Description de l'objet :
Nous vous proposons une villa unique nouvellement construite, construite selon les normes européennes les plus élevées, située dans un cadre de rêve dans le village pittoresque de Bojurets. La propriété est située très près de terrains de golf renommés et non loin des villes côtières populaires de Kavarna et Balchik. L'aéroport international de Varna est facilement accessible en 40 minutes environ.
La villa est située au calme sur une falaise et offre une vue imprenable et dégagée sur la mer Noire. De nombreuses belles plages de sable comme Albena, Kranevo, White Lagoon, Bolata ou Durankulak sont rapidement accessibles, ce qui rend cet endroit particulièrement attrayant, également pour les amateurs de sports nautiques et de plongée.
La propriété
La villa moderne dispose d'environ 190 m² habitables répartis sur deux niveaux. Il impressionne par une construction de haute qualité, un mobilier exclusif et un concept d'espace bien pensé.
Rez-de-chaussée
- Spacieux espace de vie décloisonné
- Cuisine équipée moderne avec appareils électroménagers haut de gamme
- Salon avec foyer intégré
- Coin repas avec climatisation hyper-onduleur (refroidissement et chauffage)
- Accès par portes françaises au patio et à la piscine
- Salle de bain avec douche et WC
- Hall d'entrée
- Buanderie
L'espace extérieur offre une piscine privée (environ 8 x 5 mètres) avec système de chauffage et une généreuse terrasse en pierre — idéale pour se détendre et profiter de la vue mer.Étage supérieur
- Quatre chambres doubles confortables
- Salle de bain avec baignoire et WC
- Grande terrasse avec vue mer spectaculaire
Fonctionnalités et technologie
- Construction selon les normes européennes modernes
- Aménagement et décoration intérieure de haute qualité
- Foyer avec système de chauffage central pour toute la maison
- Climatisation (hyper-onduleur) pour un chauffage et un refroidissement efficaces
- Système d'irrigation pour la propriété
- Réservoir d'eau disponible
Extérieur
- Terrain bien entretenu d'environ 600 m²
- Piscine privée avec système de chauffage
- Terrasse/patio en pierre
- Cabanon en bois pour rangement d'outils de jardin
Emplacement et distances
- Environ 5 km de Kavarna
- Environ 10 km de Balchik
- Environ 2 km de la mer
- Environ 45 km de l'aéroport de Varna
Conclusion
Cette villa exclusive offre le plus haut confort de vie dans l’une des plus belles régions côtières de Bulgarie. La combinaison d'une architecture moderne, d'une vue imprenable sur la mer et d'un emplacement tranquille fait de cette propriété un choix idéal pour les propriétaires, les propriétaires de maisons de vacances ou les investisseurs.
Surface habitable : env. 190 m²
Taille du terrain : env. 600 m²
Luminaires et équipements :
Cette villa équipée de haute qualité située dans le village idyllique de Bojurets impressionne par son design moderne, sa disposition bien pensée et sa qualité de construction et d'équipement de première classe selon les normes de l'UE. Avec environ 190 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, la propriété offre le plus haut confort de vie dans un endroit calme près de Kavarna et Balchik.Caractéristiques intérieures
Rez-de-chaussée
Pièce de vie spacieuse et ouverte avec :
Grand ensemble de canapés
Table basse
TV et éléments décoratifs élégants
Buffet
Climatisation
Cuisine équipée moderne avec électroménager de haute qualité :
Four
Table de cuisson en céramique
Réfrigérateur avec compartiment congélateur
Espace de vie avec cheminée intégrée pour une ambiance cosy
Coin repas avec grande table à manger et chaises - idéal pour des soirées conviviales
Climatisation Hyper-Inverter (chauffage et refroidissement)
Portes françaises menant directement à la terrasse et à la piscine
Salle de bain avec douche et WC
Zone d'entrée
Buanderie avec lave-linge et sèche-linge
Étage supérieur
Quatre chambres confortables :
Trois chambres avec lits doubles
Une chambre avec deux lits simples
Toutes les chambres équipées de placards
Salle de bain avec baignoire et WC
Grande terrasse offrant une vue mer imprenable
Fonctionnalités et technologie
Construction construite selon les normes européennes modernes
Aménagement intérieur de haute qualité et ensemble de meubles complet
Système de chauffage central incluant foyer pour toute la maison
Unités de climatisation efficaces (technologie Hyper-Inverter)
Système d'irrigation pour le terrain de la propriété
Réservoir d'eau disponible
Espace extérieur
Superficie du terrain : environ 600 m²
Piscine privée (environ 8 x 5 m) avec chauffage
Spacieuse terrasse/patio en pierre
Un aménagement extérieur bien entretenu
Dépendance en bois pour rangement d'outils de jardin
Conclusion
Cette villa offre une excellente combinaison d'équipements modernes, de construction de haute qualité et de confort de vie élégant. Parfait comme résidence privée luxueuse, maison de vacances ou investissement très rentable dans l’une des régions côtières les plus recherchées de Bulgarie.
Localisation :
Le village pittoresque de Bojurets est situé dans la région populaire de Dobrich, au nord-est de la Bulgarie, et constitue l'une des zones résidentielles les plus recherchées de la côte nord de la mer Noire.
Le village impressionne par son cadre paisible et naturel sur les falaises au-dessus de la mer et offre des vues spectaculaires sur la côte de la mer Noire.Bojurets est particulièrement apprécié pour sa combinaison de nature préservée, d'air pur et de quartier exclusif.
Un avantage majeur de l'emplacement est sa proximité avec des terrains de golf renommés tels que le Thracian Cliffs Golf & Beach Resort et le BlackSeaRama Golf & Villas, qui attirent les visiteurs et les investisseurs internationaux.
La ville côtière de Kavarna est à seulement 5 km environ et propose des commerces, des restaurants, des services médicaux et toutes les commodités essentielles pour les besoins quotidiens. La charmante ville de Balchik, connue pour son port de plaisance, sa promenade et son célèbre jardin botanique, est à environ 10 km.
De nombreuses plages idylliques sont à proximité et facilement accessibles, notamment le Lagon Blanc, la Baie de Bolata ou encore les plages d'Albena et de Kranevo. Cette région est aussi un secret pour les plongeurs et les amoureux de la nature.
L'aéroport international de Varna se trouve à environ 45 km et offre des liaisons pratiques vers de nombreuses villes européennes.
Conclusion :
Bojurets offre un environnement de vie exclusif et tranquille avec des vues spectaculaires sur la mer, des infrastructures de premier ordre à proximité et un accès à certaines des plus belles zones côtières de Bulgarie - idéal pour les acheteurs exigeants, ceux en quête de paix et les investisseurs.
Divers :
Avez-vous des questions sur cette propriété ou souhaitez-vous planifier une visite ? Alors n'hésitez pas à nous contacter sans engagement en utilisant les coordonnées fournies.
