asphaltée assure un accès pratique et un espace de stationnement pour les véhicules.
Infrastructure et utilisation
Dans le village même, il y a deux magasins et un restaurant qui couvrent commodément les besoins quotidiens.
La propriété est idéale aussi bien comme résidence permanente que comme maison de vacances avec un très bon potentiel locatif.
Distances
Balchik (ville la plus proche) : env. 5km
Mer : env. 5km
Aéroport de Varna : env.40km
Luminaires et équipements:
La maison unifamiliale nouvellement construite a été construite selon les normes de construction élevées de l'UE et impressionne par son agencement moderne et fonctionnel ainsi que par son aménagement complet pour une vie confortable toute l'année.
Surface habitable : environ 134 m²
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée spacieux avec :
Machine à laver
Sèche-linge
Congélateur
Vestiaire
Placards
Coin salon et séjour ouvert avec :
Canapé
Table basse
Armoires de salon
Cheminée
Climatisation
Décorations
Table à manger avec chaises
Cuisine intégrée avec :
Four
Table de cuisson en céramique
Évier
Réfrigérateur et congélateur
Salle de bain conçue comme une salle de bain avec douche
Étage supérieur
Trois chambres, chacune équipée de :
Lit double
Armoire
Tables de nuit
Climatisation
Terrasse avec une belle vue
Salle de bain conçue comme une salle de bain avec douche
Chauffage et climatisation
Deux poêles à pellets pour un chauffage efficace
Climatisation pour un climat intérieur confortable toute l'année
Espace extérieur
Superficie du terrain : environ 678 m²
Jardin bien entretenu avec beaucoup d'espace pour la détente
Allée asphaltée
Places de parking pour véhicules
Localisation:
Balchik est une ville côtière pittoresque sur la côte nord de la mer Noire en Bulgarie et est considérée comme l'une des régions résidentielles et de vacances les plus recherchées du pays. La ville est construite en amphithéâtre sur des falaises de calcaire blanc, ce qui lui confère un panorama particulier et un charme particulier.
Balchik offre un excellent mélange de charme maritime, d'histoire, de culture et d'infrastructures modernes. Le long de la promenade, se trouvent des plages, des cafés, des restaurants, des bars et une marina invitant les visiteurs à s'attarder. La ville est particulièrement célèbre pour l'ancien palais royal de la reine Maria de Roumanie, avec son jardin botanique adjacent, l'un des plus beaux complexes de jardins d'Europe du Sud-Est.
La ville dispose de très bonnes infrastructures, notamment des supermarchés, des magasins, des établissements médicaux, des écoles, des banques et des fait de Balchik une destination de vacances idéale non seulement, mais également un excellent lieu de résidence permanente.
A proximité immédiate, se trouvent plusieurs parcours de golf renommés, dont certains parmi les meilleurs d'Europe de l'Est, rendant la région particulièrement attractive pour les amateurs de golf. De plus, de nombreuses plages de sable bien connues telles qu'Albena, Kranevo, White Lagoon, Kavarna et Bolata sont facilement accessibles.
L'aéroport international de Varna est à environ 40 km et offre d'excellentes liaisons nationales et internationales.
Balchik est synonyme d'une qualité de vie élevée, d'un climat doux, de la proximité de la nature, de la diversité culturelle et d'un potentiel d'appréciation stable - un endroit idéal pour les propriétaires, les expatriés et les investisseurs.
Divers :
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