Description de l'objet :
Studio de nouvelle construction dans une résidence urbaine - Sunny Beach, Bulgarie
Nous vous proposons un studio moderne d'une superficie totale de 53,1 m² dans la nouvelle résidence City en développement au cœur de Sunny Beach, en Bulgarie.
L'appartement est situé au 2ème étage et impressionne par son agencement spacieux, son emplacement central mais calme et l'avantage significatif qu'aucun frais d'entretien annuel ne s'applique.
La Résidence Cité est actuellement en construction ; l'achèvement et la mise en service sont prévus pour fin 2026. Les appartements seront livrés clé en main, permettant une utilisation immédiate ou une location après ameublement.
Aménagement du studio
L'appartement dispose d'une division pratique des pièces :
- Zone d'entrée/couloir
- Spacieux salon et chambre combinés
- Coin cuisine intégré
- Salle de bain
- Balcon
Avec 53,1 m², le studio offre nettement plus d'espace que les studios classiques de 36 m² du projet et permet un agencement confortable avec les espaces salon, chambre et salle à manger.
City Residence - Nouveau bâtiment moderne sans frais d'entretien
La City Residence est construite dans l'un des endroits les plus centraux et les plus calmes de Sunny Beach.
Le bâtiment comprend six étages et sera équipé de deux ascenseurs. La propriété comprend également une piscine et un parking. Les appartements seront livrés avec des matériaux de haute qualité et entièrement finis clé en main.
Un avantage particulier pour les propriétaires est l’absence de frais d’entretien annuels. Cela se traduit par des coûts permanents considérablement inférieurs à ceux des complexes de vacances traditionnels.
Commodités prévues
- Immeuble moderne de six étages
- Deux ascenseurs
- Piscine
- Places de parking
- Accès contrôlé
- Finition clé en main
- Matériaux de construction de haute qualité
- Pas de frais de maintenance annuels
Emplacement central à Sunny Beach
La City Residence est située au centre de Sunny Beach mais sur un site paisible.
L'emplacement offre une excellente infrastructure pour une utilisation toute l'année et des locations de vacances.Distances :
- Supermarché MM et parc aquatique : env. 100 m
- Centre Médical Viva Clinic : env. 100 m
- Restaurant Djanny : env. 300 m
- Plage centrale : env. 750 m
Ces distances sont confirmées par plusieurs listings de projets en cours.
Grâce à sa position centrale, de nombreux magasins, restaurants, cafés et autres commodités quotidiennes sont à proximité immédiate.
Appartements supplémentaires dans le projet
Le prix de vente actuel est d'environ 1 450 euros par m². Selon des données de ventes récentes, le projet comprend un total de 100 appartements.
Ateliers
Il y a ou a eu 24 studios disponibles dans le projet, chacun d'environ 36 m².
Le prix démarre aux alentours de 52 200 € pour un studio de 36 m² (1 450 €/m²).
Les annonces actuelles montrent des exemples tels qu'un studio de 36,32 m² au prix de 52 664 euros.
Appartements 2 Pièces / 1 Chambre
Selon les informations de vente actuelles, il est prévu de construire 69 appartements d'une chambre, d'environ 75 m² chacun.
Le prix démarre à environ 108 750 EUR pour 75 m² (1 450 EUR/m²).
Par exemple, un appartement proposé de 76 m² est coté à environ 110 577 euros.
Appartements 3 Pièces / 2 Chambres
De plus, il est prévu de construire sept appartements plus grands avec deux chambres et une superficie d'environ 98 m².
Le prix démarre à environ 142 100 € pour 98 m² (1 450 €/m²).
Luminaires et équipements :
Studio de nouvelle construction dans une résidence urbaine - Sonnenstrand, Bulgarie
Nous vous proposons un studio moderne d'une superficie totale de 53,1 m² dans la nouvelle résidence urbaine au cœur de Sonnenstrand, en Bulgarie.
L'appartement est situé au 2ème étage et impressionne par son agencement spacieux, son emplacement central mais calme et l'avantage majeur qu'aucun frais d'entretien annuel n'est requis.
La Résidence Cité est actuellement en construction ; l'achèvement et la mise en service sont prévus pour fin 2026. Les appartements seront livrés clé en main, permettant une utilisation immédiate ou une location après ameublement.Aménagement du studio
L'appartement dispose d'une division pratique des pièces :
- Zone d'entrée/couloir
- Spacieux salon et chambre combinés
- Coin cuisine intégré
- Salle de bain
- Balcon
Avec 53,1 m², le studio offre beaucoup plus d'espace que les studios typiques de 36 m² du projet, permettant un agencement confortable avec les espaces salon, chambre et salle à manger.
City Residence - Nouvelle Construction Moderne Sans Frais d'Entretien
La City Residence est construite dans l’un des endroits les plus centraux et les plus calmes de Sonnenstrand.
Le bâtiment comprend six étages et sera équipé de deux ascenseurs. Le site de la propriété comprend également une piscine et un parking. Les appartements seront livrés avec des matériaux de haute qualité et entièrement prêts à l'emploi.
