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95 533 €

Hôtel à Koh Rong, Cambodge, 28.28 m²
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    Dernière mise à jour: 01.11.2025
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95 533 €

Hôtel à Koh Rong, Cambodge, 28.28 m²

28 m2 15.36% par année
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  • ID de la propriété sur Prianproperty.com: 4077538
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Spécification

Prix de vente 95 533 €
Prix au m2 3 378.32 €
Surface 28.28 m²
Phase de construction Objet en construction
Nombre d'étages 9
Étage 6
Adresse Cambodge, Koh Rong
Emplacement au bord de la mer

Services supplémentaires

  • Société de gestion immobilière. Gestion des conditions de l'entreprise: 30% à partir de la part des revenus
  • La visualisation en ligne est disponible
  • Opportunité d'une transaction à distance
  • Le paiement par crypto-monnaie est disponible

Finance

Rentabilité
Rendement annuel 15.36 %

Rendement (rentabilité initiale) - revenus locatifs (hors charges) / prix de l'objet hors charges*100%

Revenu annuel 14 673 €

Revenus locatifs annuels, hors charges d'exploitation

Flux de trésorerie annuels 14 673 €

Revenus locatifs annuels, y compris les frais d'exploitation et le crédit, avant impôts

Période de remboursement 6.53 ans

Les revenus locatifs couvrent toutes les dépenses en

Conditions de crédit
Paiement possible par acomptes provisionnels
Durée du contrat à 2 ans
Entretien
Taxe annuelle 75 €
Total des dépenses de l'exercice 75 €

Description

5-star Hotel Apartments, Cambodia

15,36% par an en USD: retour sur investissement en 6,5ans au palais de Port Yves, au Cambodge

Investissez dans le premier appart-hôtel cinq étoiles sur l'île de Koh Rong: revenus stables en devises étrangères, croissance du capital et détente personnelle dans un complexe haut de gamme devenu célèbre sous le nom des Maldives du Cambodge.

Emplacement parfait

  • L'île de Koh Rong est le plus grand centre touristique du Cambodge avec des plages de sable blanc et un flux touristique croissant.
  • Infrastructures développées: un aéroport en construction, des routes et une connexion directe avec Sihanoukville.
  • Croissance annuelle des revenus du tourisme, qui garantit une forte demande de biens immobiliers.

À propos du projet

  • Complexe de 9 étages avec appartements entièrement meublés.
  • 90mètres de plage privée de sable blanc.
  • Services: spa, centre de bien-être, restaurants, salles de conférence; intérieurs en matériaux naturels (pierre, bois, cuir).

Principaux avantages d'investissement

  • ROI pouvant atteindre 19% par an en USD: supérieur à celui des dépôts bancaires et de l'OFZ, avec protection contre l'inflation.
  • Amortissement en 5ans: retour sur investissement rapide et bénéfices élevés.
  • Augmentation des coûts de +20% avant le lancement– doublez l'avantage au démarrage.

Garanties de fiabilité

  • Pleins droits de propriété pour les étrangers.
  • Répartition transparente des revenus– par zone d'appartement, sans frais cachés.
  • Équipe internationale - développeur IM Capital Holding avec des projets réussis (Apsara Resort, rentable dès le premier jour).
  • Le soutien du gouvernement est fourni sous les auspices du programme d'investissement du Cambodge.

Avantages pour les propriétaires d'appartements

  • Service complet et gestion par le développeur.
  • 14 jours de repos personnel gratuit par an dans votre propre appartement.
  • Le prestige de posséder une partie d'une marque premium: revenus + vacances exclusives.

Comparaison avec le marché

  • Europe: rendement: 5 à 9% - Période de récupération: 11 à 20ans
  • Bali: - Rendement:7 à 12% - Période de récupération:9 à 14ans
  • Koh Rong (Palais de Port Yves): - Rendement: 15,36% - Période d'amortissement: 6,5 ans

La différence est évidente : plus rapide, plus rentable, dans un paradis touristique prometteur. Créez un actif stable avec des revenus en devises étrangères et des privilèges personnels. Contactez-nous maintenant pour plus de détails et de réservations!


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Beta Real Estate Co., Ltd

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