Appartement à Phnom Penh, Cambodge, 31 m²

Un nouveau projet à grande échelle, ambitieux et innovant réalisé par des développeurs japonais de premier plan.

G.A.T.O TOWER au coeur de Phnom Penh de MIRAKU CAPITAL & DEVELOPMENT CO., LTD.

MIRAKU CAPITAL & DEVELOPMENT CO., LTD est un partenariat stratégique entre les principaux développeurs japonais et cambodgiens, combinant une expertise financière mondiale et une connaissance approfondie du marché local.

Le partenaire japonais possède une expérience significative en matière d'investissement international et garantit une exécution sans faille des projets conformément aux normes élevées de l'architecture, de la conception et de la construction japonaises.

Partenaire cambodgien - fondateur de WH Living & Properties Co., Ltd - possède de nombreuses années d'expérience réussie dans la mise en œuvre de projets résidentiels et commerciaux, ainsi que dans la gestion immobilière professionnelle.

Travailler ensemble nous permet de combiner qualité internationale et expertise locale, de minimiser les risques et de fournir des bénéfices durables et hautement rentables aux investisseurs.

À propos du projet

La TOUR G.A.T.O est l'une des futures dominantes architecturales de Phnom Penh.

Le complexe multifonctionnel de 67 étages combine :

résidences de classe premium

hôtel de luxe

infrastructure moderne

opportunités d'investissement attrayantes

Le design contemporain, une approche écologique de l'espace et l'accent mis sur le confort façonnent un nouveau niveau de vie urbaine au Cambodge.

Avantages d'investissement

Emplacement prestigieux (BKK1)

BKK1 est le quartier le plus recherché de Phnom Penh : à proximité des centres d'affaires, des ambassades, des écoles internationales et des infrastructures développées.

Forte demande de location

Le complexe est populaire parmi les expatriés, les professionnels et les résidents à revenus élevés, offrant des revenus locatifs stables et un potentiel de croissance du capital.

Qualité et design japonais

Le projet a été conçu par le célèbre architecte Shin Takamatsu, ce qui garantit une esthétique moderne, une construction de haute qualité et la fiabilité des investissements.

Propriété étrangère (propriété franche)

Propriété à 100 % pour les étrangers avec une protection juridique complète, la possibilité de revente gratuite et un fort potentiel de croissance en valeur.

Environnement international et style de vie

Accès rapide aux écoles internationales, aux centres d'affaires, aux commerces et aux lieux de divertissement.

Vues panoramiques

Les appartements offrent une vue sur les principales attractions de la ville :

Aube sur la ville

Coucher de soleil sur le fleuve Mékong

Pont de l'amitié Cambodge-Japon

Palais Royal

Monument de l'Indépendance

Stade olympique

Musée du génocide de Tuol Sleng

Nouvel aéroport international

Centre commercial AEON 3

La tour est orientée selon les directions cardinales (Nord/Est - Sud/Ouest), ce qui vous permet de choisir des appartements avec vue sur le lever ou le coucher du soleil.

Avantages du projet

Vues panoramiques sur la ville et la rivière

Architecture moderne

Haute attractivité des investissements

Accessibilité pratique des transports

Proximité des infrastructures clés

Infrastructure complexe

Piscine panoramique sur le toit

Jacuzzi et sauna

Sky Bar

Sky Garden et espace barbecue

Centre de remise en forme haut de gamme

Salle de cinéma et karaoké

Simulateur de golf

Aire de jeux pour enfants

Salon et espaces de loisirs

Mise en page

Atelier

Appartements 1, 2, 3 pièces

Suite Exécutive

Penthouses

Superficie : de 31 à 420 m².

Conditions de paiement (3 options)

Option 1 :

Réservation – 1 000 $

20 % – acompte

80 % - en un mois

Option 2 :

Réservation – 1 000 $

20 % – acompte

30 % - en un mois

40 % – versements pendant 48 mois (0 %)

10 % - à la réception des clés

Option 3 :

Réservation – 1 000 $

20 % – acompte

60 % - versements sur 48 mois (0 %)

10 % - à la réception des clés

Rentabilité et impôts

Rendement attendu : 8 à 10 % par an

Taxes :

0 % – pour les plus-values

0,1 % – taxe de propriété

Caractéristiques de l'appartement

Finition soignée

Rénovation entièrement terminée

Partiellement meublé (coin cuisine)

Alarme incendie

Internet haut débit

La vie au top

G.A.T.O TOWER est une harmonie de statut, de confort et d'emplacement stratégique.

Choix idéal pour la résidence et l'investissement.

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