Un avantage particulier pour les propriétaires est l'absence de frais d'entretien annuels, ce qui entraîne des coûts permanents considérablement inférieurs à ceux des complexes de vacances traditionnels.
Commodités prévues :
- Immeuble moderne de 6 étages
- Deux ascenseurs
- Piscine
- Places de parking
- Accès contrôlé
- Réalisation clé en main
- Matériaux de construction de haute qualité
- Pas de frais de maintenance annuels
Emplacement central à Sonnenstrand
La City Residence est située au centre de Sonnenstrand tout en restant dans un cadre paisible.
L'emplacement offre une excellente infrastructure pour une utilisation toute l'année et des locations de vacances.
Distances :
- Supermarché MM et parc aquatique : env. 100 m
- Centre Médical Viva Clinic : env. 100 m
- Restaurant Djanny : env. 300 m
- Plage Centrale : env. 750 m
Ces distances sont confirmées par plusieurs listings de projets en cours.
Grâce à sa position centrale, de nombreux commerces, restaurants, cafés et autres commodités du quotidien se trouvent à proximité immédiate.
Appartements supplémentaires dans le projet
Le prix de vente actuel est de 1 450 euros le m². Selon des données de ventes récentes, le projet comprend un total de 100 appartements.
Ateliers :
Il y a eu ou sont actuellement disponibles 24 studios d'environ 36 m² chacun.
Prix à partir d'env.52 200 € pour 36 m² (1 450 €/m²).
Les annonces récentes incluent un studio de 36,32 m² au prix d'environ 52 664 euros.
Appartements 2 Pièces / 1 Chambre :
Actuellement, 69 appartements d'une chambre d'environ 75 m² sont prévus.
Prix à partir d'env. 108 750 EUR pour 75 m² (1 450 EUR/m²).
Un exemple d'appartement activement proposé d'environ 76 m² est coté à environ 110 577 €.
Appartements 3 Pièces / 2 Chambres :
De plus, il est prévu de créer sept unités plus grandes avec deux chambres, d'environ 98 m².
Prix à partir d'env. 142 100 € pour 98 m² (1 450 €/m²).
Localisation :
La City Residence est située dans la zone centrale de Sunny Beach (Sonnenstrand) et combine une excellente infrastructure avec un cadre résidentiel agréablement calme. La propriété est donc particulièrement intéressante tant pour un usage personnel que comme investissement avec un potentiel locatif.
La plage de sable centrale de Sunny Beach se trouve à environ 750 mètres et est facilement accessible à pied.
Excellente infrastructure à votre porte
Un avantage particulier de l'emplacement est que de nombreuses nécessités quotidiennes ainsi que des possibilités de loisirs et de restauration se trouvent à seulement quelques minutes à pied :
Supermarché MM : env. 100 m
Parc aquatique : env. 100 m
Centre Médical Viva Clinic : env. 100 m
️ Restaurant Djanny : env. 300 m
️ Plage centrale : env. 750 m
Cela signifie que les magasins, les soins médicaux, les restaurants et les activités de loisirs se trouvent pratiquement juste devant votre porte.
Central mais agréablement calme
Bien que la City Residence soit située au centre du lieu de vacances, le bâtiment est situé dans un environnement relativement calme et n'est pas directement sur une route principale très fréquentée.
Cette combinaison d'un emplacement central et d'une atmosphère de vie agréable rend la propriété particulièrement attrayante. Les résidents bénéficient de distances courtes sans devoir renoncer à un environnement plus calme.
Attrayant pour un usage personnel et pour la location
L'emplacement est idéal pour les locations deplage, le supermarché, le parc aquatique, les restaurants et autres attractions touristiques sont rapidement accessibles, ce qui rend l'appartement particulièrement attrayant pour les vacanciers.
Dans le même temps, la bonne infrastructure offre des avantages pour des séjours plus longs et une utilisation toute l'année.
Les environs de Sunny Beach offrent également de nombreuses destinations d'excursions. La vieille ville historique de Nessebar se démarque notamment ; avec ses bâtiments historiques, ses rues étroites et sa position sur la péninsule, c'est l'un des sites les plus célèbres de la côte bulgare de la mer Noire et est facilement accessible depuis Sunny Beach.
Résumé des avantages de l'emplacement
- Emplacement central à Sunny Beach
- env. 750 m de la plage
- env. 100 m du supermarché
- env. 100 m du parc aquatique
- env. 100 m des services médicaux
- env. 300 m du Restaurant Djanny
- Restaurants, cafés et magasins à proximité
- Bonne connectivité au sein du village de vacances
- Accès rapide à Nessebar
- Pas de frais de maintenance annuels
La City Residence offre ainsi une combinaison attrayante d'un emplacement central, d'une bonne infrastructure et de courtes distances vers la mer, des conditions idéales à la fois pour un usage privé et des locations de vacances rentables.
Divers :
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