Bungalow sur l'île de Koh Rong Sanloem, Cambodge, 60 m²

Devenez propriétaire avec un revenu annuel garanti élevé !

Xanadu International Resort est situé sur l'île de Koh Rong Sanloem. À vendre est une plage privée et un service de première classe, des villas et des bungalows de luxe avec terrasses et vue panoramique sur la mer.

Koh Rong Sanloem est une île au large de Sihanoukville, au Cambodge, à 4 km au sud de Koh Rong. Il mesure environ 9 km de long (du nord au sud), 4 km de large (d'est en ouest) et 1 km (1 mi) de large à son point le plus étroit. Sa distance du port local de Sihanoukville est de 25 km.

Une île au trésor à 10°N : l'île de Koh Rong Sanloem est une destination de voyage et de vacances sereine, vierge et largement sous-développée, dotée de superbes ressources naturelles insulaires. Située à la latitude dorée de 10°N, l'île bénéficie d'un climat tropical de mousson avec des températures allant de 24°C à 31°C toute l'année. L'air est exceptionnellement pur, avec des niveaux d'ions négatifs dépassant 100 000 par cm³. L'île est à l'abri des catastrophes naturelles telles que les typhons, les tsunamis et les glissements de terrain tout au long de l'année.

Informations de base sur le projet :

• Superficie totale : 1 066 ha
• Superficie constructible : 399,1 ha
• Superficie totale du bâtiment du 1er étage : 38 700 m2
• Surface habitable du 1er étage : 35 000 m2
• Surface commerciale du 1er étage : 3700 m2

Retour sur investissement : gestion hôtelière unifiée – revenus locatifs stables.

Le projet est géré dans le cadre d'un système de gestion hôtelière unifié, qui garantit aux investisseurs un rendement locatif stable de 8% pendant les trois premières années.

Après trois ans, 50 % du bénéfice d'exploitation de l'hôtel sera réparti entre les investisseurs. Ce modèle offre une gestion d'actifs haut de gamme et des vacances sans soucis, un soutien complet dans le domaine de l'entretien quotidien et de la gestion immobilière, et établit de nouvelles normes pour les immeubles de placement de vacances. Le bénéfice est partagé à 50/50 après déduction des frais et impôts. L'acheteur a le droit d'utiliser l'installation 15 jours par an.

Conditions de paiement :

Option 1 – Paiement intégral (100 %)

• · Réservation : 5 000 $
• · Paiement : 100 %
• · Remise : 3 % + 2 % + 5 %

Option 2 – paiement échelonné

• · Réservation : 5 000 dollars
• · Paiement initial : 30 %
• · Acomptes : 70 % pendant 12 mois (sans intérêts)
• · Remise : 3 % + 2 %

Caractéristiques du bungalow :

BUNGALOW PRINCESSE « G3 » – 60m2

• Coût du G3 : 170 000 à 182 000 $
• 1 chambre, 1 salle de bain, salon
• Terrasse : 67m2

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BUNGALOW PRINCESSE « G4 » – 72m2

• Prix G4 : 238 000 $ – 246 000 $
• 2 chambres, 2 salles de bains, salon
• Terrasse : 110m2
• Jardin : 25-30 m2

Caractéristiques de la villa :

Type Prince A : 180m2

• Terrain : 320 m2
• Jardin : 175m2
• Piscine : 29m2

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Type Prince B : 193m2

• Superficie du terrain : 588 m2 à 740 m2
• Jardin : 403 m2-555 m2
• Piscine : 30 m2

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Type Queen C : 277m2

• Superficie du terrain : 740 m2 à 824 m2
• Jardin : 641 m2-705 m2
• Piscine : 46 m2

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Type Queen D : 337m2

• Superficie du terrain : 861 m2 à 929 m2
• Jardin : 583 m2-647 m2
• Piscine : 49m2

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Type King E : 450m2

• Superficie du terrain : 1 566 m2-1 580 m2
• Jardin : 1 102 m2-1 116 m2
• Piscine : 56 m2
• Villas de plage privées : 545 m2 à 560 m2

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Type King F : 517m2

• Superficie du terrain : 1 818 m2-1 848 m2
• Jardin : 1 326 m2-1 356 m2
• Piscine : 50 m2
• Plage privée de la villa : 645 m2-700 m2

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