Description de l'objet :
Charmant paradis familial près de la côte de la mer Noire - Maison spacieuse à Orizare, Bulgarie
Nous vous présentons une maison unifamiliale spacieuse et de haute qualité dans le village idyllique d'Orizare, à seulement quelques kilomètres de la côte bulgare de la mer Noire. La propriété combine une vie confortable, une disposition généreuse des pièces et des espaces extérieurs bien entretenus dans un cadre paisible et naturel.
Le bâtiment résidentiel, construit solidement en 2010, a été construit en utilisant une construction monolithique en brique durable avec une isolation thermique supplémentaire en EPS et impressionne par son mobilier de haute qualité et son état très soigné. La maison est vendue entièrement meublée, y compris tous les appareils électroménagers, ce qui la rend idéale pour les familles, la résidence permanente ou une retraite confortable près de la côte.
Détails de la propriété
Surface habitable : environ 242 m²
Taille du terrain : environ 1 100 m²
Année de construction : 2010
Étages : 3
Chambres : 8+
Entièrement meublé, y compris les appareils électriques
Disposition des pièces
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux et fonctionnel :
Grande cuisine d'env. 22,5 m²
Séjour chaleureux d'env. 24 m²
Étude
Chambre à coucher
Salle de bain
Buanderie
Les chambres sont lumineuses et accueillantes, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille.
Étage supérieur
A l'étage supérieur se trouvent :
Deux chambres spacieuses
Salle de bain supplémentaire
Jardin d'hiver impressionnant env. 36 m²
Accès à la grande terrasse env. 38 m²
La terrasse offre beaucoup d'espace pour se détendre et offre une belle vue sur le terrain bien entretenu.
Niveau Grenier
Le grenier entièrement aménagé comprend :
Trois pièces supplémentaires (chacune d'environ 12 m²)
Balcon
Ces pièces sont parfaites comme chambres d’hôtes, espaces de loisirs, espaces de fitness ou dressings.Fonctionnalités et technologie
La maison impressionne par ses nombreux équipements et sa technologie domestique moderne :
Chauffage et climatisation
- 5 unités de climatisation inverseur
- Foyer au bois
- Poêle à pellets avec système de chauffage central
- 14 radiateurs dans toute la maison
Ce qui rend cette propriété adaptée à la vie toute l'année.
Caractéristiques intérieures
- Revêtement de sol stratifié de haute qualité dans les espaces de vie
- Carrelage dans les cuisines et salles de bains
- Éléments en bois véritable sur les portes, plafonds et couverture de terrasse
Sécurité et technologie
- Système d'alarme (SOT)
- Télévision par satellite
Espace extérieur - Oasis de verdure avec de nombreux extras
Le terrain d'environ 1 100 m² a été soigneusement aménagé et offre de nombreux usages :
- Cuisine d'été
- Pavillon en bois avec coin barbecue (BBQ)
- Bassin décoratif
- Parterres de fleurs
- Jardin fruitier et potager
- Puits privé pour l'irrigation
- Abri d'auto
- Chenil pour chien
- Local de stockage pour pellets
L'espace extérieur offre des conditions idéales pour les familles, les amateurs de jardinage et les heures de détente en plein air.
Emplacement - Vie paisible près de Sunny Beach et de Nessebar
Le village d'Orizare est situé dans un environnement calme et verdoyant, alliant idylle rurale et proximité des stations balnéaires populaires de la côte de la mer Noire.
Sunny Beach (Slantchev Briag) : env. 12km
Nessebar : env. 12km
Bourgas et l'aéroport de Bourgas : env. 20-30 minutes de conduite
La région offre de bonnes infrastructures tout en préservant la tranquillité, la nature et l'air frais - parfaite pour une résidence permanente ou comme propriété de vacances.
️ Résumé
Cette propriété offre une combinaison rare de :
- Espace de vie spacieux
- Équipement de haute qualité
- Bel espace extérieur
- Emplacement calme près de la côte de la mer Noire
Une maison idéale pour les familles ou les acheteurs recherchant une vie confortable à proximité de la nature.
