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250 368 €
250 368 €
| Prix de vente | 250 368 € |
| Prix au m2 | 2 734.4 € |
| Surface | 90 m² |
| Étage | 18 |
| Nombre d'étages | 43 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Phase de construction | Objet en construction |
| Date limite d'achèvement des installations | 2024 |
| Adresse | Cambodge, Phnom Penh, street 352 |
| Emplacement | dans la ville |
| Au centre historique de la ville | 200 m |
| Type | Trois-pièce Appartement |
| Entretien | |
|---|---|
| Taxe annuelle | 85 € |
| Charges d'exploitation | 786 € |
| Total des dépenses de l'exercice | 872 € |
La copropriété la plus luxueuse "Le Condé" du Cambodge (Phnom Penh ville).
Elle est également appelée «Rolls-Roy» parmi les développeurs.
Centre, 43 étages, 1040 appartements du studio au 4 pièces. appartements.
43 étages dont 11 non résidentiels (parking 6 étages) et 5 étages pour le divertissement des résidents et de leurs invités. 2 piscines (Roor Top et intérieure).
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Pleine propriété de l'étranger.
Il n'y a pas de quotas, comme en Thaïlande, ni de durée de possession limitée, comme au Vietnam, ni aucune autre restriction.
La monnaie pour acheter et vendre des biens immobiliers au Cambodge est uniquement le dollar américain, contrairement à la Thaïlande et au Vietnam, où les contrats sont uniquement en monnaie locale.
Conditionnellement, vous avez acheté aujourd'hui un appartement au Cambodge pour 111 000 dollars et l'avez vendu 144 000 3 ans plus tard et avez perçu un revenu de 33 000 USD.
Si vous achetez (vendez) un appartement en Thaï, Viet, les pertes financières sont inévitables lors de la conversion des dollars (euros, yuans, ...) en monnaie locale.
Naturellement, la valeur marchande de l'immobilier en Thaïlande et au Vietnam n'est pas rattachée au dollar américain et si la monnaie locale est dévaluée (comme en Turquie par exemple), alors la valeur en dollars américains de votre appartement est dévaluée de la même manière.
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