Hôtel à Split, Croatie

Hôtel 4**** étoiles en bord de mer à vendre dans la banlieue luxueuse de Split avec 75% d'occupation 365 jours par an ! Excellente position au bord de la plage !
Superbe hôtel 4**** étoiles en PREMIÈRE LIGNE de mer, directement sur une belle plage de galets avec un quai de plaisance à proximité, dans une zone balnéaire très recherchée !
Podstrana est populaire en hiver comme en été, étant située à seulement 5 km. du centre de Split et du palais de Dioclétien et à 27 km. de l'aéroport international Split-Kastela !

L'hôtel dispose de deux ailes : le bâtiment principal avec des chambres de luxe et deux bâtiments supplémentaires avec des chambres classiques.
La plupart des chambres disposent d'équipements de la plus haute qualité tels que le chauffage au sol, la climatisation, un bain à remous, un mini-bar, un téléphone, une télévision LCD, Internet et des balcons avec de magnifiques vues sur la mer.

Il y a des chambres modernes de sept catégories différentes.
Au total l'hôtel propose 56 chambres dont :
- chambres doubles standards de 16 m2
- chambres doubles classiques de 18 m2
- chambres triples de 20-21 m2
- chambres quadruples de 40 m2
- chambres de luxe de 30 m2
- chambres luxueuses de 40 m2
- superlux de 20 m2

L'hôtel dispose d'une excellente infrastructure:
- ligne de plage équipée
- un restaurant réputé avec terrasse (pour 130-150 couverts), face directement à la mer et à la plage
- bar de plage (environ 60 places)
- une superbe piscine sur le toit avec une vue incroyable sur la mer
- un spa intérieur avec sauna et salles de massage
- salle de sport/espace fitness
- deux salles de conférence
- salle de banquet
- accueil 24h/24 et 7j/7
- ascenseur
- un parking spacieux pour 80 voitures

Rénovation complète de 2010. Parfait état entretenu.
Excellent taux d'occupation - 275 jours par an ou 75 %. L'hôtel est ouvert 365 jours par an. Elle compte 8 à 15 employés selon la saison.
Excellent EBIDTA avec possibilité de retour sur investissement en moins de 10 ans.

2020

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.