Description de l'objet :
Nous vous proposons un bel appartement **2 pièces de 67 m²** dans le complexe résidentiel populaire **"Imperial Heights"** à **Kosharitsa, Bulgarie**.
L'appartement est situé au **3ème et dernier étage** et, grâce à sa position surélevée, offre une belle **vue panoramique sur le paysage environnant et vers la côte**.
Cette propriété convient parfaitement comme **maison de vacances, résidence secondaire ou pour des séjours plus longs**, et présente également d'intéressantes opportunités de location touristique.
## Disposition de l'appartement
L'appartement d'environ **67 m²** présente une répartition des pièces pratique et confortable :
* Zone d'entrée
* Spacieux **espace de vie avec cuisine intégrée**
***chambre** séparée
* **Salle de bain avec douche**
* **Balcon avec jolie vue panoramique**
Le salon et la cuisine ouverts constituent le centre de l'appartement et offrent suffisamment d'espace pour un salon et une salle à manger confortables. La chambre séparée assure l'intimité et une retraite agréable.
Le **balcon** vous invite à profiter du cadre tranquille et de la vue imprenable.
L'appartement est situé au **3ème étage d'un immeuble de trois étages**. **Il n'y a pas d'ascenseur.**
## Le complexe « Hauteurs Impériales »
Le **complexe Imperial Heights** est situé dans un cadre calme et luxuriant à flanc de colline et comprend divers bâtiments résidentiels, maisons mitoyennes et villas. L'architecture combine des éléments méditerranéens avec des matériaux bulgares traditionnels tels que la **pierre naturelle et le bois**.
Le développement est conçu comme une **communauté fermée avec accès contrôlé** et offre aux résidents de vastes infrastructuresinstallations comprennent, entre autres :
* grande **piscine extérieure avec espace enfants**
* espaces verts et jardins bien entretenus
* **aire de jeux**
* **parcours de mini-golf**
* espace remise en forme
* services de sauna et de bien-être
* bar du hall ou salles à manger
* salons et espaces de loisirs
* facilités de stationnement
*services d'accueil et de sécurité
* gestion et entretien des parties communes
Une particularité du complexe est son **environnement paisible et verdoyant**. En raison de leur emplacement surélevé, de nombreuses propriétés du complexe offrent une vue dégagée sur le paysage, les montagnes et partiellement sur la mer ou sur Sunny Beach.
## Localisation - Kosharitsa
**Kosharitsa** se trouve sur le versant sud de la **chaîne de montagnes Stara Planina**, au-dessus de la célèbre station balnéaire de **Sunny Beach**. L'emplacement est particulièrement attractif pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme en pleine nature tout en étant rapidement relié au littoral et aux centres touristiques.
Un avantage majeur d'Imperial Heights est sa combinaison de **paix, nature et proximité de la mer**. Sunny Beach et ses longues plages de sable fin ne sont qu'à quelques kilomètres ; diverses options immobilières au sein du complexe indiquent des distances d'environ **1,5 à 2 km de la mer** ou environ **2 km de Sunny Beach**.
À Kosharitsa et ses environs, il y a des magasins, des restaurants et des équipements pour les besoins quotidiens. Une liaison de bus toute l'année relie Kosharitsa aux villes et centres de vacances voisins.
### L'emplacement propose :
* **Sunny Beach** - à seulement quelques kilomètres
* Plages de sable et mer Noire - facilement accessibles
* Nessebar - facilement accessible
* Commerces et restaurants à Kosharitsa
* de nombreuses options de loisirs et de divertissement à Sunny Beach
* un environnement paisible et verdoyant au pied des montagnes de Stara Planina
Ainsi, il convient particulièrement aux acheteurs qui ne souhaitent pas vivre dans une zone touristique mais apprécient tout de même la proximité des plages, de la mer, des restaurants et des activités de loisirs.## Vivre entre mer et montagne
Un charme particulier d'Imperial Heights réside dans sa position entre **les montagnes et la côte de la mer Noire**. L'emplacement surélevé offre des vues agréables et une atmosphère nettement plus calme que les zones densément bâties comme Sunny Beach.
La combinaison de **l'air frais des montagnes, d'une verdure abondante, de vues panoramiques et de la proximité de la mer** fait de Kosharitsa une alternative attrayante aux propriétés situées directement dans les centres de vacances.
## Idéal pour un usage personnel ou un investissement
L'appartement offre différentes manières de l'utiliser :
**️ Résidence de vacances :**
Parfait pour des séjours relaxants au bord de la mer Noire, loin de l'agitation de Sunny Beach.
** Résidence secondaire :**
Avec 67 m², une chambre séparée et un balcon, il offre suffisamment d'espace pour des séjours plus longs.
** Investissement locatif :**
Sa proximité avec Sunny Beach, la mer et les infrastructures touristiques crée généralement de bonnes conditions pour les locations de vacances saisonnières.
