Villa sur Ciovo, Croatie, 420 m²

Le prix est passé de 4 millions d'euros à 2,8 millions d'euros !
PRIX PROMO CHAUD !

Villa incroyable dans un emplacement et une qualité rares !
Style Cap Ferrat en Croatie !

Une villa parfaite avec un accès direct à la plage et une possibilité d'amarrage juste en dessous de la villa !

La villa a été construite en 2012 et n'a pratiquement été utilisée que pendant 4 mois.
Elle dispose de 420 m2 de surface habitable et d'un terrain de 1500 m2 avec piscine, cuisine d'été, terrasse ensoleillée d'été et pin, ainsi que deux oliviers et pins centenaires et une centaine d'autres espèces de plantes.

Il y a quatre niveaux dans la villa :
Le premier étage comprend un salon, une cuisine avec salle à manger, une salle de bain, une cave à vin et une immense terrasse de 100 m2 sous une pergola.
Au deuxième étage, il y a une chambre d'amis avec salle de bain, et une grande pièce avec cheminée donnant accès à une grande terrasse.
Au troisième étage, une grande chambre principale avec salle de bain et deux chambres séparées avec salles de bain.
Au quatrième étage, il y a un couloir, trois chambres avec salles de bain, deux dressings.
La disposition de la maison est très fonctionnelle - elle est spacieuse et lumineuse à l'intérieur, chaque pièce est climatisée, équipée d'un système de chauffage par le sol, le chauffage de l'eau est réalisé à l'aide de panneaux solaires. La villa est entièrement finie avec des meubles en chêne massif, des meubles rembourrés en cuir véritable. Vitraux, balcons dans les chambres.
Sur le terrain de la villa, il y a tout ce dont vous avez besoin pour vous détendre, y compris une piscine de 40 m2 avec un système de hydromassage et un contre-courant.
Un complexe de barbecue de 100 m2 avec finition en pierre - "travertin", qui comprend une cuisine d'été avec un grand four dalmate, une douche, une salle de bain, une salle de repos.

Il y a aussi des ajouts précieux comme 2 garages de 17 m2 chacun pour 4 voitures (garages à deux étages), sauna, hammam, terrain de volley-ball, aire de jeux pour enfants.

Chaque détail est soigneusement conçu.

La Dalmatie est une longue bande de côte adriatique s'étendant des îles de Zadar aux environs de Cavtat. C'est la principale partie du littoral croate et sans aucun doute - son cœur.

Il y a plusieurs villes en Dalmatie qui sont maintenant les principales zones d'attraction pour les touristes en raison de leur histoire ancienne et de leur degré de préservation unique. Les rues étroites de Zadar, Sibenik, Trogir, Split et Dubrovnik sont les mêmes qu'elles l'étaient au Moyen Âge. Des rues pavées de pierres, des bâtiments de style Palazzo, des cathédrales impressionnantes et des ruines datant des Grecs et des Romains créent une image inoubliable de la Dalmatie.
L'expansion constante des trois aéroports de Zadar, Split (Kastela) et Dubrovnik (Cilipi) rend la Dalmatie de plus en plus accessible. Des autoroutes modernes relient la Dalmatie à Zagreb et à l'Europe.
L'infrastructure se développe rapidement avec de nouveaux complexes hôteliers 5 étoiles, de grands centres commerciaux ouvrant chaque année, les chaînes de supermarchés PLODINE, LIDL, KONZUM arrivant dans chaque village.

Mais le rôle principal revient toujours à la mer cristalline avec ses myriades de baies pittoresques, une poignée de petites îles et les silhouettes bleues des montagnes côtières. L'arôme enivrant des pins vous fait oublier le bruit des grandes villes. En quelques jours passés en Dalmatie, tous les soucis et problèmes s'évanouissent.
Remarque : La villa n'a pas d'accès immédiat en voiture. La zone de stationnement et le garage se trouvent à 100 mètres.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.