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39 494 €
39 494 €
| Prix de vente | 39 494 € |
| Prix au m2 | 1 039.33 € |
| Surface | 38 m² |
| Étage | 39 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Phase de construction | Objet en construction |
| Prix approximatif par mois | 439 € |
| Adresse | Cambodge, Phnom Penh |
| Emplacement | dans la ville |
| Au centre historique de la ville | 2000 m |
| Type | Deux-pièces Appartement |
| Conditions de crédit | |
|---|---|
| Paiement possible par acomptes provisionnels | |
| Durée du contrat | de 1 à 10 ans |
| Aide au crédit | |
| Taux à crédit | 10 % |
| Entretien | |
|---|---|
| Taxe annuelle | 39 € |
| Charges d'exploitation | 395 € |
| Total des dépenses de l'exercice | 439 € |
Démarrage des ventes du nouveau complexe phare TS11 du développeur Megakim World Corporation - dépêchez-vous d'entrer dans le projet au stade le plus avantageux !
TS11 est un gratte-ciel résidentiel moderne situé dans le quartier dynamique de BKK3, alliant culture locale et style de vie international.
Le projet a été créé pour ceux qui apprécient le confort, le statut et le potentiel d'investissement.
Adresse : rue 113, BKK3 (à côté de la rue 390)
Pourquoi les investisseurs choisissent-ils BKK3 ?
Proximité de BKK1 - prix plus abordable
BKK3 jouxte le prestigieux BKK1, mais propose un prix plus attractif.
1 appartement à BKK1 = environ 2 appartements à BKK3
Vous obtenez un emplacement presque du même niveau - à un bien meilleur prix.
Forte demande avec une offre limitée
Il n'y a pas de concurrence sérieuse entre les copropriétés d'une classe similaire dans la région.
demande de location stable
bonne rentabilité
attractivité pour les expatriés
Commodité pour vivre et louer
BKK3 est un mélange d'ambiance locale et d'environnement international.
À proximité :
restaurants internationaux
café-boutique
appartements et hôtels
zones d'affaires et commerciales
Convient à la fois pour vivre et investir.
À propos du projet TS11
39 étages
390 appartements
Stationnement : 2 à 6 étages
Superficie du terrain : 828 m²
Développeur : Megakim World Corporation
TS11 est un accent architectural moderne de la zone BKK3.
Concept architectural
La tour allie géométrie stricte et formes douces.
La façade est réalisée sous la forme d'une « seconde peau » avec des éléments ronds perforés de différents diamètres.
Pendant la journée, la lumière se diffuse doucement à l'intérieur
Le soir, le bâtiment se transforme en un objet d'art lumineux
C'est un dialogue de rigueur et de liberté, de structure et de mouvement.
Time Castle - niveau du toit
Zone exclusive sur le toit pour les résidents :
Piscine du ciel
Sky Gym
Salon Sky
Ciel Cour
Chambre d'enfant
Salon de piscine
Pont d'île
Le pont aérien mène à la piscine à débordement au 39ème étage.
Un style de vie qui augmente la valeur de la propriété.
Types d'appartements (7e au 39e étages)
Aménagements fonctionnels avec un rapport optimal entre surface habitable (Net) et surface totale (Brut).
1 chambre
Type D - 38 m² (brut) | 28 m² (Net)
Format d'investissement compact - idéal pour la location.
Type C - 45 m² (brut) | 33 m² (Net)
L'option la plus liquide en termes d'équilibre entre surface et coût.
Type B - 50 m² (brut) | 36 m² (Net)
Plus d'espace et un loyer plus élevé.
2 chambres
2 Chambres – 75 m² (Brut) | 56 m² (Net)
Format confortable pour les familles ou location longue durée pour les expatriés.
Attractivité des investissements
forte demande de location
offre limitée
zone de culture
perspective de valeur accrue
TS11 est un équilibre entre prix, emplacement et statut.
Conditions de paiement
Plans de versement simples et pratiques sans surcharger votre budget :
Réservation - 500$
20 % — acompte
6 % - tous les six mois (7 paiements)
38% - à réception des clés (une fois la maison prête)
Un calendrier flexible vous permet de répartir confortablement les paiements jusqu'à ce que la construction soit terminée.
Plus d'informations et de vidéos dans notre groupe @bigcambo
