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3 990 000 €
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3 990 000 €
Offre exceptionnelle et étonnante!
Véritable princesse d'Opatija - Villa LUX avec piscine et terrasses panoramiques s'ouvrant sur la mer Adriatique, en plein centre est à vendre, à seulement 150 mètres de la mer et de la plage !
Le meilleur emplacement que vous puissiez imaginer! La meilleure et la plus lumineuse villa du centre d'Opatija au design ultra-moderne extravagant et élégant!
La superficie de cette belle villa - 656 m². (y compris de magnifiques terrasses)
La superficie du terrain – 748 m².
La villa est un immeuble contemporain de quatre étages de construction de haute qualité.
Le sous-sol de 104 m². – une chaufferie, des réserves, une taverne pour les réceptions et festins.
Le rez-de-chaussée de 160 m². – deux appartements pour invités (une chambre et deux chambres).
Le premier étage de 195 m². (à deux niveaux) – trois terrasses panoramiques, une cuisine, un salon/salle à manger, un débarras, deux chambres, deux salles de bains.
Le deuxième étage de 197 m². – une terrasse avec piscine, chambre de maître avec salle de bain en suite, penderie.
Des fenêtres et des terrasses, de magnifiques vues sur la mer Adriatique s'ouvrent.
La villa bénéficie de vitrages panoramiques, de nombreux éléments en verre qui la rendent aérée, lumineuse et vraiment magnifique.
Il y a deux garages, trois places de parking.
La villa est équipée du système de climatisation, système de chauffage central. Il est entièrement équipé et meublé.
À distance de marche, il y a un port de plaisance, des restaurants, des magasins, des boutiques, un lungomare, une plage.
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
