Biens commerciaux à Sihanoukville, Cambodge, 656 m²

Aperçu de la propriété

Type de propriété : Biens commerciaux
Lieu: Central Sihanoukville, près de Dauphin Roundabout
Superficie : 656 m2
Propriété : Titre dur

Prix de vente: 1 150 000 dollars
Taux de location : USD 6 500/mois
Négociable.

Biens commerciaux prêts à fonctionner avec un revenu de location

Nous sommes heureux de vous présenter une propriété commerciale entièrement opérationnelle dans l'un des endroits les plus recherchés du centre de Sihanoukville.

La propriété combine une emplacement central, infrastructure prête à utiliser et potentiel de revenus locatifs, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les propriétaires d'entreprises et les investisseurs.

À propos de la propriété

La propriété comprend:

• 21 chambres entièrement équipées
• 21 salles de bains
• Climatisation et chauffe-eau dans chaque chambre
• Spacieux espace de vie commun
• Cuisine extérieure
• Personnel séparé/salle de sécurité
• Parking privé pour 5 à 6 véhicules
• Locaux aménagés et sécurisés
• Système de sécurité
• Portail d'entrée

La propriété est prête à fonctionner et ne nécessite aucun investissement initial important pour commencer à l'utiliser.

Possibilités d'investissement

Grâce à sa disposition flexible, la propriété peut être utilisée à diverses fins commerciales :

• Boutique hôtel
• Maison d'hôtes
• Appartement meublé / aparthotel
• Logement pour salariés
• Location de longue durée
• Centre médical ou éducatif
• Résidences desservies

Taux de location actuel : 6 500 USD/mois, équivalent à 78 000 dollars par an au taux de location indiqué.

Sur la base du prix demandé de USD 1 150 000, cela représente une estimation Rendement brut d'environ 6,8 % par an, avant les dépenses, les impôts, les postes vacants et les frais d'entretien.

Lieu

La propriété est située à proximité Dauphin Roundabout, un des principaux points de repère du centre de Sihanoukville.

À proximité:

• Infrastructures touristiques
• Restaurants et cafés
• Magasins et installations commerciales
• Banques et institutions gouvernementales
• Plages et zones riveraines
• Principales routes urbaines

L'emplacement central offre un accès pratique aux principales zones de la ville et rend la propriété attrayante pour divers types de locataires et invités.

Propriété

Le bien est enregistré sous Titre dur, offrant des droits de propriété complets.

C'est un avantage important pour les investisseurs qui cherchent à acquérir des biens immobiliers commerciaux au Cambodge.

Pourquoi considérer cette propriété?

• 656 m2 superficie
• 21 chambres / 21 salles de bains
• Titre dur
• Demande de prix 1 150 000 dollars
• Négociable
• Revenus locatifs courants : USD 6 500/mois
• Rendement brut estimé ~6,8 % par an
• Emplacement central à proximité Dauphin Roundabout
• Infrastructure prête à l'emploi
• Stationnement pour 5 à 6 véhicules
• Plusieurs options d'utilisation commerciale
• Possibilité de revenu locatif stable

Contacter Beta Immobilier pour recevoir des photos supplémentaires, des calculs financiers, des documents de propriété et organiser une consultation.

Beta Real Estate — Votre expert en immobilier et en investissements au Cambodge.