Appartement à Phnom Penh, Cambodge, 260 m²

Type de propriété : Appartement Duplex
Localisation : Centre historique, Phnom Penh
Superficie totale : 260 m²
Étages : 3e au 4e étage
Chambres : 3
Prix de vente : 1 350 USD/m² (En dessous de la valeur marchande)
Potentiel de location : 2 800 USD/mois

Découvrez cet appartement unique en duplex de 260 m² , situé au sein d'un charmant bâtiment historique au cœur de Phnom Penh. Situé directement en face du Musée National et à seulement 3 minutes à pied du Palais Royal , c'est l'une des rares opportunités de la ville de posséder une résidence spacieuse dans l'un de ses quartiers les plus prestigieux et les plus recherchés.

Que vous recherchiez une maison exceptionnelle ou un investissement performant, cette propriété offre une combinaison imbattable d'emplacement, de caractère et de valeur à long terme.

À propos de l'appartement

• 260 m² de surface habitable totale
• Agencement en duplex aux 3e et 4e étages
• 3 chambres spacieuses
• Cuisine d'été
• Grande terrasse privée
• Plusieurs balcons
• Intérieur design contemporain
• Grand espace de stockage intégré
• Entièrement meublé
• Équipé de tous les appareils électroménagers essentiels
• Aménagement lumineux et aéré avec une lumière naturelle abondante

Points forts de la propriété

Cet appartement combine la sensation spacieuse d'une maison privée avec la commodité de la vie en centre-ville. Le plan d'étage généreux, la terrasse ouverte, les multiples balcons et l'intérieur élégant créent une atmosphère chaleureuse et accueillante rarement trouvée dans le quartier historique de Phnom Penh.

Emplacement privilégié

Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux et culturellement importants de Phnom Penh, la propriété est entourée des plus beaux monuments et commodités de la ville.

À distance de marche :

• Musée national
• Palais Royal
• Promenade au bord de la rivière
• Restaurants et cafés
• Boutiques et magasins de détail
• Banques, supermarchés et commodités quotidiennes

Le quartier est très recherché par les expatriés, les diplomates, les professionnels et les touristes, garantissant une forte demande de location à long terme.

Potentiel d'investissement

Le centre historique de Phnom Penh reste l'un des marchés immobiliers les plus stables et les plus recherchés du Cambodge. Avec une disponibilité limitée de propriétés comme celle-ci et une demande de location constamment élevée, l'appartement offre d'excellentes perspectives à la fois d'appréciation du capital et de revenus locatifs.

Avantages pour les investisseurs :

• 1 350 USD par m² – en dessous de la valeur marchande actuelle
• Revenus locatifs estimés à 2 800 USD par mois
• Forte demande des expatriés et des locataires internationaux
• Format duplex rare dans le centre historique de Phnom Penh

Pourquoi choisir cette propriété ?

• 260 m² de surface habitable
• Aménagement duplex spacieux
• Terrasse privée et plusieurs balcons
• Entièrement meublé et prêt à emménager
• Intérieur contemporain élégant
• Emplacement privilégié face au Musée National et à quelques pas du Palais Royal
• Proposé en dessous du prix du marché
• Excellente opportunité pour une résidence privée et un investissement locatif à haut rendement

Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir la présentation complète de la propriété, des photos supplémentaires et organiser votre visite privée.

Beta Real Estate — votre expert de confiance en matière d'immobilier et d'opportunités d'investissement au Cambodge