Description de l'objet :
Terrains à bâtir avec vue mer à Chernomorets - Municipalité de Sozopol
Nous proposons des **terrains à bâtir attrayants avec vue sur la mer à Chernomorets**, une ville côtière populaire de la **municipalité de Sozopol, région de Bourgas**.
Le prix d'achat est de **92 EUR par m²**.
Actuellement, il reste encore **4 terrains sur un total de 18** à vendre. Les parcelles varient en taille d'environ **600 à 1 000 m²** et offrent une belle vue sur la mer.
###Tarifs
* **600 m² - 55 200 EUR**
* **1 000 m² - 92 000 EUR**
* Autres tailles de parcelles entre 600 et 1 000 m² disponibles
* **Prix : 92 EUR/m²**
## Chernomorets - endroit tranquille sur la côte bulgare de la mer Noire
Chernomorets est situé sur la côte sud de la Bulgarie, sur la mer Noire, à environ **25 km au sud de Bourgas** et à quelques kilomètres au nord de Sozopol. La ville fait administrativement partie de la **Municipalité de Sozopol** et offre plusieurs plages ainsi qu'une atmosphère paisible et familiale.
Les parcelles sont situées sur un **plateau dans un cadre naturel**, directement adjacent à une zone protégée. Les environs combinent **mer, espaces verts et périphérie des montagnes Strandzha**.## Nature, mer et loisirs
L'emplacement offre des conditions idéales pour ceux qui souhaitent vivre au calme et à proximité de la nature sans sacrifier la proximité de la côte et des infrastructures.
* Mer environ **800 mètres de distance en ligne droite**
*En véhicule environ **1 200 mètres**
*Montagnes à environ **500 mètres**
* Lacs naturels à proximité
* Sentiers de randonnée et de vélo à travers les zones forestières environnantes
* Endroit tranquille dans une zone récréative
* Directement à la limite d'une zone protégée
* Plusieurs plages dans et autour de Chernomorets
Chernomorets possède plusieurs plages et se trouve à seulement environ un kilomètre du camping Gradina.
## Bonnes infrastructures
Malgré son cadre naturel, l'infrastructure nécessaire est disponible directement àla commune vous trouverez entre autres :
* Supermarchés et épiceries
* Restaurants et cafés
*Médecin et dentiste
* Pharmacie
*Banque et poste
*Commerces et services
*Connexions en bus
Actuellement, il existe plusieurs supermarchés et de nombreux restaurants en ville, ce qui facilite les approvisionnements quotidiens.**Gare routière et épicerie :** à environ 4 minutes en voiture
**Centre-ville :** à environ 5 minutes en voiture
La distance jusqu'à **l'aéroport de Bourgas** est d'environ **35 km** ; le temps de conduite est d'environ 30 à 35 minutes selon la circulation.
## Proximité de Sozopol et Bourgas
Un autre avantage est l'emplacement entre les deux villes **Burgas et Sozopol**.
Sozopol, avec sa vieille ville historique, ses restaurants, ses boutiques et ses équipements touristiques, n'est qu'à quelques kilomètres. Bourgas est à environ 25 km.
Ainsi, ces parcelles allient la tranquillité de Chernomorets avec un accès facile aux plus grands centres touristiques de la région.
## Terrain non bâti
Les parcelles proposées sont des **terrains non bâtis**.
Selon nos documents, il existe un **permis écrit** autorisant la construction jusqu'à **20 % de la superficie de chaque parcelle**, avec des hauteurs de construction jusqu'à **7 mètres**.
Les possibilités de construction spécifiques doivent être vérifiées avant l'achat en fonction de chaque parcelle et des codes de construction locaux en vigueur et des réglementations d'approbation.
## Communauté avec des propriétaires germanophones
Une petite communauté avec des propriétaires et des voisins germanophones est prévue dans cette zone. Les propriétaires pourraient planifier ensemble l'infrastructure sur l'ensemble du site et, lorsque cela est techniquement et juridiquement possible, la développer en partie **de manière collective et largement autosuffisante**.
Les solutions partagées possibles incluent :
*Approvisionnement en eau
*Alimentation
*Eaux usées/assainissement
*Autres infrastructures communales
La collecte des déchets sera assurée par des systèmes locaux.
## Votre opportunité sur la côte bulgare de la mer Noire
Si vous souhaitez créer votre propre résidence ou maison de vacances **dans la nature près de la mer**, cela représente une opportunité intéressante.**Vue sur la mer, terrains à bâtir, environnement naturel, plages, proximité de Sozopol et de Bourgas** ainsi que les infrastructures existantes font de Chernomorets un endroit attrayant pour votre propre maison ou propriété de vacances.
### Plus que 4 parcelles restantes
**Prix : 92 EUR/m²**
**600 m² = 55 200 EUR**
**1.000 m² = 92.000 EUR**
Si vous êtes intéressé, nous serons heureux de vous fournir des informations sur les **terrains disponibles, les plans d'implantation, la taille des terrains** et les documents pertinents pour les permis de construire.Agencements et équipements :
Terrains à bâtir avec vue mer à Chernomorets - Municipalité de Sozopol
Nous proposons des **terrains à bâtir attrayants avec vue sur la mer à Chernomorets**, une ville côtière populaire de la **municipalité de Sozopol, région de Bourgas**.
Le prix d'achat est de **92 EUR par m²**.
Actuellement, il reste encore **4 terrains sur un total de 18** à vendre. Les parcelles varient en taille d'environ **600 à 1 000 m²** et offrent une belle vue sur la mer.
