Description de l'objet :
Nous vous proposons à l'achat une maison unifamiliale bien entretenue dans le complexe résidentiel populaire "Vineyards" près de Kableshkovo et Aheloy, sur la côte bulgare de la mer Noire. La propriété impressionne par son emplacement calme, sa disposition fonctionnelle des pièces, ses espaces extérieurs privés et ses excellentes conditions pour vivre toute l'année ou comme propriété de vacances attrayante.
La maison s'étend sur deux étages et offre une atmosphère de vie agréable avec beaucoup de lumière naturelle et des équipements confortables.
Disposition de la pièce
Rez-de-chaussée
Au rez-de-chaussée il y a :
- Un séjour spacieux et lumineux avec un coin cuisine intégré
- Un WC visiteurs
- Accès direct à la véranda et au jardin bien entretenu
Depuis la véranda, vous pouvez accéder directement à la piscine privée - idéale pour les journées d'été relaxantes, les moments en famille ou les soirées agréables entre amis.
Étage supérieur
L'étage supérieur comprend :
- Deux chambres douillettes
- Une salle de bain avec WC
- Deux terrasses avec de belles vues sur la mer
Les terrasses offrent une vue imprenable et créent une atmosphère détendue pour se reposer et profiter.
Espace extérieur
Le jardin entretenu avec amour offre :
- Piscine privée
- Pavillon
- Véranda spacieuse
- Espace grill et barbecue séparé
- Place de parking privée
L'espace extérieur est parfaitement conçu pour la détente, les vacances et les heures conviviales en plein air.
Complexe Résidentiel "Vignobles"
Le célèbre complexe résidentiel "Vineyards" est situé à seulement 5 minutes en voiture de la plage et de la ville côtière d'offre de nombreux équipements aux propriétaires et aux invités :
- Grande piscine extérieure
- Piscine pour enfants
- Piscine intérieure
- Centre de remise en forme moderne
- Espace SPA et bien-être
- Restaurants et bar de la piscine
- Salle de billard et informatique
- Aire de jeux pour enfants
- Terrain de tennis
- Places de parking
- Service de navette vers la ville
- Service de sécurité et vidéosurveillance 24h/24
Frais de maintenance
Les frais de maintenance annuels s'élèvent à 2 340 euros et comprennent :
- Entretien de la piscine privée
- Entretien complet du jardin
- Entretien de la maison
- Utilisation de toutes les installations du complexe
Conclusion
Ce bien convient idéalement :
- Comme résidence à l'année
- Comme maison de vacances exclusive
- Ou comme investissement rentable avec un fort potentiel locatif
Profitez de la paix, du confort et du style de vie méditerranéen dans l'une des communautés résidentielles les plus populaires de la côte bulgare de la mer Noire.
Luminaires et équipements :
Cette maison individuelle bien entretenue située dans le complexe résidentiel populaire "Vineyards" impressionne par son aménagement confortable, son agencement spacieux et son espace extérieur joliment aménagé avec piscine privée et vue sur la mer.
La maison s'étend sur deux étages et offre des conditions idéales pour une vie détendue sur la côte bulgare de la mer Noire.
Rez-de-chaussée
L'espace de vie lumineux et spacieux offre une atmosphère de vie agréable et est équipé de :
- Canapé confortable
- Table basse
- Télévision
- Cheminée
La cuisine ouverte comprend :
- Four
- Plaque de cuisson vitrocéramique
- Évier
- Réfrigérateur
- Plans de travail et espaces de rangement pratiques
De plus, au rez-de-chaussée il y a :
- Des toilettes invités
- Accès direct à la grande véranda et au jardin
Depuis la véranda, vous pouvez accéder directement à la piscine privée - parfaite pour les journées d'été relaxantes et les soirées sociales.Étage supérieur
L'étage supérieur comprend deux chambres confortables avec :
- Lits
- Armoires
- Climatisation
La salle de bain est conçue comme une baignoire-baignoire confortable et équipée de :
- Baignoire
- Lavabo
- Toilettes
A ce niveau, il y a aussi :
- Deux terrasses
- Belles vues sur la mer
- Ambiance calme et détendue
Espace extérieur
L'espace extérieur bien entretenu offre :
- Piscine privée
- Pavillon
- Véranda spacieuse
- Espace grill et barbecue séparé
- Place de parking privée
L'espace extérieur est parfait pour se détendre, bronzer ou profiter d'heures agréables en famille et entre amis.
