Villa sur l'île de Pag, Croatie, 220 m²

Nous vous présentons une villa urbaine moderne de haut niveau située dans le paisible village de Mandre sur l'île de Pag. Mandre est connue pour son atmosphère sereine, ses rues bien entretenues et sa proximité avec la mer, faisant de cette propriété le choix idéal pour tous ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre luxe et nature.

La villa se trouve à seulement 380 mètres à pied de la mer cristalline, offrant un accès facile au littoral et une opportunité exceptionnelle de vivre à proximité de l'eau. Il est conçu comme un bâtiment semi-fermé de 220 m² habitables, comprenant une cour spacieuse, une piscine et de nombreuses prestations de luxe.

La villa est construite avec des matériaux de la plus haute qualité, notamment de la brique, du béton armé et des toits plats, garantissant une excellente isolation thermique et hydroélectrique. La façade, ornée de détails en pierre naturelle, met en valeur l'architecture élégante et moderne du bâtiment.

L'intérieur de la villa est un mélange de design moderne et de fonctionnalité. Il comprend quatre chambres spacieuses dont une avec salle de bain en suite, un espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger, un WC supplémentaire, un local technique et des rangements. Une grande terrasse avec une vue exceptionnelle sur la nature est équipée de garde-corps en verre modernes pour une vue dégagée. La cheminée du salon crée une atmosphère cosy et chaleureuse.

Les salles de bains sont équipées de luminaires haut de gamme conçus pour émerger directement des murs. Les sols et les salles de bains sont recouverts de carreaux de céramique Marazzi de haute qualité. Les fenêtres à trois couches de couleur anthracite avec effet bronze et moustiquaires assurent une excellente isolation thermique et un aspect moderne, tandis que les bords de la façade sont conçus sans colonnes de support pour une visibilité maximale vers la mer.

L'équipement technique de la villa comprend un système de maison intelligente qui peut être contrôlé via des appareils mobiles, des tablettes ou des ordinateurs, permettant une gestion aisée de l'éclairage, de la température et de la sécurité. Une pompe à chaleur Daikin haut de gamme (A+++) assure un chauffage, un refroidissement et une eau chaude efficaces, tandis que le chauffage par le sol offre un confort supplémentaire.

L'extérieur de la villa offre une intimité totale et un espace de détente. La cour est équipée d'une piscine en carreaux de céramique, dotée d'un système d'entretien automatique et d'une pompe à chaleur. Pour profiter du plein air, vous trouverez également une cuisine d'été avec barbecue, plaques à induction et évier. La pergola bio (20 m²) offre de l'ombre et la douche solaire extérieure ajoute un confort supplémentaire. Pour une détente totale, un jacuzzi, un éclairage d'ambiance et une préparation pour les panneaux solaires sont également disponibles.

La villa comprend deux places de parking, une préparation pour la recharge des véhicules électriques, une vidéosurveillance et un système d'entrée codée, garantissant une sécurité et une intimité totales.

Cette villa de luxe représente une opportunité exceptionnelle pour toute personne souhaitant vivre dans l'une des destinations les plus belles et les plus recherchées de la côte Adriatique.