Description de l'objet :
Studio avec vue sur la piscine au Gerber 3 - Sunny Beach
Nous vous proposons un **studio confortable avec vue sur la piscine** dans le populaire **complexe Gerber 3 à Sunny Beach, Bulgarie**.
L'appartement a environ **31 m²** et est situé au **4ème étage d'un immeuble de six étages**. Un **ascenseur** est disponible. L'agencement pratique, le bon mobilier et le **balcon avec vue sur la piscine bien entretenue** sont des points forts.
## Description de la propriété
Le studio dispose d'un **espace d'entrée pratique avec une armoire**, offrant un espace de rangement supplémentaire pour les vêtements et les objets personnels.
Le salon est confortablement meublé et comprend un **canapé-lit, une table à manger avec des chaises et un climatiseur**. La **kitchenette** intégrée est équipée d'une **plaque chauffante, d'un réfrigérateur, d'un four micro-ondes et d'un évier**, permettant de cuisiner facilement.
La **salle de bain** est conçue comme une **salle de bain avec baignoire**, offrant une alternative agréable à une baignoire-douche traditionnelle.
Un point fort particulier est le **balcon donnant sur la piscine**. Ici, vous pouvez vous asseoir tranquillement, profiter du complexe bien entretenu et terminer votre journée dans une atmosphère agréable.
Ce studio convient à la fois à un **usage personnel comme propriété de vacances** et à un **investissement attrayant pour la location touristique**.
## Complexe Gerber 3
Le **complexe Gerber 3** est une communauté résidentielle et de vacances bien entretenue et fermée située dans un environnement calme et verdoyant à Sunny Beach. Le complexe dispose d'une **piscine extérieure avec un espace séparé pour les enfants**, d'espaces verts paysagers, d'une **aire de jeux**, de parkings ainsi que de services d'accès ou de sécurité contrôlés. Un ascenseur est également disponible.
Conçu pour un usage de vacances, il convient également selon différents prestataires immobiliers pour des **séjours hors saison estivale ou une utilisation toute l'année**.## Localisation - Plage ensoleillée
Le complexe Gerber 3 est situé dans un **quartier vert et calme de Sunny Beach**, tout en offrant une bonne connectivité aux infrastructures touristiques. Selon la source, la distance jusqu'à la plage est d'environ **400 à 600 mètres**.
A proximité se trouvent **supermarchés, magasins, restaurants, cafés et arrêts de bus**. Le centre de Sunny Beach est également facilement accessible.
Ainsi, l'emplacement offre une agréable combinaison de **calme et de bonne accessibilité**. Dans le même temps, les plages et les nombreuses activités de loisirs de Sunny Beach sont facilement accessibles.
La **vieille ville historique de Nessebar** se trouve à seulement quelques kilomètres et constitue une destination d'excursion populaire. La connexion vers d'autres sites le long de la côte de la mer Noire est également disponible via les transports en commun.
## Frais de maintenance
Les **frais de maintenance annuels s'élèvent à environ 310 EUR**.
### Faits saillants en un coup d'œil
* **Studio env. 31 m²**
* **4ème étage sur 6**
* Ascenseur disponible
* Coin d'entrée avec garde-robe
* Espace de vie avec canapé-lit
* Table à manger et chaises
* Climatisation
* Cuisinette intégrée
* Plaque chauffante
* Réfrigérateur
* Micro-ondes
* Évier
* Salle de bain avec **baignoire**
* Balcon avec **vue sur la piscine**
* Complexe paysager bien entretenu
* Piscine extérieure avec espace pour enfants
* Aire de jeux
* Places de parking
* Plage à environ **400-600 m**
* **Frais d'entretien : env. 310 EUR par an**
* Convient pour **un usage personnel ou un revenu locatif**
Un joli studio dans un complexe bien entretenu avec vue sur la piscine et bon emplacement - idéal pour tous ceux qui recherchent une propriété de vacances compacte sur la côte bulgare de la mer Noire.
Luminaires et équipements :
Nous vous proposons un studio confortable et bien meublé avec vue sur la piscine dans le complexe populaire Gerber 3 à Sunny Beach, en Bulgarie.
L'appartement a environ 31 m² et est situé au 4ème étage d'un immeuble de six étages. Un ascenseur estcaractéristiques notables incluent l'aménagement pratique, le bon équipement et le balcon avec vue sur la piscine bien entretenue.