Équipements du Complexe Résidentiel "Vignobles"
Le complexe résidentiel réputé offre à ses propriétaires de nombreuses commodités :
- Grande piscine extérieure
- Piscine pour enfants
- Piscine intérieure
- Centre de remise en forme moderne
- Espace SPA et bien-être
- Restaurants et bar de la piscine
- Salle de billard et informatique
- Aire de jeux pour enfants
- Terrain de tennis
- Places de parking
- Service de navette
- Service de sécurité et vidéosurveillance 24h/24
Détails supplémentaires :
- Endroit résidentiel calme et bien entretenu
- À seulement 5 minutes environ de la plage et d'Aheloy
- Idéal pour vivre toute l'année
- Excellente propriété de vacances
- Potentiel locatif attractif
Frais de maintenance
Les frais de maintenance annuels s'élèvent à 2 340 EUR et comprennent :
- Entretien de la piscine
- Entretien complet du jardin
- Entretien de la maison
- Utilisation de toutes les installations du complexe
Cette charmante maison allie confort, tranquillité et style de vie méditerranéen, offrant une excellente opportunité pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs sur la côte bulgare de la mer Noire.
Localisation :
Le complexe résidentiel exclusif "Vineyards" est situé dans un cadre calme et pittoresque entre les villes de Kableshkovo et Aheloy, sur la côte bulgare de la mer Noire. Le développement est situé sur une douce colline et offre une belle combinaison de vues sur la mer, de nature, de tranquillité et en même temps d'un accès facile aux villes côtièresenvirons sont caractérisés par des paysages verdoyants, des vignobles et une atmosphère agréable qui créent des conditions idéales pour la détente et la vie toute l'année. En raison de sa position surélevée, de nombreuses propriétés du complexe bénéficient d'une vue magnifique sur la mer Noire ainsi que sur la nature environnante.
La plage de sable fin d'Aheloy et le centre-ville sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Vous y trouverez de nombreux restaurants, cafés, magasins, pharmacies et toutes les nécessités quotidiennes.
Les stations balnéaires bien connues de Sunny Beach, Nessebar et Pomorie se trouvent également à proximité et offrent un large éventail d'options de loisirs, de divertissement et d'excursions. La vieille ville historique de Nessebar, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, invite les visiteurs à s'attarder avec ses sites historiques et ses rues romantiques.
L'aéroport international de Bourgas est également facilement accessible et offre des liaisons pratiques depuis de nombreux pays européens.
Avantages de l'infrastructure et de l'emplacement :
- Environnement calme et naturel
- Légère élévation avec de belles vues panoramiques et mer
- À seulement 5 minutes environ de la plage d'Aheloy
- Bonnes liaisons de transport
- Idéal pour résidence à l'année et vacances
- Accès rapide aux villes côtières populaires
- Complexe résidentiel bien entretenu et sécurisé
Distances :
- Plage d'Aheloy : env. 5km
- Centre Aheloy : env. 5km
- Kablechkovo : env. 4km
- Plage ensoleillée : env. 10km
- Nessebar : env. 12km
- Pomorié : env. 10km
- Aéroport de Bourgas : env. 15km
Le complexe résidentiel "Vineyards" allie tranquillité, confort et excellent emplacement près de la mer et compte parmi les développements résidentiels les plus populaires de la côte sud de la mer Noire en Bulgarie.
Divers :
Avez-vous des questions sur cette propriété ou souhaitez-vous planifier une visite ? N'hésitez pas à nous contacter sans engagement en utilisant les coordonnées fournies.
