Appartement sur l'île de Pag, Croatie, 104.35 m²

La propriété est située au premier rang en bord de mer, à seulement dix mètres du rivage. Il s'agit d'un immeuble haut de gamme d'un luxe exceptionnel qui est presque entièrement achevé : les échafaudages seront retirés dans environ deux semaines et les acheteurs pourront bientôt emménager. Le prix est de 6 090 € par m², avec des modalités de paiement exigeant 60 % du prix d'achat à la signature et les 40 % restants à la réception des clés.

Le bâtiment comprend des menuiseries en aluminium Schüco haut de gamme avec double vitrage, des carreaux de céramique Marazzi partout, des installations Hansgrohe de première classe, des volets électriques et des unités de climatisation de haute qualité dans chaque pièce. Un chauffage au sol avec contrôle WiFi est installé et les portes d'entrée sont à la fois anti-effraction et ignifuges. La propriété est en outre équipée d'un système de vidéosurveillance. Le bâtiment est « intelligent », adapté aux standards numériques modernes. Les unités Penthouse comprennent également des préparations pour une cuisine et un jacuzzi sur le toit-terrasse.

Les plans d'étage sont actuellement en cours d'ajustement en raison de modifications apportées à la disposition des toits-terrasses. L'appartement S8 recevra la moitié du toit-terrasse, alors que le plan actuel attribue la totalité de la terrasse à l'appartement S7.

Zones de toit-terrasse corrigées :

• Appartement S7 : 46 m² (coefficient 0,25 → 11,50 m²)
• Appartement S8 : 37,20 m² (coefficient 0,25 → 9,30 m²)

Unités disponibles et prix :

Rez-de-chaussée :
S1 : 85,85 m² – 522 827 €
S2 : 68,89 m² – 419 540 €

Premier étage :
S3 : 41,76 m² – 246 400 €
S4 : 81,67 m² – 497 370 €
S5 : 64,36 m² – 393 597 €
S6 : 48,84 m² – 288 156 €

Penthouse :
S7 : 119,78 m² – 729 460 € + toit terrasse 46 m²
S8 : 104,35 m² – 635 492 € + toit terrasse 37,20 m²

Les unités penthouse offrent un confort exceptionnel : le S8 comprend trois terrasses (deux loggias/terrasses depuis le séjour et la chambre principale, plus le toit-terrasse), tandis que le S7 en possède deux (une loggia depuis le séjour et le toit-terrasse). Les unités au rez-de-chaussée comprennent des jardins et des terrasses privés.

Le chauffage est assuré par l'électricité (unités de climatisation), tandis que la gestion des eaux usées est assurée par un système de traitement biologique intégré pour l'ensemble du bâtiment.