Villa à Krsan, Croatie, 246 m²

Dans un endroit exceptionnel et calme à Krán, une villa de luxe moderne est à vendre, alliant architecture haut de gamme, intimité totale et vue panoramique dégagée sur la mer et l'île de Cres. La villa se dresse sur un terrain magnifiquement entretenu et entièrement clôturé de 1 281 m² et offre 245,95 m² de surface habitable nette, répartie sur deux étages.

Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour décloisonné avec une cuisine et une salle à manger, un hall d'entrée, des toilettes séparées et un espace bien-être. Depuis le séjour, on accède à une terrasse couverte, idéale pour se détendre et socialiser, offrant une vue imprenable sur la mer. La terrasse se poursuit par un deck ensoleillé avec une grande piscine de 39,10 m², soulignant encore l'exclusivité de la propriété.

Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouvent quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et accès à une grande terrasse avec une vue unique. L'étage supérieur comprend également une buanderie et un couloir.

La villa est vendue entièrement meublée et équipée. Il dispose d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur dans tout le bâtiment, de climatiseurs, de grandes surfaces vitrées et de matériaux luxueux. La classe énergétique A+ garantit de faibles coûts d'exploitation.

La cour bien entretenue offre un parking couvert pour plusieurs véhicules, un garage, un local technique et un local technique piscine. L'emplacement garantit une paix et une intimité totales, tandis que la villa se trouve à seulement 700 mètres de la mer et à quelques minutes en voiture de Labin, des plages, des sentiers pédestres, des restaurants et des cafés.

En raison de son emplacement, de son architecture et de sa vue, cette villa représente une opportunité rare sur le marché et constitue un choix idéal pour une vie de luxe ou un investissement de premier ordre.