Villa à Buje, Croatie, 682 m²

Située dans un cadre paisible et idyllique près de Grožnjan et Buje, à seulement 10 km de la mer Adriatique, cette luxueuse villa 5 étoiles, construite en 2024, allie confort moderne, fonctionnalité et conception architecturale de haut niveau.

La villa s'étend sur un total de 682 m² , dont 300 m² d'espace intérieur , 222 m² de terrasses couvertes et 160 m² de terrasses ouvertes . La propriété est implantée sur 2 170 m² de terrain , dont une partie est terrain constructible – offrant la possibilité de construire un bâtiment supplémentaire.

Conçue par le célèbre studio italien Calligaris et le Studio 92 , cette villa présente une élégance intemporelle et des matériaux de la plus haute qualité. Il comprend trois chambres spacieuses , chacune avec sa propre salle de bains luxueuse , un salon sophistiqué avec une cheminée électrique aux couleurs changeantes et une cuisine gastronomique équipée de grandes marques telles que NEFF et Rosenthal .

À l'extérieur, vous trouverez une piscine d'eau salée de 61 m² , une cuisine et coin repas extérieurs , des zones de loisirs avec table de ping-pong et football et une aire de jeux pour enfants privée. La villa offre une intimité totale , quatre places de parking privées et un confort haut de gamme avec des marques comme Mitsubishi , Philippe Starck , Florim Bologna et Guzzini .

Avec un excellent accès routier – à seulement 10 minutes de la frontière slovène et 25 minutes de l'Italie , c'est la base idéale pour explorer l'Istrie ou simplement profiter d'une tranquillité luxueuse.

Les conditions du vendeur sont que l'acheteur rembourse une partie des frais de vente de 2% + TVA calculés sur la valeur contractuelle du bien.