** Opportunité d'investissement :**
La combinaison d'un complexe résidentiel établi avec une infrastructure étendue au milieu d'une beauté naturelle et d'un paysage côtier rend cette propriété également attrayante pour les investisseurs.
## Avantages clés en un coup d'œil
- **67 m² habitables**
- Appartement 2 pièces
- 1 chambre séparée
- 3ème (dernier) étage
- Pas d'ascenseur
- Coin séjour avec cuisine intégrée
- Salle de bain avec douche
- Balcon avec belle vue panoramique
- Complexe résidentiel vert bien entretenu
- Piscine extérieure avec section pour enfants
- Centre de remise en forme, sauna, autres équipements communs
- Parcours de mini-golf et aire de jeux
- Communauté fermée avec accès contrôlé
- Emplacement calme au-dessus de Sunny Beach
- Proche mer et plages de sable fin
- Convient pour un usage personnel, des vacances ou des revenus locatifs
###Conclusion
L'**appartement 2 pièces à Imperial Heights** combine un espace de vie généreux de **67 m²** avec un emplacement paisible dans la zone de villas luxuriantes de Kosharitsa.
Sa position au **3ème (dernier) étage**, son balcon et sa vue imprenable lui confèrent une atmosphère particulièle même temps, le complexe offre de nombreux équipements, notamment des piscines, des espaces verts, des installations de remise en forme, un sauna, un mini-golf et bien plus encore.
Si vous recherchez une propriété alliant paix et nature à proximité de Sunny Beach et de la mer Noire, Imperial Heights offre une combinaison attrayante de détente, de confort de vie et d'accessibilité touristique.
Luminaires et équipements :
Nous vous proposons un joli appartement de 2 pièces de 67 m² dans le complexe résidentiel populaire "Imperial Heights" à Kosharitsa, en Bulgarie.
L'appartement est situé au 3ème et dernier étage et, grâce à sa position surélevée, offre une belle vue lointaine sur le paysage environnant en direction de la côte. Le complexe est situé au calme et à proximité de la nature, au-dessus de Sunny Beach.
L'appartement d'environ 67 m² présente un agencement pratique et confortable :
- Zone d'entrée
- Coin salon spacieux avec canapé confortable, table à manger et chaises
- Cuisine intégrée avec électroménagers
- Chambre séparée avec lit double et armoire
- Salle de bain avec douche
- Balcon avec une jolie vue lointaine
Le salon lumineux constitue le centre de l'appartement et offre suffisamment d'espace pour un salon et une salle à manger confortables. La cuisine intégrée est fonctionnellement équipée et s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie.
La chambre séparée dispose d'un lit double et d'une armoire spacieuse, offrant un refuge agréable pour des nuits reposantes.
Un point fort est le balcon avec une vue lointaine. Ici, vous pourrez profiter du cadre paisible et contempler le paysage vers la côte.
L'appartement est idéal comme maison de vacances, résidence secondaire ou pour des séjours plus longs. Sa proximité avec Sunny Beach et la mer présente également des opportunités intéressantes en location saisonnière.
Localisation :
Kosharitsa est située sur le versant sud de la chaîne de montagnes Stara Planina, au-dessus de la célèbre station balnéaire de Sunny Beach.L'emplacement est particulièrement attractif pour les personnes qui préfèrent un cadre de vie paisible dans la nature tout en souhaitant un accès rapide à la côte et aux centres touristiques.
Le grand avantage d’Imperial Heights est la combinaison de tranquillité, de nature et de proximité de la mer. Sunny Beach et ses longues plages de sable fin ne sont qu'à quelques kilomètres ; diverses options immobilières au sein du complexe indiquent une distance d'environ 1,5 à 2 km de la mer ou environ 2 km de Sunny Beach.
À Kosharitsa et ses environs immédiats se trouvent des magasins, des restaurants et des équipements pour les besoins quotidiens. Une liaison de bus toute l'année relie également Kosharitsa aux villes et centres de vacances voisins.
L'emplacement propose :
- Sunny Beach - a few kilometers away
- Plages de sable et mer Noire - facilement accessibles
- Nessebar - conveniently reachable
- Shops and restaurants in Kosharitsa
- De nombreuses options de loisirs et de divertissement à Sunny Beach
- Un environnement calme et verdoyant au pied des montagnes de Stara Planina
Cela rend l'emplacement particulièrement adapté aux acheteurs qui ne souhaitent pas vivre dans l'agitation touristique mais apprécient tout de même la proximité de la plage, de la mer, des restaurants et des activités récréatives.
Living between sea and mountains
Un charme particulier d'Imperial Heights réside dans sa position entre les montagnes et la côte de la mer Noire. L'emplacement surélevé offre des vues agréables et une atmosphère nettement plus calme par rapport aux zones densément bâties de Sunny Beach.
La combinaison de l'air frais des montagnes, de la verdure abondante, des vues lointaines et de la proximité de la mer fait de Kosharitsa une alternative intéressante à une propriété directement dans un centre de vacances.
Divers :
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