Villa à Vrsar, Croatie, 200 m²

Dans un endroit exceptionnellement calme et bien entretenu de la ville de Sveti Lovreč, une luxueuse villa moderne nouvellement construite est à vendre, se distinguant par une qualité de construction supérieure à la moyenne, des matériaux sélectionnés et des solutions techniquement sophistiquées. La villa offre 200 m² d'espace habitable et est conçue pour une vie confortable, sûre et économe en énergie.

Le bâtiment est construit en mettant clairement l'accent sur la durabilité et la qualité. Toutes les fenêtres et portes sont fabriquées en bois/aluminium par le célèbre fabricant slovène M-SORA , dont les systèmes sont également utilisés sur les marchés exigeants allemands et autrichiens. Le chauffage de toutes les pièces est assuré par un chauffage au sol via une pompe à chaleur, tandis que le refroidissement est géré par des ventilo-convecteurs intégrés, qui représentent une solution nettement plus discrète et efficace que les systèmes de climatisation conventionnels.

La villa dispose de sa propre piscine privée de 38 m², recouverte d'une feuille RENOLIT ALKORPLAN TOUCH de haute qualité de couleur Relax, donnant à l'eau une teinte naturelle et agréable. Les locaux techniques de la piscine sont intégrés au bâtiment, simplifiant ainsi l'entretien et évitant les problèmes d'humidité. L'installation d'une pompe à chaleur supplémentaire pour chauffer l'eau de la piscine est également possible sur demande.

L'extérieur de la villa se caractérise par une combinaison de pierre naturelle et de traitement de façade haut de gamme par le fabricant STO , tandis que l'intérieur présente des céramiques italiennes de grand format et un élégant parquet en chêne dans les chambres. Pour plus de sécurité et de confort, des installations de vidéosurveillance et un système d'alarme sont déjà préparés, et un interphone vidéo est installé.

La villa comprend deux étages, trois chambres, trois salles de bains, un salon et des buanderies supplémentaires et un parking. La distance du centre-ville est d'environ 500 m et la mer est d'environ 10 km.

Il s'agit d'une propriété soigneusement conçue qui allie luxe, fonctionnalité et design intemporel, représentant un excellent choix pour une résidence permanente ou une maison de vacances prestigieuse.