Villa sur l'île de Pag, Croatie, 239 m²

Cette villa moderne à Novalja, à seulement 1,1 km de la côte, offre une vue panoramique sur la mer et garantit l'intimité. Avec une superficie totale de 239 m² et un terrain de 700 m², il est idéal pour une vie de famille, une maison de vacances ou un immeuble d'investissement.

MISE EN PAGE

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Le rez-de-chaussée de cette villa de luxe comprend un salon spacieux avec une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et offrant un espace parfait pour se détendre et socialiser. La cuisine ouverte et le coin repas se connectent parfaitement à l'espace extérieur, tandis que la terrasse de 40 m² offre une vue panoramique sur la mer. Cet étage comprend également une salle de bain luxueuse avec un sauna pour une détente complète.

PREMIER ÉTAGE :
Le premier étage se compose de quatre chambres principales, chacune avec sa propre salle de bain et son balcon. Chaque chambre est conçue pour garantir intimité et confort, tandis que les systèmes modernes de chauffage et de climatisation maintiennent un climat agréable tout au long de l'année. Le balcon, offrant une vue imprenable sur la mer, est parfait pour prendre un café le matin ou se détendre au coucher du soleil.

EXTÉRIEUR ET COMMODITÉS :
L'extérieur de cette villa est conçu pour le plaisir. La cour spacieuse comprend un complexe de piscines (9 x 4 mètres), une terrasse ensoleillée et une terrasse couverte, vous permettant de profiter pleinement de l'environnement méditerranéen. Il y a aussi une douche extérieure, un espace barbecue et un parking privé pour plusieurs véhicules. Le jardin est méticuleusement aménagé avec des plantes méditerranéennes et un système d'irrigation automatique.

PROPRIÉTÉ MODERNE ET INTELLIGENTE :
La villa est économe en énergie, avec un certificat de classe énergétique A, et est équipée d'un système de maison intelligente qui permet de contrôler à distance les stores, la climatisation et d'autres fonctions. Les fenêtres modernes en PVC, les moustiquaires et les stores automatisés offrent fonctionnalité et durabilité, tandis que des céramiques de haute qualité ornent le sol.

Pour plus de sécurité, la propriété est équipée d'un système de vidéosurveillance et d'interphones télécommandés. La propriété est claire et sans charges, et tous les services publics sont fournis.

Cette villa de luxe, construite en 2024, est prête à être occupée et attend son nouveau propriétaire pour profiter de sa sophistication et de son confort de haut niveau.