Description de l'objet :
Nous vous présentons une propriété exceptionnelle avec une architecture impressionnante, un agencement spacieux et une situation panoramique unique. Ce domaine représentatif allie un confort de vie exclusif à des possibilités d'utilisation polyvalentes et offre une vue inégalée sur la mer, les montagnes et tous les environs de Sunny Beach.
La maison offre environ 340 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, située sur un généreux terrain d'environ 900 m². De plus, il existe une possibilité d'extension approuvée d'environ 84 m² pour refléter la maison au niveau de la façade. Le prix au mètre carré est d'environ 1 029,11 EUR.
Dès l'entrée dans la maison, l'élégant hall d'entrée donne immédiatement une impression de haute qualité et de prestige. Le couloir est doté de sols en pierre naturelle noble, tandis que les espaces de vie et de couchage sont équipés de granit de haute qualité. Les fenêtres teintées dans toute la maison assurent un climat intérieur agréable et confèrent à la propriété une atmosphère exclusive.
L'agencement offre des possibilités de conception polyvalentes :
- Rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux, un séjour lumineux avec un espace préparé pour une cuisine, un débarras et un accès direct au garage.
- Premier niveau intermédiaire : une salle de bain avec douche et une chambre avec balcon et légère vue mer.
- Deuxième niveau : deux grandes pièces avec de larges façades vitrées et possibilité de cloisonner une autre pièce. Ce niveau comprend également une salle de bain avec douche et un balcon avec une vue mer panoramique imprenable.
- Deuxième niveau intermédiaire : une pièce de style maisonnette pouvant être divisée en deux pièces distinctes. Le balcon offre une vue impressionnante sur la mer, les montagnes et la nature environnante.
- Dernier étage : trois chambres supplémentaires, une salle de bains et une grande terrasse panoramique avec des vues spectaculaires sur la mer, les montagnes, Sunny Beach et tous les environs.
Un grenier supplémentaire accessible via une échelle offre un espace de rangement pratique et peut être utilisé comme stockage idéal.Caractéristiques et attributs spéciaux :
- Vitres teintées dans toute la maison
- Unités de climatisation à chaque étage
- Connexion de sécurité SOT disponible
- Antenne DVB-T sur le toit incluant les connexions à l'intérieur de la maison
- Façade extérieure thermolaquée avec surface anti-salissures
- Raccordement au réseau d'égout central
- Garage avec portail électrique et accès direct à la maison
- Remise à équipement supplémentaire
- Pièce séparée avec branchements cuisine
- Raccordement électrique triphasé - idéal pour une borne de recharge de véhicule électrique
Extérieur :
Le terrain spacieux est entièrement clôturé et dispose d'un mur solide avec une base en pierre naturelle. Deux portes d'entrée offrent un accès pratique. L'espace extérieur joliment aménagé est décoré de rosiers, d'abricotiers et de palmiers décoratifs en pots, créant une agréable atmosphère méditerranéenne.
Possibilités d'utilisation :
Cette propriété extraordinaire convient parfaitement comme :
- Luxueuse maison multifamiliale
- Résidence multigénération
- Maison d'hôtes ou chambre d'hôtes exclusive
- Immeuble résidentiel-commercial
- Siège social d'une entreprise prestigieuse
- Immeuble de rapport avec potentiel de développement
Un domaine exceptionnel pour les acheteurs ayant les plus hautes exigences en matière d'espace, de vues et d'options d'utilisation polyvalentes.
Luminaires et équipements :
Nous vous proposons un domaine d'exception non meublé avec une architecture impressionnante, un agencement spacieux et une situation panoramique unique. Cette propriété représentative combine une vie confortable, des options d'utilisation polyvalentes et des vues inégalées sur la mer, les montagnes et les environs de Sunny Beach.
La maison dispose d'environ 340 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, ainsi que d'un grand terrain d'environ 900 m². De plus, il existe une zone d'extension déjà approuvée d'environ 84 m² pour un ajout à la façade extérieure.
La disposition généreuse des pièces offre de nombreuses possibilités d'utilisation et offre des conditions idéales pour les concepts privés et commerciaux.Disposition de la pièce :
1er Étage :
- Hall d'entrée spacieux
- Séjour lumineux avec espace aménagé pour une cuisine
- Débarras
- Accès direct au garage
Un escalier mène au premier niveau intermédiaire.
Niveau intermédiaire 1 :
- Salle de bain avec douche
- Chambre avec balcon et légère vue mer
2ème étage :
- Deux pièces spacieuses avec de grandes fenêtres et possibilité de convertir une pièce en deux espaces distincts
- Salle de bain avec douche
- Balcon avec vue panoramique et mer à couper le souffle
Niveau intermédiaire 2 :
- Une pièce de style maisonnette avec possibilité de créer deux pièces
- Balcon avec vue impressionnante sur la mer, les montagnes et la nature
3ème étage :
- Trois chambres supplémentaires
- Salle de bain
- Grande terrasse panoramique avec des vues spectaculaires sur la mer, les montagnes, Sunny Beach et tous les environs
De plus, une échelle permet d'accéder au grenier, qui peut être utilisé comme espace de stockage.
Cette propriété extraordinaire impressionne par son architecture saisissante, son design intérieur flexible et son emplacement unique offrant une vue imprenable. Il présente un énorme potentiel de développement résidentiel ou commercial personnalisé.
Localisation :
La propriété est située dans le quartier résidentiel et résidentiel populaire de Cholakova Cheshma, au-dessus du village idyllique de Kosharitsa, sur la côte bulgare de la mer Noire. L'emplacement allie parfaitement tranquillité, nature et vues imprenables avec la proximité des stations balnéaires réputées de la région.
Cholakova Cheshma se trouve au pied des montagnes des Balkans et offre une combinaison unique d'air pur des montagnes, de nature magnifique et de vues panoramiques à couper le souffle sur la mer Noire, Sunny Beach et le paysage environnant. Sa position surélevée le rend particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent la détente, l'intimité et un cadre de vie agréable.
La célèbre station de vacances Sunny Beach, avec ses longues plages de sable fin, ses restaurants, ses commerces et ses possibilités de loisirs, se trouve à seulement quelques minutes envieille ville historique de Nessebar, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, se trouve également à seulement quelques kilomètres.
Le village de Kosharitsa lui-même dispose de bonnes infrastructures, notamment :
Supermarchés
Restaurants
Cafés
Arrêts de bus
Pharmacie
Des installations toute l'année
Le quartier est idéal pour :
Balades et randonnées
Randonnées à vélo
Passionnés de nature et de détente
Vivre à l'année ou en vacances
L'aéroport international de Bourgas est facilement accessible en voiture en 30 à 35 minutes environ.
Cholakova Cheshma fait partie des zones résidentielles préférées de la région et impressionne par son atmosphère paisible, ses magnifiques paysages naturels, ainsi que sa proximité avec la mer et les centres touristiques le long de la côte de la mer Noire.
Divers :
Avez-vous des questions sur cette propriété ou souhaitez-vous planifier une visite ? N'hésitez pas à nous contacter sans engagement en utilisant les coordonnées fournies.
