Apartments with Sea and Mountain Views
Situé dans la charmante ville côtière de Povljana sur l'île de Pag, ce bâtiment résidentiel moderne offre une expérience de vie exceptionnelle à seulement 650 mètres de la mer et à 950 mètres de la magnifique plage de « Dubrovnik ». Le développement se compose de seulement quatre appartements exclusifs, garantissant intimité et style de vie haut de gamme. Avec les commodités essentielles telles que les magasins et une boulangerie à seulement 250 mètres, les commodités quotidiennes sont facilement accessibles. Chaque partie offre une vue imprenable sur la mer, tandis que du côté opposé, les résidents peuvent admirer les majestueuses montagnes du Velebit.
Ce qui distingue vraiment cette propriété est son emplacement privilégié dans un quartier émergent, où les bâtiments environnants sont limités à un rez-de-chaussée et un premier étage, garantissant une vue dégagée sur la mer pour les années à venir. La combinaison d'une architecture moderne, de terrasses couvertes spacieuses, de finitions haut de gamme et d'équipements de pointe en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle, idéale pour ceux qui recherchent une maison de vacances de rêve ou une propriété locative lucrative.
Appartements etamp; Tarifs :
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Penthouse S4 – 415 695 €
Un penthouse luxueux avec une vue imprenable sur la mer. Elle comprend 3 chambres, un salon, 2 salles de bains séparées et une buanderie. L'appartement offre 92,90 m² d'espace intérieur, une terrasse de 32,63 m² et 2 places de parking. Superficie totale avec coefficients : 118,77 m²
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Appartement Duplex S2 – 375 970 €
Un appartement en duplex spacieux avec un jardin privé. Il se compose de 3 chambres et d'un salon. Le premier étage dispose d'une salle de bains, tandis que le rez-de-chaussée dispose de toilettes invités et d'une buanderie. Le salon s'ouvre sur le jardin. L'appartement dispose de 75,85 m² d'espace intérieur, d'une terrasse de 45,76 m² (couverte et découverte) et d'env. Jardin de 88 m², plus 2 places de parking. Superficie totale avec coefficients : 107,42 m²
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Appartement S3 au premier étage -233 940 €
Cet appartement situé au premier étage comprend 2 chambres, un salon et une salle de bains. Il dispose d'une terrasse spacieuse. Espace intérieur : 53,32 m², terrasse : 16,43 m², 1 place de parking. Superficie totale avec coefficients : 66,84 m²
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Appartement S1 au rez-de-chaussée – 290 150 €
Un appartement au rez-de-chaussée avec 2 chambres, un salon et une salle de bain. Il comprend une grande terrasse et un jardin. Espace intérieur : 53,32 m², terrasse : 42,68 m² (couverte et découverte), env. Jardin de 97 m², et 1 place de parking. Superficie totale avec coefficients : 82,90 m²
Équipement et amp; Fonctionnalités
- Climatisation multi-split : chauffage et climatisation dans chaque pièce. Les unités de climatisation extérieures sont placées sur le toit et ne sont pas visibles de l'extérieur.
- Chauffage au sol dans les salles de bains et dans certaines zones.
- Débarras : les grands appartements (S2 et S4) comprennent un débarras. Appartements S1 & S3 a la possibilité d'en ajouter un.
- Windows et amp; Portes : cadres en PVC et aluminium en « QUARZGRAU/RAL7039 ». Les grands appartements disposent de parois vitrées levantes et coulissantes en aluminium dans le salon, tandis que d'autres portes coulissantes sont en PVC de haute qualité du principal fabricant allemand SALAMANDER, avec un profil à six chambres et une triple étanchéité.
- Ignifuge et amp; portes d'entrée anti-effraction en aluminium.
- Volets roulants électriques couleur QUARZGRAU/RAL7039, avec moustiquaires sur chaque fenêtre.
- Carreaux de céramique de haute qualité dans tous les appartements et escaliers.
- Caméras de sécurité extérieures aux entrées et aux parkings.
- Pré-installation d'un système d'alarme dans les appartements au rez-de-chaussée (activation moyennant 1 000 EUR supplémentaires).
- Espace de stationnement dédié inclus pour chaque appartement. Les grands appartements (S2 et S4) disposent de deux places de parking.
- L'appartement S2 dispose d'une option pour une petite piscine (3x5 m).
Les appartements disposent de grandes terrasses couvertes, offrant des espaces extérieurs spacieux plutôt que les typiques petits balcons exigus. La conception donne la priorité à la lumière naturelle, obtenue grâce à de grandes fenêtres et des espaces ouverts.