Luminaires et équipements :
Nous vous présentons une maison unifamiliale spacieuse et de haute qualité dans le village idyllique d'Orizare, à seulement quelques kilomètres de la côte bulgare de la merpropriété allie un espace de vie confortable, des agencements généreux des pièces et un espace extérieur bien entretenu dans un cadre calme et naturel.
Le bâtiment résidentiel, construit solidement en 2010, a été construit en utilisant une construction monolithique en brique robuste avec une isolation thermique supplémentaire en EPS. Il impressionne par son mobilier de haute qualité et son état très soigné. La maison est vendue entièrement meublée, y compris tous les appareils électriques, ce qui la rend idéale pour les familles, la résidence permanente ou comme retraite confortable près de la côte.
Données clés de la propriété
Surface habitable : env. 242 m²
Taille du terrain : env. 1 100 m²
Année de construction : 2010
Étages : 3
Chambres : 8+
Entièrement meublé, y compris les appareils électriques
Disposition
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux et fonctionnel :
Grande cuisine d'environ 22,5 m²
Salon cosy avec canapé, table basse, unité murale, TV, climatisation et chauffage
Bureau avec bureau et étagères
Chambre avec lit double, armoire, tables de nuit, climatisation et radiateur
Salle de bain moderne conçue comme une salle de bain avec douche
Buanderie avec lave-linge
Les chambres sont lumineuses et conviviales et offrent suffisamment d'espace pour toute la famille.
Étage supérieur
A l'étage supérieur se trouvent :
Deux chambres spacieuses avec lits doubles, armoires, radiateurs et climatisation
Une autre salle de bain conçue comme une salle de bain avec douche
Impressionnante véranda d'environ 36 m²
Accès à la grande terrasse d'environ 38 m²
La terrasse offre beaucoup d'espace pour se détendre et une belle vue sur le jardin bien entretenu.
Grenier
Le grenier entièrement aménagé comprend :
Trois pièces supplémentaires d'environ 12 m² chacune
Balcon
Ces pièces sont idéales comme chambres d’hôtes, salles de loisirs, espaces de fitness ou dressings.
Localisation :
Le village idyllique d'Orizare est situé dans la région de Bourgas, dans le sud-est de la Bulgarie, et offre une agréable combinaison de vie paisible à la campagne et de proximité de la côte de la mervillage se trouve à seulement quelques kilomètres de stations balnéaires réputées telles que Sunny Beach et Nessebar, ce qui en fait l'une des zones résidentielles les plus prisées par ceux qui préfèrent la tranquillité et la nature tout en souhaitant un accès rapide à la mer.
Les environs sont caractérisés par une nature luxuriante, des champs et de douces collines, offrant un cadre de vie détendu, loin de l'agitation touristique. Dans le même temps, les infrastructures sont bien développées et toutes les installations quotidiennes essentielles sont facilement accessibles.
Distances :
Plage ensoleillée : environ 12 km
Nessebar (site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO) : environ 12 km
Centre-ville de Bourgas : environ 30 km
Aéroport international de Bourgas : environ 25 à 30 minutes de route
Côte et plage de la mer Noire : environ 10-15 minutes en voiture
Dans le village et aux alentours, il y a :
Épiceries
Restaurants et cafés
Arrêts de bus
Écoles et jardins d'enfants
Services médicaux
Orizare est idéal pour une résidence permanente, des propriétés de vacances ou pour ceux qui recherchent la tranquillité et souhaitent allier la proximité de la mer avec une atmosphère de vie naturelle et détendue.
Grâce à de bonnes liaisons de transport, vous pouvez rejoindre la côte et la ville de Bourgas rapidement et confortablement. La région fait partie des zones les plus recherchées de la côte bulgare de la mer Noire pour les familles et les expatriés.
Divers :
Avez-vous des questions sur cette propriété ou souhaitez-vous planifier une visite ? N'hésitez pas à nous contacter sans engagement en utilisant les coordonnées fournies.
