Description de l'objet :
Nous vous proposons une jolie maison mitoyenne dans le quartier de villas Cholakova Cheshma à Kosharitsa, près de Sunny Beach, sur la côte bulgare de la mer Noire. La propriété est située dans un cadre paisible au pied des montagnes des Balkans et à seulement quelques minutes de la célèbre plage de sable. Ici, vous pourrez profiter d’une rare combinaison d’air pur de la montagne, de tranquillité et de belles vues sur la mer.
La maison à deux étages a environ 160 m² de surface habitable plus un grenier supplémentaire de 30 m² et est située sur un terrain de 250 m² avec son propre espace de stationnement. Un avantage particulier de ce bien est qu'il n'y a pas de frais d'entretien (pas de charges communales).
La propriété est située dans un complexe fermé sans frais d'entretien, doté d'un système d'égouts central et d'un accès direct à la route principale, permettant une utilisation confortable toute l'année.
Le complexe dispose de son propre système de pompage, ce qui permet de maintenir les coûts annuels de l'eau à environ 40 leva par an. De plus, les résidents ont accès à une piscine, qui peut être utilisée en option pour environ 300 leva pendant toute la saison estivale.
Disposition des pièces :
Rez-de-chaussée :
- Spacieux séjour décloisonné avec cuisine, coin repas et salon avec cheminée
- Salle de bain avec WC
- Buanderie
- Débarras
- Grande véranda (environ 30 m²)
Premier étage :
- Deux chambres spacieuses
- Chaque chambre possède sa propre salle de bain avec WC
- Terrasse avec vue mer
Grenier (3ème niveau) :
- Grenier de 30 m² pouvant facilement être aménagé en pièce supplémentaire, bureau ou chambre d'amis
Chaque salle de bains comprend une baignoire, offrant un confort supplémentaire.
Conclusion :
Cette propriété est idéale comme maison de vacances, résidence permanente ou investissement. La combinaison d'un emplacement calme dans les montagnes, de la proximité de la mer, d'un espace de vie généreux et de faibles coûts courants font de cette maison une opportunité particulièrement attrayante sur la côte bulgare de la mer Noire.Luminaires et équipements :
Nous vous proposons une jolie maison mitoyenne dans le quartier de villas Cholakova Cheshma à Kosharitsa, près de Sunny Beach sur la côte bulgare de la mer Noire. La propriété est située dans un quartier calme au pied des montagnes des Balkans et à seulement quelques minutes de la célèbre plage de sable. Ici, vous profitez d'une rare combinaison d'air frais de la montagne, de tranquillité et de belles vues sur la mer.
La maison à deux étages a une surface habitable d'environ 160 m², plus un grenier supplémentaire de 30 m², et est située sur un terrain de 250 m² avec son propre espace de stationnement. Un avantage particulier de cette propriété est qu'il n'y a pas de frais d'entretien.
La propriété est située dans un complexe fermé sans frais d'entretien, avec tout à l'égout central et accès direct à la route principale, permettant une utilisation confortable toute l'année.
Disposition
Rez-de-chaussée :
- Spacieux espace de vie ouvert avec cuisine, coin repas et salon avec cheminée
- Salle de bain avec WC
- Buanderie
- Débarras
- Grande véranda (environ 30 m²)
Étage supérieur :
- Deux grandes chambres
- Chaque chambre possède sa propre salle de bain avec WC
- Terrasse avec vue mer
Grenier (troisième niveau) :
- Grenier de 30 m² pouvant facilement être aménagé en pièce supplémentaire, bureau ou chambre d'amis
Chaque salle de bains dispose d'une baignoire, offrant un confort supplémentaire.
Conclusion :
Cette propriété est idéale comme maison de vacances, résidence permanente ou investissement. La combinaison d'un emplacement paisible en montagne, de la proximité de la mer, d'espaces de vie spacieux et de faibles coûts courants font de cette maison une opportunité particulièrement attrayante sur la côte bulgare de la mer Noire.
Localisation :
Le quartier de villas Cholakova Cheshma est situé au-dessus de la station balnéaire de Sunny Beach, à la périphérie du village de Kosharitsa. La région est idéalement située au pied des montagnes des Balkans et offre une combinaison unique d'environnement naturel, de tranquillité et de proximité de laraison de sa position légèrement surélevée, de nombreuses propriétés dans le quartier des villas bénéficient d'une magnifique vue panoramique sur la mer Noire, la baie de Sunny Beach et les collines environnantes des montagnes des Balkans. La région est connue pour son air pur, son atmosphère paisible et sa verdure luxuriante, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les personnes en quête de détente loin des foules touristiques.
Malgré son emplacement calme, toutes les commodités essentielles sont rapidement accessibles. La station balnéaire animée de Sunny Beach, avec ses longues plages de sable fin, ses restaurants, ses boutiques et ses lieux de divertissement, n'est qu'à 5 à 10 minutes en voiture. De plus, la vieille ville historique de Nessebar, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est accessible en peu de temps.
Dans le village voisin de Kosharitsa, vous trouverez également des supermarchés, des restaurants, des cafés, une pharmacie et d'autres commodités quotidiennes, ce qui rend le quartier très attrayant pour vivre toute l'année.
La distance jusqu'à l'aéroport international de Bourgas est d'environ 35 kilomètres, ce qui permet de voyager facilement depuis de nombreuses villes européennes.
Conclusion :
Le quartier de villas Cholakova Cheshma est l'une des zones résidentielles les plus populaires de la région de Bourgas car il combine parfaitement la paix, la nature et la vue sur la mer avec la proximité des plages, des infrastructures et des attractions touristiques.
Divers :
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