Description de l'objet :
À vendre est une maison unifamiliale rénovée avec une maison d'hôtes séparée située dans le paisible village de Geshanovo, dans la région de Dobrich, dans un environnement vallonné et riche en nature. La propriété offre une combinaison idéale de tranquillité, de bonnes infrastructures et d'options d'utilisation polyvalentes, à la fois comme maison de vacances et comme résidence permanente.
Les commodités les plus proches telles que les magasins, la station-service, le bar, la poste, la pharmacie, le commissariat de police, le médecin, le vétérinaire, le jardin d'enfants et l'école ne sont qu'à environ 2 minutes en voiture. Vous pouvez rejoindre la petite ville de Tervel en 10 minutes environ, tandis que la plus grande ville administrative de Dobrich est à environ 20-25 minutes en voiture. La côte de la mer Noire est à moins d'une heure, tout comme l'aéroport international de Varna.
État & Rénovation
La maison est en très bon état et sèche – le toit est étanche et sans fuite. Il y a plusieurs années, la propriété a été entièrement rénovée :
- Nouveau système électrique
- Nouvelle plomberie
- Nouveau revêtement de sol
- Fenêtres UPVC à double vitrage
- Nouvelles portes intérieures
Disposition
Maison principale :
- Petite cuisine avec coin repas
- Salon
- Chambre
- Salle de bain
- Cave
Maison d'hôtes :
- Cuisine
- Chambre
- Salle de bain
- Buanderie
Une solide dépendance reliée à la maison d'hôtes offre la possibilité d'agrandir facilement l'espace de vie si vous le souhaitez.
Extérieur
Taille du terrain : env. 1 000 m²
Un cadre verdoyant et calme
Beaucoup d'espace pour un jardin, une détente ou des utilisations supplémentaires
Distances
Ville la plus proche : env. 17km
Ville de Dobritch : env. 25km
Mer : env. 60km
Aéroport de Varna : env. 65km
Données clés
Surface habitable : env. 80 m²
Taille du terrain : env. 1 000 m²
Résumé:
Une maison prête à emménager et bien entretenue avec une maison d'hôtes et un potentiel d'agrandissement à un prix très attractif — idéale pour les acheteurs en quête de calme, de nature et de bonnes infrastructures dans la région denaires et équipements:
À vendre est une maison unifamiliale rénovée avec une maison d'hôtes séparée dans le village calme de Geshanovo, région de Dobrich, située dans un environnement vallonné et riche en nature. La propriété impressionne par son état bien entretenu, ses bonnes infrastructures à proximité et ses possibilités d'utilisation polyvalentes - idéales à la fois comme maison de vacances et comme résidence permanente.
État & Rénovation
La maison est en très bon état et sèche. Le toit est étanche et sans fuite. Il y a quelques années, la propriété a fait l'objet d'une vaste rénovation :
- Nouveau câblage électrique
- Nouveaux appareils de plomberie
- Nouveau revêtement de sol
- Fenêtres UPVC à double vitrage
- Nouvelles portes intérieures
Aménagement et équipement de la salle
Maison principale :
- Petite cuisine avec coin repas
- Salon
- Chambre
- Salle de bain
- Cave
Maison d'hôtes :
- Cuisine
- Chambre
- Salle de bain
- Buanderie
Une solide dépendance reliée à la maison d'hôtes offre la possibilité d'agrandir facilement l'espace de vie si nécessaire - idéal pour des pièces supplémentaires, un atelier ou du stockage.
Remarque
Le mobilier existant est fonctionnel ; cependant, nous recommandons de remplacer les meubles pour améliorer encore le confort de vie et l'esthétique.
Conclusion:
Une propriété bien entretenue et habitable avec une maison d'amis et un potentiel d'agrandissement dans un endroit calme - idéale pour les acheteurs recherchant une maison solide à un prix attractif et souhaitant la moderniser selon leurs propres idées.
Localisation:
Le village de Geshanovo est situé dans la région de Dobrich, au nord-est de la Bulgarie, niché dans un paysage naturel vallonné. Les environs offrent tranquillité, air pur et beaucoup de verdure, ce qui le rend idéal pour les personnes qui souhaitent combiner vie rurale et bonne connectivité.
L'infrastructure du village est bien développée. En seulement 2-3 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre les magasins, stations-service, restaurants, bureau de poste, pharmacie, cabinet médical, jardin d'enfants et écoles les plus petite ville voisine de Tervel est à environ 10 minutes et offre des commerces, des cafés et des services supplémentaires. La plus grande ville administrative de Dobrich est à environ 20-25 minutes et offre une infrastructure complète, des supermarchés, des installations médicales, des banques et des activités récréatives.
La côte de la mer Noire est accessible en environ une heure de route, ce qui permet des excursions d'une journée vers des plages telles que Balchik, Albena, Kranevo ou Kavarna sans aucune difficulté. L'aéroport international de Varna est à environ 65 km et permet des arrivées et des départs pratiques.
Environs et points forts :
- Vie de village calme et verdoyante avec une idylle rurale
- Paysage vallonné parfait pour les promenades, le vélo ou l'exploration de la nature
- Bonne connexion routière vers Tervel, Dobrich et les villes côtières
- Convient pour résidence permanente ou propriété de vacances
Résumé:
Geshanovo offre une combinaison parfaite de tranquillité, de nature et d'une bonne connectivité - idéale pour ceux qui cherchent à vivre près de la nature tout en restant à proximité des commodités de la ville et de la mer.
Divers :
Avez-vous des questions sur cette propriété ou souhaitez-vous organiser une visite ? N'hésitez pas à nous contacter sans engagement en utilisant les coordonnées fournies.
