Maison à Sihanoukville, Cambodge, 145.6 m²

Aperçu de la propriété

ID de propriété : SHV0589J
Type de propriété : Terrain avec maison
Emplacement : Près de BS O5, Sihanoukville, Cambodge
Superficie du terrain : 525 m²
Dimensions du terrain : 25 × 21 m
Dimensions de la maison : 5,2 × 14 m
Superficie de la maison : 72,8 m² par étage
Chambres : 6
Revenus locatifs actuels : 650 USD/mois
Propriété : Documentation complète sur la propriété

Prix : 340 000 USD
Négociable.

Maison avec terrain et revenus locatifs existants

Nous sommes heureux de vous présenter cette propriété à Sihanoukville, située près de BS O5 .

La propriété combine un terrain de 525 m², une maison de 6 chambres et des revenus locatifs existants , ce qui en fait une option attrayante à la fois pour un usage personnel et pour un investissement.

À propos de la maison

La maison mesure 5,2 × 14 mètres , offrant 72,8 m² de surface au sol par niveau .

Les caractéristiques de la propriété :

• 6 chambres
• Disposition fonctionnelle
• Espaces de vie adaptés à un usage résidentiel ou à la location
• 525 m² superficie totale du terrain
• Espace extérieur spacieux

Terrain

• 525 m²
• Dimensions : 25 × 21 m
• Terrain spacieux avec potentiel d'aménagement
• Convient pour entretenir la propriété existante ou envisager un réaménagement futur

La grande superficie du terrain est l'un des principaux avantages de cette propriété, en particulier pour les investisseurs envisageant une rénovation, un agrandissement ou une construction supplémentaire dans le futur.

Potentiel d'investissement

La propriété génère actuellement 650 USD/mois de revenus locatifs, ce qui équivaut à environ 7 800 USD par an .

Sur la base du prix demandé de 340 000 USD , le rendement locatif brut actuel est d'environ 2,3 % par an , avant frais d'entretien, taxes et vacance potentielle.

La valeur d'investissement de la propriété ne se limite toutefois pas aux revenus locatifs actuels. Le terrain de 525 m² offre un potentiel supplémentaire à long terme dans une zone en développement de Sihanoukville.

Emplacement

La propriété est située à proximité de BS O5 , avec un accès pratique aux infrastructures locales.

À proximité :

• Magasins et supermarchés
• Restaurants et cafés
• Routes principales
• Propriétés résidentielles et commerciales
• Infrastructures urbaines essentielles

Pourquoi considérer cette propriété ?

• Terrain de 525 m²
• Dimensions du terrain 25 × 21 m
• Maison mesurant 72,8 m² par étage
• 6 chambres
• Revenus locatifs actuels de 650 USD/mois
• Documentation de propriété complète
• Emplacement à proximité de BS O5
• Prix demandé 340 000 USD
• Négociable
• Convient pour vivre, générer des revenus locatifs ou pour un développement futur

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