Penthouse à Phnom Penh, Cambodge, 112 m²

Time Square 8 est une copropriété de luxe de 50 étages située au cœur du quartier animé de Phnom Penh, où la tradition khmère et la culture internationale s'entremêlent harmonieusement.

Le projet du promoteur Megakim World Corporation propose 700 appartements conçus pour des acheteurs exigeants à la recherche d'une combinaison d'art, de culture et de commodités modernes. Livraison : 2028

Le bâtiment disposera de sept ascenseurs modernes et d'équipements luxueux rendront votre séjour aussi confortable que possible. L'emplacement idéal, à seulement quelques minutes de la rue 123 et du boulevard Mao Zedong, offre un accès rapide aux principaux quartiers d'affaires et de divertissement de la ville.

L'architecture de Time Square 8 est une combinaison harmonieuse de courbes et d'orthogonalité urbaine, conçue par l'architecte Dominique Desmet. Les lignes douces de la façade s'inspirent de la tranquillité des vagues de l'océan, adoucissant le quadrillage strict des rues de Phnom Penh et créant une atmosphère de paix et d'harmonie.

À l'intérieur du complexe, les résidents auront accès à des équipements exclusifs de classe premium. :

• Sky Lounge et espaces salon pour la détente
• Piscine à débordement de 40 mètres de long au 48ème étage
• Sky gym avec équipements de yoga, de boxe et de cardio-training
• Une galerie d'art au 39e étage et un bar flottant sont à la disposition des amateurs d'art, et des espaces de créativité commune contribuent à la formation d'une communauté active.
• Les matériaux et la décoration intérieure incarnent le concept « sable et eau », combinant des tons chauds et des textures organiques, qui créent confort et élégance dans tous les espaces résidentiels et publics.

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Calcul de l'appartement Type « F » :

Format : duplex 2 chambres

Étage : 45

Superficie : 112 m2

Prix : 169 680 $

Remise : – 13 000 $

Prix d'achat final : 156 680 $

Prix d'achat au m2 : ≈ 1 398 $

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Plan de paiement :

Étape 1. Effectuer une transaction

• Réservation : 500 $
• Paiement initial de 20 % : 31 336 $ (y compris un supplément de réservation de 30 836 $)

Étape 2. Avant la fin de la construction

• Paiement échelonné de 30 % = 47 004 $
• Durée : 34 mois
• Paiement mensuel : ≈ 1 382 $

Étape 3. Après l'achèvement de la construction en 2028

• Les 50 % restants = 78 340 $
• Options : paiement unique ou hypothèque du promoteur à 10 % sur 10 ans.

Avantages :

• étage élevé + format duplex
• offre limitée, duplex 2 chambres
• alternative pour les investisseurs qui valorisent déjà d'autres projets à l'entrée

Potentiel d'investissement de Time Square 8

• La zone se développe activement et est considérée comme le « prochain BKK1 », ce qui garantit une augmentation de la demande de location parmi les expatriés et les touristes.
• La réputation de Megakim dans le domaine de la construction immobilière haut de gamme garantit la valeur à long terme de l'installation.
• La disponibilité d'appartements avec vue panoramique (unités Sky) augmente l'attractivité pour les locataires et contribue à une augmentation des retours sur investissement.

BazaNova Expert Real Estate Agency est une agence immobilière experte agréée au Cambodge.

Notre équipe de professionnels fournit un cycle complet d'assistance aux transactions et d'assistance client à chaque étape de l'interaction. Nous vendons non seulement des biens immobiliers, mais fournissons également une gamme complète de services après-vente : gestion des installations, décoration intérieure, location et un service complet d'achat et de vente de biens immobiliers, y compris une assistance juridique.

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