###Tarifs
* **600 m² - 55 200 EUR**
* **1 000 m² - 92 000 EUR**
* D'autres superficies de parcelles entre 600 et 1 000 m² sont disponibles
* **Prix : 92 EUR/m²**
## Chernomorets - Endroit calme sur la côte bulgare de la mer Noire
Chernomorets est situé sur la côte sud de la Bulgarie, sur la mer Noire, à environ **25 km au sud de Bourgas** et à quelques kilomètres au nord de Sozopol. La ville fait administrativement partie de la **Municipalité de Sozopol** et offre plusieurs plages ainsi qu'une atmosphère paisible et familiale.
Les parcelles sont situées sur un **plateau dans un cadre naturel**, en bordure directe d'un espace naturel protégé. Les environs combinent **mer, espaces verts et contreforts des montagnes Strandzha**.## Nature, mer et loisirs
L'emplacement offre des conditions idéales pour ceux qui souhaitent vivre au calme et à proximité de la nature sans sacrifier la proximité de la côte et des infrastructures.
* Distance approximative en ligne droite jusqu'à la mer : **800 m**
* En véhicule : env. **1 200 m²**
* Chaîne de montagnes : env.**à 500 m**
* Lacs naturels à proximité
* Sentiers de randonnée et de vélo à travers les forêts environnantes
* Endroit tranquille dans une zone récréative
* Directement en bordure d'une réserve naturelle protégée
* Plusieurs plages dans et autour de Chernomorets
Chernomorets possède plusieurs plages et se trouve à seulement environ un kilomètre du camping Gradina.
## Bonnes infrastructures
Malgré son cadre naturel, les infrastructures nécessaires sont disponibles directement à Chernomorets.
Dans le village vous trouverez entre autres :
* Supermarchés et épiceries
* Restaurants et cafés
*Médecin et dentiste
* Pharmacie
*Banque et poste
*Commerces et services
*Connexions en bus
Actuellement, plusieurs supermarchés et de nombreux restaurants sont présents dans le village, rendant les besoins quotidiens facilement accessibles.**Gare routière et épicerie :** à environ 4 minutes en voiture
**Centre du village :** à environ 5 minutes en voiture
La distance jusqu'à **l'aéroport de Bourgas** est d'environ **35 km** ; le temps de conduite en voiture est d'environ 30 à 35 minutes selon la circulation.
## Proche de Sozopol et Bourgas
Un autre avantage est l'emplacement entre les villes de **Burgas et Sozopol**.
Sozopol, avec sa vieille ville historique, ses restaurants, ses boutiques et ses attractions touristiques, se trouve à seulement quelques kilomètres. Bourgas est à environ 25 km.
Ainsi, les parcelles combinent la tranquillité de Chernomorets avec un accès facile aux grands centres touristiques régionaux.
## Terrain non bâti
Les parcelles proposées sont des **terrains non bâtis**.
Selon nos documents, il existe un **permis écrit** autorisant la construction jusqu'à **20 % de la superficie de chaque parcelle** et des hauteurs de construction jusqu'à **7 mètres**.
Les réglementations de construction spécifiques doivent être vérifiées avant l'achat en fonction de chaque parcelle et des codes de construction locaux en vigueur et des réglementations d'approbation.## Communauté avec des propriétaires germanophones
Une petite communauté avec des propriétaires et des voisins germanophones est prévue dans cette zone. Les propriétaires pourraient planifier ensemble l'infrastructure de l'ensemble du site et, lorsque cela est techniquement et juridiquement possible, le développer en partie **de manière collective et largement autosuffisante**.
Les solutions communes possibles comprennent :
*Approvisionnement en eau
* Fourniture d'électricité
*Systèmes d'eaux usées/égouts
*Autre infrastructure partagée
L'élimination des déchets sera gérée via des systèmes locaux.
## Votre opportunité sur la côte bulgare de la mer Noire
Si vous souhaitez créer votre propre résidence ou maison de vacances **en pleine nature et à proximité de la mer**, cela représente une opportunité intéressante.
**La vue sur la mer, les terrains constructibles, l'environnement naturel, les plages, la proximité de Sozopol et de Bourgas ainsi que les infrastructures existantes font de Chernomorets un endroit attrayant pour votre propre maison ou propriété de vacances.**
### Plus que 4 parcelles restantes
**Prix : 92 EUR/m²**
**600 m² = 55 200 EUR**
**1 000 m² = 92 000 EUR**
Si vous êtes intéressé, nous serons heureux de vous fournir des informations sur les **terrains disponibles, les plans d'implantation, la taille des terrains** et les documents existants pour la construction.Emplacement :
Lieu : Chernomorets, municipalité de Sozopol, région de Bourgas, Bulgarie
Les propriétés sont situées à **Chernomorets**, une ville côtière populaire sur la côte bulgare de la mer Noire. Chernomorets est une ville indépendante et appartient administrativement à la **municipalité de Sozopol**.
L'endroit est à environ **8 km au nord de Sozopol** et à environ **24-25 km au sud-est de Bourgas**.
Chernomorets allie la proximité immédiate de la mer Noire avec un **environnement calme et naturel**. La ville se situe à la transition avec le paysage des **montagnes Strandzha** et se caractérise par un paysage côtier et naturel diversifié.
Dans et autour de Chernomorets, il y a plusieurs **plages et criques**.En même temps, l'emplacement offre une bonne infrastructure touristique et quotidienne avec **magasins, supermarchés, restaurants, cafés, services médicaux et transports publics**.
Grâce à sa proximité avec **Sozopol et Bourgas**, les plus grands centres commerciaux, de loisirs et culturels sont facilement accessibles.
L'emplacement est donc particulièrement adapté aux personnes qui souhaitent allier **mer, nature et tranquillité** tout en valorisant une bonne accessibilité aux villes environnantes.Divers :
Avez-vous des questions sur cette propriété ou souhaitez-vous planifier une visite? N'hésitez pas à nous contacter sans engagement en utilisant les coordonnées fournies.