Description de la propriété
Le studio dispose d'un espace d'entrée pratique avec une armoire, offrant un espace de rangement supplémentaire pour les vêtements et les objets personnels.
Le salon est confortablement meublé et comprend un canapé-lit, une table à manger avec des chaises et un climatiseur. La kitchenette intégrée est équipée d'une table de cuisson, d'un réfrigérateur, d'un four micro-ondes et d'un évier, permettant de préparer facilement ses repas.
La salle de bain est conçue comme une salle de bain avec baignoire, offrant une alternative agréable à une salle de douche traditionnelle.
Un point fort est le balcon donnant sur la piscine. Ici, vous pouvez vous asseoir tranquillement, profiter du terrain bien entretenu et terminer votre journée dans une atmosphère agréable.
Le studio convient à la fois à un usage personnel comme propriété de vacances et comme investissement attractif pour la location touristique.
Complexe Gerber 3
Le complexe Gerber 3 est une communauté résidentielle et de vacances bien entretenue et fermée située dans un quartier calme et verdoyant de Sunny Beach. Le complexe dispose d'une piscine extérieure avec un espace séparé pour les enfants, d'espaces verts paysagers, d'une aire de jeux, d'un parking ainsi que de services d'accès et de sécurité contrôlés. Un ascenseur est également disponible.
Conçu pour un usage de vacances, le complexe serait adapté aux séjours en dehors de la saison estivale ou à une utilisation toute l'année selon divers agents immobiliers.
Emplacement - Plage ensoleillée
Le complexe Gerber 3 est situé dans une partie plus calme et plus verte de Sunny Beach mais offre néanmoins un bon accès aux infrastructures touristiques. Selon la source, la distance jusqu'à la plage est d'environ 400 à 600 mètres.
Les commodités à proximité comprennent des supermarchés, des magasins, des restaurants, des cafés et des arrêts de bus. Le centre de Sunny Beach est également facilement accessible.
Cet emplacement offre une combinaison attrayante de tranquillité et de commodité.Dans le même temps, les plages et les nombreuses activités de loisirs de Sunny Beach sont facilement accessibles.
La vieille ville historique de Nessebar se trouve à seulement quelques kilomètres et constitue une destination d'excursion populaire. Des connexions vers d'autres sites le long de la côte de la mer Noire sont également disponibles via les transports en commun.
Frais d’association de propriétaires
La cotisation annuelle de l'association des propriétaires est d'environ 310 EUR.
Points forts en un coup d'oeil
- Studio env. 31 m²
- 4ème étage sur 6
- Ascenseur disponible
- Coin d'entrée avec penderie
- Séjour avec canapé lit
- Table à manger avec chaises
- Climatisation
- Kitchenette intégrée
- Table de cuisson
- Réfrigérateur
- Micro-ondes
- Évier
- Salle de bain avec baignoire
- Balcon avec vue sur la piscine
- Terrain paysager bien entretenu
- Piscine extérieure avec espace pour enfants
- Aire de jeux pour enfants
- Possibilités de stationnement
- Env. 400-600 m de la plage
- Cotisation de copropriété : env. 310 EUR par an
- Convient pour un usage personnel ou pour la location
Un joli studio dans un complexe entretenu avec vue sur la piscine et bon emplacement - idéal pour tous ceux qui recherchent une propriété de vacances compacte sur la côte bulgare de la mer Noire.
Localisation :
Le complexe Gerber 3 est situé dans un quartier plus calme et verdoyant de Sunny Beach, tout en offrant un bon accès aux infrastructures touristiques. Selon la source, la distance jusqu'à la plage est estimée entre 400 et 600 mètres environ.
Dans les environs immédiats se trouvent des supermarchés, des magasins, des restaurants, des cafés et des arrêts de bus. Le centre de Sunny Beach est également facilement accessible.
Cet emplacement offre une agréable combinaison de tranquillité et de bonne accessibilité. Dans le même temps, les plages et les nombreuses activités de loisirs de Sunny Beach sont facilement accessibles.
De plus, la vieille ville historique de Nessebar se trouve à seulement quelques kilomètres et constitue une destination d'excursion populaire. Des connexions vers d'autres sites le long de la côte de la mer Noire sont également disponibles via les transports en commun.Divers :
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