Description de l'objet :
Nous vous proposons un joli appartement de 2 pièces dans le complexe résidentiel moderne Emilia Romana Este, situé dans la station balnéaire prisée de Sunny Beach. L'appartement est au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et est idéal comme propriété de vacances, comme résidence permanente ou comme investissement.
La propriété a une surface habitable de 55 m² et impressionne par son agencement fonctionnel et sa construction de haute qualité.
En entrant dans l'appartement, vous arrivez dans le hall d'entrée. De là, vous pouvez accéder au salon lumineux, qui offre suffisamment d'espace pour une cuisine équipée ainsi qu'un coin repas et salon. Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère de vie agréable.
La chambre offre suffisamment d'espace pour un lit double et des meubles supplémentaires. La salle de bain est conçue comme une salle de bain avec douche moderne et équipée de sanitaires de haute qualité.
Depuis le salon, vous pouvez accéder au balcon qui offre une belle vue sur les espaces verts bien entretenus du complexe et invite à la détente.
L'appartement est vendu non meublé mais dispose de parquet, de climatisation et d'installations sanitaires complètes. Cela permet aux nouveaux propriétaires de le meubler selon leurs propres préférences.
## Disposition de l'appartement
*Hall d'entrée
* Séjour avec espace pour une cuisine équipée
* Chambre
* Salle de bain avec douche
* Balcon donnant sur verdure
* 3ème étage sur 6
* Ascenseur disponible
* Non meublé
* Plancher présent
* Climatisation installée
* Sanitaires complets
**Surface habitable :** 55 m²
**Frais de maintenance annuels :** 880 euros
## Le complexe Emilia Romana Este
Emilia Romana Este est l'un des développements résidentiels les plus récents et les plus haut de gamme de Sunny Beach. Le complexe a été construit selon les normes de construction européennes modernes et se caractérise par son architecture élégante, ses matériaux de haute qualité et ses espaces extérieurs soigneusement aménagépropriétaires et les invités ont accès à de nombreuses commodités :
* Grande piscine extérieure
* Piscine pour enfants
* Jardins entretenus
* Terrasses ensoleillées et espaces détente
* Centre de remise en forme
* Aire de jeux pour enfants
* Sécurité et vidéosurveillance toute l'année
* Accès contrôlé
* Ascenseurs modernes
* Parkings
Le développement est situé dans un quartier calme de Sunny Beach tout en restant à une courte distance de la plage de sable, des restaurants, des cafés, des magasins et des lieux de divertissement. La vieille ville historique de Nessebar et le port de plaisance exclusif de Sveti Vlas sont facilement accessibles.
Emilia Romana Este allie vie moderne, confort et excellent emplacement, ce qui en fait l'un des nouveaux projets de construction les plus recherchés sur la côte bulgare de la mer Noire.
Une excellente opportunité pour les propriétaires occupants et les investisseurs qui apprécient la qualité, l'emplacement et la conservation de la valeur à long terme.
Luminaires et équipements :
Nous vous proposons un joli appartement de 2 pièces dans le complexe résidentiel moderne Emilia Romana Este, dans la station balnéaire prisée de Sunny Beach. L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et convient parfaitement comme propriété de vacances, comme résidence permanente ou comme investissement.
La propriété a une surface habitable de 55 m² et impressionne par sa disposition fonctionnelle des pièces ainsi que par sa construction de haute qualité.
En entrant dans l'appartement, vous arrivez dans la zone d'entrée. De là, vous pouvez accéder au salon lumineux, qui offre suffisamment d'espace pour installer une cuisine sur mesure et créer un salon et une salle à manger confortables. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de vie agréable.
La chambre offre suffisamment d'espace pour un lit double et des meubles supplémentaires. La salle de bain moderne est conçue comme une baignoire-douche et est déjà équipée de sanitaires de haute qualité.Depuis le salon, vous pouvez accéder au balcon qui offre une jolie vue sur les espaces verts bien entretenus du complexe et invite à la détente.
L'appartement est vendu non meublé mais déjà équipé de revêtements de sol de haute qualité, de climatiseurs et de sanitaires complets. Cela constitue une base idéale pour personnaliser le design intérieur selon vos propres préférences.
## Disposition de l'appartement
* Zone d'entrée
* Séjour avec espace pour une cuisine équipée
* Chambre
* Salle de bain avec douche
* Balcon donnant sur verdure
* 3ème étage sur 6
* Ascenseur disponible
* Non meublé
* Plancher installé
* Unités de climatisation installées
* Sanitaires complets
**Surface habitable :** 55 m²
**Frais de maintenance annuels :** 880 euros
L'appartement est excellent comme maison de vacances, résidence permanente ou investissement à haut rendement dans l'un des complexes résidentiels les plus recherchés de Sunny Beach.
Localisation :
Le complexe résidentiel Emilia Romana Este est situé dans un quartier résidentiel calme et privilégié de la destination de vacances populaire Sunny Beach, sur la côte bulgare de la mer Noire. Le développement combine une vie moderne avec une excellente infrastructure et un environnement agréable qui attire à la fois les vacanciers et les résidents toute l'année.
La plage de sable fin de Sunny Beach, longue d'un kilomètre, se trouve à seulement quelques minutes à pied et offre des conditions idéales pour la détente, les sports nautiques et de longues promenades le long de la côte. De nombreux restaurants, cafés, bars, supermarchés, pharmacies et magasins de première nécessité sont à proximité et facilement accessibles à pied.
Malgré sa situation centrale, l'Emilia Romana Este est située dans une partie plus calme de la station de vacances, loin du bruit des grandes salles de divertissement. Cela permet aux résidents de profiter d'une atmosphère de vie confortable avec beaucoup d'intimité et de dévieille ville historique de Nessebar, qui fait partie du site du patrimoine mondial de l'UNESCO, se trouve à seulement quelques kilomètres et invite les visiteurs avec ses églises historiques, ses rues étroites et ses restaurants traditionnels. La marina exclusive Dinevi Yacht Harbour à Sveti Vlas ainsi que de nombreuses installations de loisirs et sportives le long de la côte sont également facilement accessibles.
L'aéroport international de Bourgas est à environ 25 kilomètres et est accessible en 25 minutes en voiture environ. Une liaison régulière en bus relie Sunny Beach aux villes environnantes et aux destinations de vacances.
L'excellent emplacement de l'Émilie Romaine Este offre la combinaison parfaite de proximité de la plage, d'infrastructures modernes, de tranquillité et de confort de vie élevé, faisant de ce développement un excellent choix pour les propriétaires occupants, les vacanciers et les investisseurs.
Divers :
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